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Activimmo rendement 2020.

La SCPI Activimmo vient combler un vide dans le monde des SCPI. Ou tout du moins enrichir une offre pour le moins restante. Il est vrai que le sous jacent est une affaire de spécialiste. La logistique. On y entend parler de logistique du dernier kilomètres, de plate formes de distribution. Autant de termes qui sont peu familiers dans le monde de l’investissement immobilier. C’est toutefois un secteur en plein essor avec la digitalisation croissante de l’économie. Il suffit de voir le développement du e-commerce. Ce dernier se voit encore grandir avec la crise. De ce fait la demande des intervenants est forte. Et les performances au rendez vous. Activimmo rendement 2020. Ce dernier se monte à 6,05%. Analyse, Actualités, Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI. Tout ce que vous devez savoir.

 

La SCPI.

activimmo rendement 2020

Présentation.

ActivImmo est une SCPI à capital variable ayant pour objectif de constituer un patrimoine immobilier locatif majoritairement fondé sur les bâtiments d’activités et de logistique urbaine, en anticipant l’évolution
des modes de consommation et le développement du e-commerce entraînant notamment de nouvelles logiques de distribution. On parle ici énormément de la logistique du dernier kilomètre. La plus importante. Mais également la plus coûteuse.

C’est à ce titre que le savoir faire de la société ALDERAN en la matière fera la différence. En effet depuis de nombreuses année ALDERAN est LE spécialiste en France de ce type d’investissement.

Stratégie de la SCPI.

ACTIVIMMO privilégie :

  • Des petits entrepôts et messageries situés en périphérie des villes correspondant aux bâtiments de logistique urbaine (dernier kilomètre).`
  • Des locaux d’activités aujourd’hui loués à l’ensemble du réseau des PME/PMI/ETI françaises. Ainsi qu’aux filiales des grands groupes et qui, potentiellement, à terme, selon leurs caractéristiques techniques et leur localisation peuvent, selon Alderan, devenir le dernier ou l’avant-dernier maillon de la chaîne logistique.

ACTIVIMMO vise à mutualiser les risques par l’acquisition d’actifs de taille intermédiaire. Les investissements seront inférieurs à 10 millions d’euros. Au niveau des locataires ACTIVIMMO vise à assurer des flux de loyers sécurisés pendant toute la durée de placement recommandée (8 ans).

  • Des actifs loués avec des engagements long terme : baux commerciaux de durée ferme supérieure à 6 ans privilégiés.
  • Des actifs multilocataires permettant une mutualisation du risque locatif.

 

Activimmo Rendement 2020.

activimmo rendement 2020

Actualités.

Le chiffre que tout le monde attend. 6,05% de rendement en 2020.

Trois acquisitions

(dont un portefeuille de 11 immeubles) pour un total de 21,4 M€ Dans la lancée du troisième trimestre, ACTIVIMMO a maintenu un rythme soutenu d’acquisitions. Ce sont ainsi 13 immeubles qui ont été acquis au cours du quatrième trimestre 2020.

Un portefeuille de 52,5 M€.

ACTIVIMMO possède désormais un portefeuille de 52,5 M€ constitué quasiment en intégralité au cours de cette année 2020 compliquée par la crise sanitaire. Le savoir-faire d’ALDERAN et la pugnacité de ses équipes ont permis la réalisation de toutes ces acquisitions.

Une capitalisation de 79 M€ à fin décembre 2020.

Au cours du 4e trimestre 2020, 37 M€ ont été collectés ; la capitalisation d’ACTIVIMMO atteint 79 M€. Après prise en compte des frais de souscription et des acquisitions réalisées, il reste un peu moins de 23 M€ à investir ; qui correspondent à la collecte de décembre et d’un tiers de celle de novembre. Les opérations actuellement à l’étude vont permettre d’investir ces montants avant que cette collecte de fin d’année n’entre en jouissance.

Dividende au titre du quatrième trimestre 2020.

9,43 €. ACTIVIMMO va verser un dividende de 9,43 € par part en pleine jouissance sur le trimestre. Ce versement permet d’atteindre un rendement 2020 de 6,05%.

 

Activimmo rendement 2020.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

Nous suivons la SCPI depuis son lancement. Nous la recommandons également très régulièrement dans la constitution de vos portefeuilles de SCPI. Son rendement est très conséquent. Dans la mesure où la SCPi est également disponible en nue propriété. Elle peut être particulièrement intéressante pour les foyers fiscaux soumis à une forte pression fiscale. 30% et plus. En effet, en privilégiant la nue propriété vous n’alourdissez pas votre pression fiscale actuelle. Et vous optimisez votre prix d’acquisition. Retrouver l’ensemble de ces avantages dans notre article. Cliquez ici.

La SCPI est donc accessible.

  • Au comptant.
  • A crédit.
  • En démembrement.

 

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI de rendement.

Capital : variable.

Catégorie : Spécialisée – Logistique

Prix de souscription : 610.00 €.

Prix de retrait : 545.34 €.

Capitalisation : 78,93 M€.

Nombre d’associés : 166.

 

Découvrir la SCPI ACTIVIMMO en détails.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Le site SCPI SOLUTION vous offre la possibilité d’investir sur la majorité des SCPI. Que ce soit au comptant. A crédit, dans le cadre d’un contrat d’assurance vie ou bien en démembrement. Parfois même lors du lancement d’une nouvelle SCPI nous pouvons vous proposer d’être membre fondateur d’une SCPI. Vous bénéficiez alors de nombreux avantages.

Nous pouvons vous proposer des packages complets. Investissement en SCPI + Financement + Assurance Emprunteur. Ou bien seulement l’investissement en SCPI. Ou bien uniquement l’assurance emprunteur. Que ce soit pour vos SCPI ou tout autre investissement immobilier.

Nos experts sont à votre disposition du lundi au vendredi de 8 heurs à 22 heures et le samedi de 8 heures à 18 heures.

 

Une question ? contactez nous. Cliquez ici.

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