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Atream Hotels Rendement 2021.

La SCPI Atream Hotels est une SCPI de rendement à capital variable. Atream Hotels fait figure de SCPI à part dans le monde des SCPI. En effet, elle est la seule SCPI du marché à investir principalement dans des murs d’hôtels. Concernant la location de son patrimoine, celui se situe principalement hors de l’hexagone. En effet, c’est plus de 75% du patrimoine de la SCPI qui se situe hors de nos frontières. La maison de gestion est un aigle à deux têtes. L’un des dirigeants provenant du monde immobilier. Le second est un ancien dirigeant du groupe Accor. Ce dernier s’appelant désormais ALL. En 2020 la SCPI procure un rendement de 2.37%. Ce faible rendement provenant de la crise sanitaire. Toutefois en 2021 le rendement devrait se redresser. Atream Hotels Rendement 2021. Analyse. Actualités. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI.

 

La SCPI.

ATREAM HOTELS t3 2021

Description.

La SCPI ATREAM HOTELS est une SCPI à capital variable. Sa capitalisation dépasse désormais 200 millions d’euros en 2019. Il est désormais facile de financier la SCPI. Nous avons une offre en financement vous permettant d’acquérir cette SCPI. Tant pour les résidents que pour les non résidents.

Le terrain de chasse des investissements de la SCPI se situe dans l’hôtellerie. Et tout particulièrement en Europe. Si notre conviction profonde est de vous recommander régulièrement cette SCPI ce n’est pas hasard. En effet la SCPI choisi d’investir dans une catégorie bien précise de ce secteur d’activité. En effet nous parlons ici d’établissements haut de gamme. Qu’il s’agisse d’hôtels ou de résidence de tourisme d’affaires.

Il est à noter également que le tourisme Européen est en plein essor. L’industrie des loisirs se développe un plus plus chaque année. Et parmi ces derniers les séjours de courte durée sont de plus en plus nombreux. Au travers par exemples des week ens ou autres mid week.

Dans l’industrie du tourisme l’Europe fait figure de numéro 1 mondial. C’est 50% du tourisme mondial qui s’effectue dans l’union européenne. C’est également 530 millions de touristes.

 

Atream Hotels Rendement 2021.

atreaM hotels t3 2021

Actualités.

Le 3ème trimestre 2021 a été marqué par une reprise significative de l’activité hôtelière, grâce à la levée des restrictions sanitaires et à la poursuite de la vaccination. Cette reprise a été portée par les marchés intérieurs mais également par la clientèle européenne des pays limitrophes.

Les actifs du portefeuille de la SCPI Atream Hôtels avec un mix majoritairement Loisirs (France et Allemagne) ont bénéficié de la forte tension au niveau de la demande estivale. Leurs performances ont ainsi atteint des niveaux similaires voire supérieurs à 2019, générés par une forte occupation et une augmentation du prix moyen des chambres.

Les actifs belges du portefeuille, habituellement majoritairement fréquentés par une clientèle affaires et internationale, ont également tiré parti de la forte demande Loisirs en attirant une clientèle désireuse de s’éloigner de Bruxelles. Les hôtels du portefeuille dépendant d’une clientèle affaires et/ ou internationale ont quant à eux connu une reprise plus modérée au cours du 3ème trimestre 2021. Cependant, la progression du taux de vaccination, le retour des salariés au bureau et la reprise des salons laissent présager une reprise durable à compter du 4ème trimestre 2021.

En lien avec la reprise du secteur, les mesures d’accompagnement accordées au cours du 3ème trimestre sont en nette diminution et permettent d’atteindre un taux d’occupation financier de 90 %.

Le montant brut d’acompte distribué au titre du 3ème trimestre 2021 atteint 6,24 € par part, soit un DVM annuel équivalent de 2,50 %, un niveau légèrement en hausse par rapport au 2ème trimestre 2021 qui traduit l’amélioration de la situation locative observée sur la période. Par ailleurs, cette distribution permet de consolider le niveau de réserve de la SCPI Atream Hôtels équivalent à 60 jours de résultat du 3ème trimestre 2021.

 

Atream Hôtesl Rendement 2021.

crédit scpi en sci

Avis.

En résumé. La SCPI souffre énormément depuis le début de l’année. Au regard des 3 premiers nous sommes sur la base d’un rendement annuel de 2,50%. Soit une légère amélioration par rapport à 2020. Avec la réouverture des établissement le rendement serait de plus important sur l’année.

D’autre part. Au regard de ce que nous observons. L’industrie touristique semble repartir en Europe. Même si elle fonctionne au ralenti. Avec des taux de remplissage moins élevés. D’autre part la SCPI a quelques réserves pour alimenter le rendement via son RAN. (report à nouveau).

Si il convient d’être prudent. Il n’en reste pas moins que la SCPI demeure particulièrement intéressante. Elle trouve toute sa place dans une allocation diversifiée. SCPI Européenne elle est particulièrement intéressantes pour les contribuables français les plus taxés. Mais également pour les non résidents. Qu’il s’agisse du niveau de l’IR. Mais également au regard de l’IFI.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI

Type : SCPI classique.

Capital : Variable.

Catégorie : Hôtels.

Prix de souscription : 1 000,00 €.

Prix de retrait : 900,00 €.

Capitalisation : 232,35 M€.

Nombre d’associés : 2 764.

 

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