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ATREAM HOTELS point coronavirus.

La SCPI ATREAM HOTELS est une SCPI à capital variable. Comme son nom l’indique la SCPI investi exclusivement dans l’industrie du tourisme. Qu’il s’agisse de tourisme d’affaire ou toute autre forme de tourisme. Pour ce faire le patrimoine de la SCPI se constitue d’hôtels. Mais également de résidence hôtelière. Avec la crise sanitaire la SCPI est particulièrement touché. Toutefois 100% de ses établissements sont désormais ouverts. Le point sur la situation. ATREAM HOTELS point coronavirus. Notre avis.

 

La SCPI ATREAM HOTELS.

ATREAM HOTELS point coronavirus

Présentation.

La SCPI ATREAM HOTELS est une SCPI à capital variable. Sa capitalisation dépasse désormais 200 millions d’euros en 2019. Il est désormais facile de financier la SCPI. Nous avons une offre en financement vous permettant d’acquérir cette SCPI. Tant pour les résidents que pour les non résidents.

Le terrain de chasse des investissements de la SCPI se situe dans l’hôtellerie. Et tout particulièrement en Europe. Si notre conviction profonde est de vous recommander régulièrement cette SCPI ce n’est pas hasard. En effet la SCPI choisi d’investir dans une catégorie bien précise de ce secteur d’activité. En effet nous parlons ici d’établissements haut de gamme. Qu’il s’agisse d’hôtels ou de résidence de tourisme d’affaires.

Il est à noter également que le tourisme Européen est en plein essor. L’industrie des loisirs se développe un plus plus chaque année. Et parmi ces derniers les séjours de courte durée sont de plus en plus nombreux. Au travers par exemples des week ens ou autres mid week.

Dans l’industrie du tourisme l’Europe fait figure de numéro 1 mondial. C’est 50% du tourisme mondial qui s’effectue dans l’union européenne.C’est également 530 millions de touristes.

 

ATREAM HOTELS point coronavirus.

ATREAM HOTELS point coronavirus avis

L’éditorial de la maison de gestion.

Le deuxième trimestre 2020 a été très éprouvant pour l’industrie touristique mondiale qui a dû faire face à la crise du Covid-19 engendrant des fermetures presque totales de sites et des pertes massives de chiffres d’affaires. Les plans d’aide que les États européens ont mis en place afin de maintenir l’industrie touristique à flot ainsi que la reprise de l’activité mi-mai en Allemagne et aux Pays- Bas et mi-juin en France et en Belgique, nous permettent de réitérer notre confiance en sa résilience. Nous l’exprimons également par notre volonté de continuer à investir et à travers l’acquisition en mai 2020 de l’hôtel NH Erlangen en Allemagne.

L’activité du dernier trimestre.

Le revenu distribué au titre du 2ème trimestre 2020 atteint 3,75€ par part en pleine jouissance (DVM annuel équivalent de 1,50 %), malgré un trimestre marqué par des reports d’investissement (collecte non investie sur la période) et par la fermeture de près de 95% des établissements du portefeuille de la SCPI au 30 avril, sans recours à la distribution de réserves qui représentent 2,8 mois de résultat annuel au 30 juin 2020.

Au 30 juin 2020, 100 % des établissements du portefeuille sont ouverts. Les perspectives d’activité du second semestre permettent de fixer un niveau de distribution minimum de 6,25€ par part (DVM annuel équivalent de 2,50%) au titre du 3ème trimestre et un ajustement à la hausse de la distribution annuelle au 4ème trimestre en fonction du résultat réel annuel et avec l’utilisation de réserves (RAN) si la dynamique de reprise d’activité du secteur touristique est confirmée (objectif minimum de DVM annuel équivalent de 4,0% au titre du 4ème trimestre).

 

ATREAM HOTELS point coronavirus.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

En résumé. La SCPI souffre énormément depuis le début de l’année. Au 1er semestre 2020 nous sommes sur la base d’un rendement annuel de 1,50%. Avec la réouverture des établissement le rendement serait de 2,50% sur l’année.

D’autre part. Au regard de ce que nous observons. L’industrie touristique semble repartir en Europe. Même si elle fonctionne au ralenti. Avec des taux de remplissage moins élevés. D’autre part la SCPI a quelques réserves pour alimenter le rendement via son RAN. (report à nouveau).

Si il convient d’être prudent. Il n’en reste pas moins que la SCPI demeure particulièrement intéressante. Elle trouve toute sa place dans une allocation diversifiée. SCPI Européenne elle est particulièrement intéressantes pour les contribuables français les plus taxés. Mais également pour les non résidents. Qu’il s’agisse du niveau de l’IR. Mais également au regard de l’IFI.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI

Type : SCPI classique.

Capital : Variable.

Catégorie : Hôtels.

Prix de souscription : 1 000,00 €.

Prix de retrait : 900,00 €.

Capitalisation : 219?36 M€.

Nombre d’associés : 2 558.

 

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