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Atream Hôtels Newsletter juin 2021.

La SCPI Atream Hôtels est une SCPI à capital variable de la société Atream. Comme son nom l’indique la SCPI investi principalement dans l’hôtellerie. Fortement impactée par la crise du COVID19 l’année dernière. La SCPI redresse la tête en 2021. Elle devrait retrouver son rythme de croisière en termes de performance d’ici la fin de l’année et en 2022. La capitalisation se monte à plus de 200 millions d’euros. Ce qui rend la SCPI accessible au financement à crédit. Atream Hôtels Newsletter Juin 2021. Toute l’actualité de la maison de gestion. Analyse de la situation actuelle. Avis de nos experts. Analyse. Actualités. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI. Tout ce qu’il faut savoir avant d’investir.

 

La situation actuelle.

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Analyse.

Si la crise sanitaire et les mesures de restriction qui l’ont accompagnée ont continué à fortement impacter l’activité touristique au 1er semestre 2021, Atream reste convaincu de la capacité du secteur du tourisme, disposant de solides fondamentaux, à rebondir. La réponse à la crise est avant tout sanitaire et l’accélération de la vaccination devrait permettre une reprise forte et durable dès cet été.

En effet, après des mois de confinement et de restrictions de leur mobilité, les citoyens sont impatients de pouvoir à nouveau se déplacer, s’évader ou se retrouver en famille ou entre amis, ce qui se traduit par un mouvement très fort sur les réservations dès ce mois de mai 2021.

Cette crise sanitaire a également profondément modifié les comportements et l’industrie touristique doit dès maintenant démontrer sa capacité d’adaptation et faire évoluer son offre en lien avec les nouveaux modes de consommation.

 

Atream Hôtels Newsletter Juin 2021

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Des fondamentaux solides.

Avec 743 millions de voyageurs en 2019, l’Europe est en tête des destinations touristiques mondiales. En croissance structurelle, l’industrie touristique européenne représente 10 % du PIB européen et a généré en 2019 576 Mds$ de recette.

L’Europe et la France en particulier disposent d’atouts considérables avec un écosystème très dynamique (15 Mds€ investis en France par an), une diversité de l’offre et des régions et une qualité des enseignes mondialement connues.

Ainsi, s’agissant en particulier de la France, l’éventail très étoffé de destinations (ville, mer, montagne et campagne), l’équilibre entre tourisme d’affaires et loisirs, la force d’un marché domestique conséquent et résilient (950M de nuitées par an) lui ont permis de bien résister dans le contexte de crise sanitaire. Le taux d’occupation des hôtels ouverts en juillet 2020 (42 %) et août 2020 (49 %) sont les plus élevés d’Europe (Espagne 23 %, Italie 21 %), avec 53 % des Français partis en vacances à l’été 2020 dont 94 % en France.

La qualité des enseignes est également un atout précieux, leur notoriété apportant de la réassurance sanitaire (protocoles certifiés) aux consommateurs, une offre professionnelle diversifiée (hôtels, apparthotels, résidences de tourisme, campings), une commercialisation équilibrée (Affaires et Loisirs) et une relation directe avec ses clients (site Web, fidélisation).

Enfin, au niveau mondial, tous les indicateurs montrent que le tourisme va poursuivre son développement grâce au dynamisme de la croissance démographique mondiale et des flux touristiques à moyen terme, ainsi qu’à la montée en puissance de classes moyennes dans les pays émergents.

 

Atream Hôtels Newsletter Juin 2021.

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Les perspectives pour l’avenir.

L’été 2021 s’annonce très favorable pour le tourisme français de loisirs avec un très haut niveau de réservations. La flexibilité offerte aux consommateurs avec notamment des conditions d’annulation facilitées est bien sûr à prendre en compte mais à ce stade peu d’annulations sont constatées. L’été 2021 devrait également confirmer la tendance d’un tourisme régional, de proximité, avec un cadre agréable ou dans des villes avec une forte attractivité économique. Ainsi, on note que la crise sanitaire a accéléré le développement d’une nouvelle forme de tourisme favorisant l’économie localeles circuits courts et le développement durable (« staycation »).

Enfin la réouverture des frontières et la mise en place de pass sanitaires représentent des enjeux importants pour le retour significatif d’une clientèle européenne et internationale en France. Les semaines qui viennent verront certainement les choses évoluer sur ce point, sachant que la France est bien préparée pour l’accueil des touristes en particulier sur le plan sanitaire.

Le tourisme d’affaires pourrait quant à lui connaitre une reprise plus progressive, plutôt à partir de 2022, les nouveaux modes de travail faisant évoluer les besoins et les formats.

 

Atream Hôtels Newsletter juin 2021.

meilleures scpi en 2020

Avis.

Le délais de jouissance de la SCPI est de 4 mois. Ce qui nous amène à la fin de l’année. Et donc des premiers versements de dividendes début 2022. Au regard de l’analyse de la maison de gestion, les performances « habituelles » de la SCPI. Soit près de 5% par an. Avec de plus, la fiscalité avantageuse des revenus européens de la SCPI.  A ce jour la SCPI est investi à plus de 80% à l’étranger.

Il nous paraît donc judicieux et opportun d’investir sur Atream Hôtels.

La SCPI est disponible.

  • Au comptant.
  • A crédit.
  • En nue-propriété.

 

L’ESSENTIEL DE LA SCPI

Type : SCPI classique.

Capital : Variable.

Catégorie : Hôtels.

Prix de souscription : 1 000,00 €.

Prix de retrait : 900,00 €.

Capitalisation : 223,56 M€.

Nombre d’associés : 2 701.

 

Découvrez la SCPI Atream Hotels en détails.

 

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