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ALLIANZ PIERRE DIC 2019.

Dans un univers réglementaire de plus en plus exigeant ALLIANZ PIERRE publie son nouveau DIC. Le DIC ou document d’informations clé est un document d’information obligatoire à remettre aux épargnants. Qu’il s’agisse de produits financiers ou immobiliers. SCPI SOLUTION met à la disposition de ses clients et prospects sur son site tous les DIC de toutes les SCPI présentes sur notre site. ALLIANZ PIERRE DIC 2019 IMMOVALOR GESTION toujours en pointe de la veille réglementaire.

 

ALLIANZ PIERRE DIC 2019.

ALLIANZ PIERRE DIC 2019

La SCPI.

Allianz Pierre est une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) de bureaux à capital variable. Allianz Pierre est une SCPI de bureaux et a pour objet d’investir directement ou indirectement dans des actifs
immobiliers tertiaires (immeubles de bureaux, de commerces, résidences gérées et d’activités logistiques) et peut à titre accessoire, investir dans d’autres actifs immobiliers (notamment dans des locaux monovalents ou immeubles résidentiels). Les immeubles sont localisés principalement à Paris, en Ile de France et dans les grandes métropoles régionales. La constitution d’un patrimoine diversifié entraîne la société à investir sur des montants unitairesvariables. Il n’est pas actuellement prévu que la SCPI recours à des financements bancaires.

La SCPI ALLIANZ PIERRE s’adresse à des investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine, dans des actifs immobiliers et se constituer des revenus complémentaires avec un horizon de placement long terme (au moins 10 ans). L’investisseur doit connaitre les risques associés aux SCPI avant d’investir. Les revenus et le capital ne sont pas garantis.

 

Le DIC ou document d’information clé.

ALLIANZ PIERRE DIC 2019

Description.

Document d’Informations Clés (DIC). Le DIC est, depuis le 1er juillet 2011, le nouveau document d’information remis aux investisseurs désireux d’investir leur épargne dans un produit financier. C’est un document standardisé au niveau européen. Il doit donner, en 2 à 3 pages, une information claire, exacte et non trompeuse permettant à l’épargnant de prendre une décision d’investissement en connaissant les principales caractéristiques du produit.

Avec le DIC, vous avez accès aux informations nécessaires à votre prise de décision dans un document volontairement court. Le format standardisé du DIC vous permet d’obtenir une information claire et synthétique. Son but est de mettre à votre disposition tous les éléments nécessaires à une meilleure compréhension et de vous aider à la comparaison des différents fonds français ou européens.

L’affichage du niveau de risque et de rendement du produit sur une échelle allant de 1 à 7 vous permet de prendre facilement conscience du risque du produit. Le DICI affiche les frais courants réellement prélevés l’année précédente (les différents frais de gestion et de fonctionnement de l’OPC) ainsi que les frais d’entrée maximaux (négociables) et les éventuels frais de sortie. Cela vous offre une vision plus précise.

 

ALLIANZ PIERRE DIC 2019.

ALLIANZ PIERRE DIC 2019

Le DIC Allianz Pierre en termes de risques.

Sur une échelle de 1 à 7, le risque lié à l’investissement sur ALLIANZ PIERRE est de 3. C’est à dire moyen-faible.

L’indicateur synthétique de risque permet d’apprécier le niveau de risque de ce produit par rapport à d’autres. Il indique la probabilité que ce produit enregistre des pertes en cas de mouvements sur les marchés ou d’une impossibilité de notre part de vous payer L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit 10 ans.

Nous avons classé ce produit dans la classe de risque 3 sur 7, qui est une classe de risque entre basse et moyenne. Autrement dit, les pertes potentielles liées aux futurs résultats du produit au-delàs des 10 ans se situent à un niveau entre faible et moyen.

Par ailleurs vous serez exposés au risque de liquidité (non appréhendé dans l’indicateur synthétique de risque). Le risque de liquidité est lié aux retraits ou aux cessions non garantis par la société de gestion de portefeuille sur le marché primaire et secondaire.

Source maison de gestion.

 

ALLIANZ PIERRE DIC 2019.

Immorente 2 T1 2019

Notre avis.

Nous considérons cette SCPI comme une SCPI de « bon père de famille » de par la qualité de son patrimoine et de l’emplacement de ces derniers. L’objectif n°1 de la SCPI n’étant pas la recherche de la performance du rendement à tout prix mais de constituer un patrimoine de qualité et un rendement pérenne. Sans oublier bien sûr la valorisation du patrimoine de la SCPI dans le temps.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI au 30/06/2019.

Type : SCPI classique.

Capital : Variable.

Catégorie : Bureaux.

Prix de souscription : 340,00 €.

Prix de retrait : 306,00 €.

Capitalisation : 1 295,83 M€.

Nombre d’associés : 18 855.

 

Découvrez la SCPI ALLIANZ PIERRE en détails.

 

allianz pierre t1 2019

La Maison de Gestion. (*)

Immovalor Gestion : une référence de l’épargne immobilière.

Créée en 1983, Immovalor Gestion est une société de gestion agréée par l’Autorité des Marchés Financiers, qui gère des SCPI pour le compte de 27 000 associés.

C’est une filiale à 100% du Groupe Allianz.
Elle gère actuellement 4,6 milliards d’euros actifs (valeur estimée au 31/12/2017) représentant 2156 appartements résidentiels et 700 000 m2 d’immobilier d’entreprise au travers de :

– 1 SCPI de bureaux,
– 8 SCPI fiscales,
– 2 SCI (Société Civile Immobilière – Unités de compte),
– 5 OPPCI (Organisme Professionnel de Placement Collectif Immobilier).

* source maison de gestion.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement. Nous pouvons également vous proposer un grand nombre de SCPI en assurance vie. Mais également sur notre PERP. Et toujours à 0% de droits d’entrée et sur tout vos versements.

 

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