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Aestiam Pierre Rendement News T1 2021.

Aestiam est l’une des premières maisons de gestion a publier l’actualité du premier trimestre de ses SCPI. En l’occurrence nous allons découvrir l’actualité de la SCPI Aestiam Pierre Rendement. Aestiam Pierre Rendement. (Anciennement Foncia Pierre Rendement). Il s’agit d’une SCPI à capital variable de rendement. La SCPI investi principalement dans les murs de commerces. La capitalisation de la SCPI est de 413 millions d’euros. On notera une ouverture récente du patrimoine de la SCPI à l’Europe. 6% du patrimoine de la SCPI. Aestiam Pierre Rendement News T1 2021. Le bulletin trimestriel d’information du 1er trimestre. Tout ce qu’il vous faut savoir de la SCPI. Analyse. Actualités. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI.

 

La SCPI.

aestiam pierre rendement news t1 2021

Foncia Pierre Rendement en augmentation de capital jusqu’au 24 avril 2018

Présentation.

Aestiam Pierre Rendement est un SCPI de rendement a capital variable. La SCPI investi essentiellement dans des murs de commerces. La majorité du patrimoine se trouve en Région Ile de France. 35% dans Paris. 30% en Région Parisienne. De ce fait la SCPI possède un patrimoine de grande qualité. Les 35% restant se répartissent entre les régions. 29% du patrimoine. Et enfin, l’étranger. 6% du patrimoine.

67% du patrimoine est investi dans des murs de commerces. 21% Dans des hôtels et lieux de séminaires. 8% dans des bureaux. 3% dans des murs liés à l’enseignement. Et enfin 1% aux loisirs.

Au fil de ses différentes augmentations de capital et grâce à présent à son positionnement en capital variable, elle concrétise son ambition d’obtenir une taille lui permettant d’assurer une bonne diversification de son risque locatif.

Dotée à présent d’une capitalisation significative de près de 430 M€, la SCPI Aestiam Pierre Rendement va pouvoir enrichir son parc immobilier en France mais également en Zone Euro.

 

Aestiam Pierre Rendement News T1 2021.

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L’éditorial de la Maison de Gestion.

Entre espoir et lassitude, l’année 2021 a démarré avec son lot de bonnes nouvelles (effet positif de la vaccination, visible dans les pays qui sont précurseurs, perspectives de réouverture des secteurs actuellement fermés avant l’été) et de contraintes (couvre-feu, mesures de restriction de circulation, fermetures de commerces). Le recouvrement des loyers tend à la normalisation.

Mais dans ce contexte de rebond épidémique, certains établissements fermés depuis plusieurs mois (hôtels, restaurants, salles de sport notamment) rencontrent plus de difficultés que d’autres pour honorer dans les temps leurs engagements. Les équipes d’AESTIAM restent proches des exploitants pour trouver les meilleurs accompagnements possibles, dans l’attente des réouvertures et de situations plus favorables.

Malgré cela, forte d’une grande mutualisation, et d’une diversification des secteurs d’activité, Aestiam Pierre Rendement sert un acompte sur dividende de 8,10 euros, en ligne avec celui du quatrième trimestre 2020, avec l’objectif d’une hausse progressive sur l’année.

Par ailleurs, et à votre demande, nous reprenons en 2021 la formule des bulletins trimestriels d’information plutôt que l’alternance bulletin semestriel – lettre L’Essentiel. La régularité d’un même format clarifie la communication des informations, toujours dans une volonté de transparence.

Enfin, le deuxième trimestre étant synonyme d’Assemblée Générale, celle d’Aestiam Pierre Rendement est programmée le 15 juin 2021 à 16 heures. Devant les incertitudes qui demeurent, les modalités de tenue de cette assemblée vous seront communiquées ultérieurement. Si elle devait avoir lieu à huis clos, une possibilité d’y assister à distance vous sera proposée.

 

Aestiam Pierre Rendement News T1 2021.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

La Maison de Gestion Foncia a été racheté dernièrement. C’est désormais BlackFin Capital Partners qui est l’actionnaire majoritaire de la maison de gestion. A nouvel actionnaire. Nouveau nom. Ici en l’occurrence Aestiam.

Un nouveau président également. Ce dernier en provenance d’une des maisons de gestion les plus performantes de ces dernières années. L’un des initiateurs de la sucess story de ces dernières années en SCPI. Le but par ce recrutement étant bien entendu de donner à Aestiam le même succès que celui de la maison de gestion dont il vient.

Pour ce faire un audit en profondeur et changement de cap est en cours. Dont notamment sur la SCPI Aestiam Pierre Rendement. Parmi ces changement non notera par exemple une ouverture à l’Europe. Il nous semble opportun de se positionner dès maintenant sur la SCPI.

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI de rendement.

Capital : Variable.

Catégorie : Commerces.

Prix de souscription : 922,00 €.

Prix de retrait : 839,02 €.

Capitalisation : 413,35 M€.

Nombre d’associés : 6 737.

 

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