Atream Hotels Bulletin Trimestriel T2 2018.

Atream Hotels est  une SCPI de rendement à capital variable thématique. Elle est spécialisée dans l’investissement dans le secteur hôtelier en France et en Europe. Atream Hotels Bulletin Trimestriel T2 2018. Toute l’actualité du second trimestre de la SCPI.

Atream Hotels Bulletin Trimestriel T2 2018.

     Atream Hotels bulletin trimestriel T2 2018

La SCPI.  

Atream Hotels est une SCPI à capital variable gérée par Atream société de gestion de portefeuille. Son objectif vise la constitution et la gestion sur le long terme d’un patrimoine immobilier locatif dans le secteur de l’hôtellerie.

La société de gestion définit comme immobilier hôtelier tout établissement commercial d’hébergement fournissant des services hôteliers ou para hôteliers. Atream Hotels aura vocation à investir à hauteur de 70% au moins dans des hôtels et jusqu’à 30% dans des résidences de tourisme et d’affaires. Mais également dans des résidences étudiantes et seniors non médicalisées.

Atream Hotels Bulletin Trimestriel T2 2018.

       

 La dernière acquisition.

La SCPI a signé le 2 avril 2018 la promesse de vente de l’hôtel Park Inn by Radisson Göttingen en Allemagne. Il s’agit d’un hôtel 4 étoiles de 114 chambres. La promesse a été signé au prix de 9,03 M€. Le bien a été pris à bail pour une durée ferme résiduelle de 15 ans. Le transfert économique de cette propriété permettant l’entrée en jouissance immédiate des loyers.

Démembrement de la SCPI.

Depuis le 1er juillet 2018 il est possible de souscrire des parts d’Atream Hôtels en démembrement. Contactez nos experts pour connaître les durées disponibles et les clés de démembrement.

Pour rappel le démembrement de propriété consiste à séparer la nu propriété de l’usufruit d’un bien. Ce partage se fait selon une clé de répartition variable selon la durée du démembrement et qui détermine la valeur de chacun des droits.

L’absence de revenus (revenant à l’usufruitier) et l’exclusion de la nue propriété de l’assiette de l’IFI offrent un cadre particulièrement avantageux à l’investisseur en nue propriété. En outre ce process d’investissement permet de bénéficier d’une décote importante sur le prix des parts.

A l’issue de la période de démembrement le nue propriétaire sera pleinement propriétaire des pars acquises et bénéficiera alors des revenus de ces dernières.

Atream Hotels Bulletin Trimestriel T2 2018.

ATREAM HOTELS

Le club scpi-solution.

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L’ESSENTIEL DE LA SCPI

Type : SCPI classique

Capital : Variable     C

atégorie : Hôtels

Prix de souscription : 1 000,00 €

Prix de retrait : 900,00 €

Capitalisation : 46,16 M€

Nombre d’associés :  327

Découvrez la SCPI Atream Hotels en détails.

       

La maison de gestion.

ATREAM est une société de gestion indépendante d’actifs et de fonds immobiliers. ATREAM met en œuvre des solutions sur mesure, adaptées à la stratégie d’investissement en immobilier d’investisseurs institutionnels ou avertis. Les actifs et fonds immobiliers gérés sont investis en immobilier hôtelier, de bureaux, de commerces et de logements dans le cadre de stratégies d’investissement Core, Core+ ou opportunistes.

Indépendance, une société de gestion créée et détenue par ses actionnaires fondateurs intervenant librement dans le choix de ses partenaires. Compétence, une expertise forte sur l’ensemble des métiers de la gestion pour compte de tiers. Expérience, une large couverture des stratégies d’investissement en immobilier et private equity immobilier. Engagement, une approche partenariale avec l’ensemble des parties prenantes.

L’offre scpi-solution.com

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

Contactez nos experts pour plus d’informations.

 

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