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Allianz Pierre Nouvelle Acquisition Levallois Perret.

Immovalor Gestion pour le compte de sa SCPI Allianz Pierre a acquis auprès de auprès de Covéa Immobilier un immeuble de bureaux de 6 200 M2 situé à Levallois Perret (92). Allianz Pierre nouvelle acquisition Levallois Perret les informations à retenir.

 

Allianz Pierre nouvelle acquisition Levallois Perret.

  Allianz Pierre nouvelle acquisition levallois perret

L’immeuble.  

Immovalor Gestion pour le compte de sa SCPI Allianz Pierre a annoncé qu’une nouvelle acquisition à Levallois-Perret au 14, place Marie Jeanne Bassot vient d’être effectuée. L’acquisition porte sur un immeuble d’une surface totale de     6 200 M2 de standing. L’immeuble dispose d’une grand hall d’entrée faisant office d’accueil sécurisé avec un contrôle d’accès. De plus le bien dispose également de 161 places de parking. Les bureaux sont rénovés depuis peu et climatisés. L’intégralité de l’immeuble est loué à 9 locataires.

Concernant l’accès à l’immeuble, celui est facilement accessible par les transports en commun. Il est situé à moins de 5 minutes à pied du métro Pont de Levallois. Il se situe également à proximité de la gare SNCF Clichy-Levallois. L’immeuble se trouve dans une zone où sont situés de nombreux commerces (magasins, cafés, restaurants).

L’opération a été réalisée par BNP Paribas Real Estate.

 

Allianz Pierre avis et analyse de nos experts.

     Allianz Pierre Immovalor Gestion

Transaction effectuée pour le compte de la SCPI Allianz Pierre.

Dans cette transaction Immovalor Gestion a agi pour le compte de sa SCPI Allianz Pierre.  Allianz Pierre la SCPI du groupe Allianz a été crée en 1983. Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable majoritairement investie en bureaux. Sa capitalisation est supérieur au milliard d’euros au 31/12/2017.

Son patrimoine composé de bureaux à plus de 75% mais également de commerces, d’emplacements de parking, de locaux d’activités et d’habitations sont situés pour la plupart dans Paris intra-muros. Mais également en région Parisienne. Et enfin pour une faible partie en Régions.

L’acquisition à Levallois Perret répond donc parfaitement à la politique d’investissement de la maison de gestion. Tant en termes de tailles du produit, que de sa localisation et de la qualité de ses locataires. L’investissement tient également compte de la forte demande locative sur ce secteur.

 

Nous considérons cette SCPI comme une SCPI de « bon père de famille » de par la qualité de son patrimoine et de l’emplacement de ces derniers. L’objectif n°1 de la SCPI n’étant pas la recherche de la performance du rendement à tout prix mais de constituer un patrimoine de qualité et un rendement pérenne. Sans oublier bien sûr la valorisation du patrimoine de la SCPI dans le temps.

 

 

L’ESSENTIEL DE LA SCPI

Type : SCPI classique

Capital : Variable    

Catégorie : Bureaux

Prix de souscription : 330,00 €

Prix de retrait : 297,00 €

Capitalisation : 1 100,85 M€

Nombre d’associés : 16 770

Découvrez la SCPI Allianz Pierre en détails.

   

La maison de gestion. (*)

Immovalor Gestion : une référence de l’épargne immobilière

Créée en 1983, Immovalor Gestion est une société de gestion agréée par l’Autorité des Marchés Financiers, qui gère des SCPI pour le compte de 27 000 associés.

C’est une filiale à 100% du Groupe Allianz.
Elle gère actuellement 4,6 milliards d’euros actifs (valeur estimée au 31/12/2017) représentant 2156 appartements résidentiels et 700 000 m2 d’immobilier d’entreprise au travers de :

– 1 SCPI de bureaux,
– 8 SCPI fiscales,
– 2 SCI (Société Civile Immobilière – Unités de compte),
– 5 OPPCI (Organisme Professionnel de Placement Collectif Immobilier).

* source maison de gestion.

 

L’offre scpi-solution.com

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

Contactez nos experts pour plus d’informations.

 

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