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Atream Hotels Rendement 2020.

La SCPI Atream Hotels est une SCPI récente. La direction de la maison de gestion est un aigle à deux têtes. D’une part un ancien du groupe Accor. D’autre part un spécialiste de l’immobilier, ancien de chez BNP REIM. A priori la SCPI a donc tout pour plaire. Mais dans le même temps, arrive une crise à laquelle personne ne pouvait s’attendre. Cette dernière vient fortement impactée le rendement de la SCPI. Cependant, la SCPI parvient tout de même à dégager un rendement en 2020. Et d’autre part, les espoirs de fin de crise grâce à la découverte de vaccins est envisageable. Donc un retour à de bonnes performances pour la SCPI. Atream Hotels rendement 2020. Analyse, Actualités, Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI.

 

La SCPI.

ATREAM HOTELS rendement 2020

Description.

La SCPI ATREAM HOTELS est une SCPI à capital variable. Sa capitalisation dépasse désormais 200 millions d’euros en 2019. Il est désormais facile de financier la SCPI. Nous avons une offre en financement vous permettant d’acquérir cette SCPI. Tant pour les résidents que pour les non résidents et expatriés.

Le terrain de chasse des investissements de la SCPI se situe dans l’hôtellerie. Et tout particulièrement en Europe. Si notre conviction profonde est de vous recommander régulièrement cette SCPI ce n’est pas hasard. En effet la SCPI choisi d’investir dans une catégorie bien précise de ce secteur d’activité. En effet nous parlons ici d’établissements haut de gamme. Qu’il s’agisse d’hôtels ou de résidence de tourisme d’affaires.

Il est à noter également que le tourisme Européen est en plein essor. L’industrie des loisirs se développe un plus plus chaque année. Et parmi ces derniers les séjours de courte durée sont de plus en plus nombreux. Au travers par exemples des week ens ou autres mid week.

Dans l’industrie du tourisme l’Europe fait figure de numéro 1 mondial. C’est 50% du tourisme mondial qui s’effectue dans l’union européenne. C’est également 530 millions de touristes.

Si le secteur tourne au ralenti aujourd’hui. Il ne fait nul doute que cette crise ne saurait s’éterniser.  On peut donc espérer un retour à la normale au niveau de l’activité hôtelière dans un avenir proche.

 

Atream Hotels Rendement 2020.

atream hotels rendement 2020

L’éditorial de la maison de gestion.

Le quatrième trimestre 2020 a été marqué par une deuxième vague de l’épidémie de la Covid-19 qui a touché l’ensemble des pays européens. Face à cette situation, les gouvernements européens ont réagi par de nouvelles mesures de confinement, plus ou moins souples en fonction des pays qui ont conduit au ralentissement de l’activité économique et touristique en Europe.

Malgré ce contexte difficile, tous les actifs de la SCPI Atream Hôtels, à l’exception du Center Parcs Nordseeküste et de l’Hôtel de l’Estérel, sont restés ouverts jusqu’aux fêtes de fin d’année. La deuxième vague d’épidémie a conduit à la mise en place de nouvelles mesures d’accompagnement auprès des locataires. Ces accords ont été menés, au cas par cas, avec pour objectif la sécurisation des revenus locatifs de la SCPI Atream Hôtels.

Au titre du 4ème trimestre 2020, le pourcentage de recouvrement des loyers atteint 73% (post accords Covid) pour un taux d’occupation financier de 84% (post accords Covid) sur la même période. Parallèlement, la recherche d’investissements s’est poursuivie et s’est concrétisée par l’acquisition de deux nouveaux actifs sur la période, une résidence de tourisme Néméa située à Levallois-Perret pour un volume d’investissement de 14,2 millions d’euros AEM et un village vacances Belambra situé à l’Isle-sur-la-Sorgue pour un volume d’investissement de 15,6 millions d’euros AEM.

Le montant brut d’acompte distribué au titre du 4ème trimestre 2020 atteint 6,24 € par part, soit un DVM annuel équivalent de 2,50% et un niveau stable par rapport au 3ème trimestre. Cet acompte sur dividendes permet de distribuer aux associés la totalité de l’activité immobilière de la SCPI sur l’année 2020 sans prélèvement sur les réserves, portant ainsi le DVM 2020 à 2,37%.

 

Atream Hotels Rendement 2020.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

Verre à moitié vide. Ou verre à moitié plein ? un rendement de 2,37% C’est décevant pour une SCPI. Mais toujours mieux qu’un fond en €. En effet, en matière de couple rendement/risque on compare de plus en plus souvent les SCPI au fond en euro des contrats d’assurance vie.

Et au regard du sous jacent de la SCPI et du contexte. On peut estimer que la SCPI s’en sort particulièrement bien. Elle reste l’une de nos SCPI favorites. En effet il s’agit d’une SCPI européenne. Son sous jacent, est particulièrement intéressant. Certes il souffre un peu dans le contexte de crise sanitaire actuelle. Mais cette dernière ne saurait s’éterniser. Atream Hotels est un excellent support de diversification de votre allocation en SCPI.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI

Type : SCPI classique.

Capital : Variable.

Catégorie : Hôtels.

Prix de souscription : 1 000,00 €.

Prix de retrait : 900,00 €.

Capitalisation : 223?44 M€.

Nombre d’associés : 2 688.

 

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