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Acheter la SCPI PFO2, Process et Documents.

 

La SCPI PFO2 est la première SCPI verte du marché. Précurseur en son domaine, la SCPI PFO2 parvient à allier rendement et revalorisation du prix de sa part. La valorisation du prix des parts dans le monde des SCPI n’est pas aussi courant. Certaines SCPI « stars » par exemple en termes de rendement voient le prix de leur part rester le même depuis leur lancement il y a plusieurs années. Même si la SCPI est un produit patrimonial à long terme voire viager. La revalorisation du prix des parts reste un facteur important. Le taux de distribution de la SCPI en 2021 est de 4.59% pour  un rendement de 4.50%. Acheter la SCPI PFO2, Process et Documents. Analyse. Actualités et Avis.

 

 

 

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Investir avec SCPI SOLUTION c’est profiter de l’offre la plus large du marché. Mais également de la meilleure offre commerciale. Un investissement en SCPI sans aucun frais c’est désormais possible. Contactez nos conseillers au 01 88 33 97 48 ou par email en cliquant ici.

 

 

 

 

Synthèse de la SCPI.

 

SCPI PFO2 actualités

 

La SCPI en chiffres.

 

Rendement 2021 : 4.50%.

Type : SCPI de rendement.

Capital : variable.

Catégorie : Bureaux – Europe (19.7%).

Prix de souscription : 196.00 €.

Minimum de souscription : 30 parts soit  5 880.00 €.

Délai de jouissance : 5 mois.

Prix de retrait : 179.34 €.

Capitalisation : 2 848.00M€.

Nombre d’associés : 27 037.

Accessible : Au comptant. A crédit. En nue-propriété. En assurance vie.

 

 

 

Acheter la SCPI PFO2 – Analyse de la SCPI.

 

ACHETER LA SCPI PFO2

 

La Stratégie de la Maison de gestion.

La philosophie générale de la stratégie reste celle que PERIAL AM a adoptée depuis ses origines.

Dans le contexte particulier actuel, Périal sera donc, plus que jamais, stricts sur sa politique en termes d’allocations. La rigueur des choix d’investissements restant clé pour la performance future
des fonds gérés.

Parallèlement, Périal poursuit son élargissement dans la zone euro, hors de France, notre pays représentant encore aujourd’hui quelques 80% du patrimoine des fonds. Les pays cibles font partie de notre « étranger proche », comme l’Italie, l’Espagne, l’Allemagne ou le Benelux.

 

 

A cette heure – et qui plus est au vu de l’actualité en Ukraine – les investissements dans les pays de l’Est ne sont toujours pas à l’ordre du jour.

Plus globalement, Périal poursuivre pour chacun de ses fonds le travail d’asset management attendu sur les actifs, renforcer les liens avec ses locataires pour mieux répondre à leurs besoins et, continuer à développer l’approche ESG de chacune des SCPI, afin de rester en pointe sur ces sujets nouveaux pour lesquels les réglementations deviennent de plus en plus strictes.

Des conditions sine qua non pour sécuriser la valeur de leurs patrimoines et contribuer à la performance de ses véhicules.

Plus spécifiquement, PFO2 est la plus grande SCPI gérée par PERIAL Asset Management, et frise les 3 milliards d’euros de capitalisation. Elle fait partie aujourd’hui des dix SCPI les plus importantes du marché.

 

 

 

Le process de souscription.

 

ACHETER LA SCPI PFO2

 

Comment souscrire.

Dans un premier temps nous devons vous remettre l’ensemble des documents légaux de la SCPI PFO2. A savoir :

Son DIC (document d’informations clé). La note d’informations et les statuts de la SCPI. Le dernier rapport annuel de la SCPI. Et enfin son dernier bulletin d’informations. Vous retrouverez l’ensemble de ces éléments sur la page de la SCPI en cliquant ici.

 

Les documents d’entrée en relation et d’investissements :

Ces derniers se constituent de notre DER (document d’entre en relation). D’une lettre de mission. La fiche KYC ou fiche client. Un rapport d’adéquation vous informant sur l’ensemble des frais liés à votre investissement. Et enfin la mandat RTO. Réception Transmission d’ordre pour votre investissement proprement dit.

 

L’ensemble de ces documents sont disponibles en cliquant ici Bien entendu nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous renseigner au mieux et vous aider à remplir ces documents.

 

Le dossier de souscription de la SCPI :

Dans le cadre d’une souscription en démembrement veuillez nous contactez au 01 8832 9748 ou par email à [email protected] ou en utilisant notre formulaire de contact.

Si vous souhaitez investir en pleine propriété au comptant ou à crédit le dossier de souscription de la SCPI est disponible en cliquant ici.

 

 

 

Le développement en Europe se poursuit.

 

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Un nouvel investissement en Italie.

Le troisième trimestre de l’année 2022 marque le retour de PFO2 en Italie. La SCPI a en effet acheté l’immeuble de bureau « Urban Cube », situé au cœur du quartier Bicocca un quartier en pleine mutation, ultra connecté et situé à proximité du centre-ville de Milan.

L’immeuble entièrement restructuré propose des prestations de premier plan qui correspondent tout à fait aux besoins actuels et futurs des locataires. Il est loué à IL Sole 24 Ore, premier journal économique et financier italien.

Enfin, la certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) niveau GOLD pour l’utilisation efficace de ses ressources énergétiques et de l’eau ainsi que la certification BREEAM Core & Shell niveau Gold obtenues par l’immeuble, l’inscrivent parfaitement dans la stratégie ESG de la SCPI, notamment axée sur les économies d’énergies.

Cette acquisition participe au passage du cap symbolique du milliard d’actifs sous gestion localisé en zone Euro, et hors France, gérés par la société de gestion de PERIAL Asset Management pour le compte de ses 4 SCPI. L’Europe, où est désormais localisé près de 20% du patrimoine de PFO2, restera donc un axe fort de son développement pour la fin de l’année et l’année prochaine : les plus de 65 M€ de collecte réalisée par PFO2 ce trimestre y seront déployés, au sein des métropoles les plus dynamiques de la zone.

 

 

 

Acheter la SCPI PFO2 – Notre avis.

 

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Que faut il en retenir ?

Tout d’abord la SCPI est accessible de multiples façons. C’est ainsi que vous pouvez  en faire l’acquisition au comptant en pleine propriété. Mais également en nue propriété.

PFO2 est également accessible via des versements programmés sur le même modèle que ce qui se fait en assurance vie.

Vous pouvez également bénéficier de l’effet de levier pour un financement à crédit de votre investissement dans la SCPI PFO2. De nombreuses banques financent désormais la SCPI. Si toutefois votre établissement bancaire ne vous propose pas cette opportunité. Nos partenaires en financement pourront vous proposer plusieurs solutions de financement. Si les taux ont fortement augmenté ces derniers temps. L’option du crédit reste intéressante. En effet vous pourrez imputer les intérêts d’emprunt de votre investissement sur la partie française des revenus de votre SCPI.

 

 

Nous pouvons vous proposer la SCPI PF02 via notre contrat dont les frais sont de 0% à l’ouverture et sur tout vos versements. Nous vous offrons par ailleurs 50 euros par tranche d’investissement de 10 000 € en SCPI sur notre contrat d’assurance vie.

 

 

 

Les raisons de choisir SCPI SOLUTION.

 

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Notre expérience.

 

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