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Allianz Pierre bulletin trimestriel T1 2018.

Allianz Pierre est la SCPI du groupe Immovalor Gestion qui fait partie du groupe Allianz. Elle a été crée en 1984. Il s’agit d’une SCPI de bureaux à capital variable.  La capitalisation est supérieure au milliard d’euros plaçant ainsi la SCPI dans le TOP 10 des SCPI de bureaux en termes de capitalisation. Allianz Pierre bulletin trimestriel T1 2018 les informations à retenir..

Allianz Pierre bulletin trimestriel T1 2018.

  Allianz Pierre bulletin trimestriel T1 2018

La SCPI.  

Allianz Pierre investit principalement en immeubles de bureaux. La SCPI peut procéder également à l’acquisition de commerces, locaux d’activité et de logistique. La taille moyenne des acquisitions assurant une plus mutualisation des risques.

Allianz Pierre investit principalement en Ile de France, région présentant un marché locatif professionnel profond. Géographiquement le patrimoine est réparti ainsi :

– Paris : 37,29%

– Ile de France : 41,60%

– Province : 21,22%

La SCPI investit dans des entreprises de taille variable en recherchant des locataires s’engageant sur des baux à long terme. A ce jour, le portefeuille de la SCPI est constitué de 348 locataires lui assurant ainsi une mutualisation du risque locatif.

Allianz Pierre Bulletin Trimestriel T1 2018.

     Allianz Pierre Immovalor Gestion

L’actualité de la SCPI au premier trimestre 2018.

La conjoncture favorable profite à la SCPI pour les relocations du patrimoine, le TOF progressant de 88,64% au 4ème trimestre 2017 à 89,17% au 1ertrimestre 2018. Et ce, dans un environnement où l’on constate un fléchissement des
mesures d’accompagnement sur le marché parisien.

Côté Investissement, ce début d’année est considéré dynamique avec un volume de 2,7 milliards d’euros d’investissements en immobilier d’entreprise francilien soit une hausse de 10 % par rapport au 1er trimestre 2017. Le secteur est tiré par le segment des grandes transactions avec 10 opérations de plus de 100 millions d’euros pour un total de près d’1,8 milliard d’euros, soit 65 % des montants investis. Les taux prime observent une pause pour se stabiliser autour de 3 % dans Paris Quartier Central des Affaires et à 3,9 % en province et notamment à Lyon Part-
Dieu, stabilisation confortée par un OAT 10 ans proche de 0,7 % début avril 2018 dans un environnement de faible inflation.

 

L’ESSENTIEL DE LA SCPI

Type : SCPI classique

Capital : Variable    

Catégorie : Bureaux

Prix de souscription : 330,00 €

Prix de retrait : 297,00 €

Capitalisation : 1 100,85 M€

Nombre d’associés : 16 770

Découvrez la SCPI Allianz Pierre en détails.

   

La maison de gestion. (*)

Immovalor Gestion : une référence de l’épargne immobilière

Créée en 1983, Immovalor Gestion est une société de gestion agréée par l’Autorité des Marchés Financiers, qui gère des SCPI pour le compte de 27 000 associés.

C’est une filiale à 100% du Groupe Allianz.
Elle gère actuellement 4,6 milliards d’euros actifs (valeur estimée au 31/12/2017) représentant 2156 appartements résidentiels et 700 000 m2 d’immobilier d’entreprise au travers de :

– 1 SCPI de bureaux,
– 8 SCPI fiscales,
– 2 SCI (Société Civile Immobilière – Unités de compte),
– 5 OPPCI (Organisme Professionnel de Placement Collectif Immobilier).

* source maison de gestion.

 

L’offre scpi-solution.com

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

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