fbpx

Buroboutic bulletin trimestriel T2 2018.

La SCPI Buroboutic a été crée en 1986. Elle est issue du regroupement de quatre SCPI de rendement de Fiducial Gérance. Buroboutic bulletin trimestriel T2 2018 ce qu’il faut retenir.

    Buroboutic Bulletin Trimestriel T2 2018

Buroboutic bulletin trimestriel T2 2018.

La SCPI.

Créée en 1986, la SCPI de rendement BUROBOUTIC est issue du regroupement en 2003 de quatre SCPI d’immobilier d’entreprise (Buroboutic, Buroboutic 2, Immeris et Force Immobilière). La réouverture de la commercialisation des parts est effective depuis février 2017

Sa dénomination sociale reflète bien la composition diversifiée de son patrimoine, adaptée aux risques cycliques des différents marchés immobiliers.

Cette SCPI investit dans des biens immobiliers professionnels tels que des commerces, bureaux, locaux d’activités, et des entrepôts mais reste majoritairement une SCPI diversifiée à dominante « Commerces ». Le patrimoine de BUROBOUTIC se situe tant en région qu’en Ile-de-France.

SCPI à capital variable, BUROBOUTIC regroupe près de 7 000 associés et une capitalisation de plus de 350 millions d’euros, pour une surface investie de plus de 188 473 m2. Sa distribution de dividendes est trimestrielle.

 

 

        

Buroboutic bulletin trimestriel T2 2018.

Investissements et arbitrages du second trimestre.

Les investissements :

Au cours du second trimestre, Buroboutic s’est également porté acquéreur d’un immeuble de bureaux en état futur
d’achèvement à Marseille. Cet actif se situe dans le secteur d’Euroméditerranée, au pied du métro et du tramway. La surface de 2.355 m², devrait être livré fin 2019. Il est vendu en blanc avec une garantie locative de 9 mois. Cet investissement s’élève à 6,1 M€ AEM. Le rendement de cette acquisition devrait se situer autour de 7,10 % net AEM.

De plus, la SCPI a signé deux promesses de vente, en vue d’acquérir deux ensembles de bureaux récents.

– Le premier, situé avenue Gustave Eiffel à Pessac (33), en proche périphérie de Bordeaux, porte sur 4.580 m² livrés en 2012-2013. Il est loué à Engie en 9 ans fermes et Veritas en 6 ans fermes. Cet investissement d’environ 8,3 M€ AEM sera réalisé sur la base d’un rendement de 6,34 % net AEM.

– Le second, se situe avenue Harrison à Sainghain-en-Mélantois (59), en proche périphérie de Lille. Cet actif a une surface de  1.200 m² livrés en 2011. Cet investissement d’environ 2,9 M€ AEM sera réalisé sur la base d’un rendement de 6,45 % net AEM.

Les actes authentiques de ces deux nouvelles acquisitions devraient être signés au 3ème trimestre.

Les arbitrages : 

Au cours du second trimestre, la SCPI a cédé l’actif de Grenoble (38) au prix de 1 450 K€ ainsi que l’actif de Clayessous-Bois (78) au prix de 1 250 K€.

Elle a en outre signé cinq nouvelles promesses de vente portant sur les actifs de Grigny (91) pour un prix de 340 K€,
de Carrières sous Poissy (78) pour un prix de 580 K€, des Mureaux (78) pour un prix de 800 K€, des Ulis (91) pour un prix de 670 K€ et d’Alfortville (94) pour un prix de 200 K€.

Découvrez le bulletin du second Trimestre de la SCPI en détails.

 

L’ESSENTIEL DE LA SCPI
Type : SCPI classique
Capital : variable
Catégorie : diversifiée

Prix de souscription : 267,00 €
Prix de retrait : 240,30 €
Capitalisation : 360,10 M€
Nombre d’associés : 6 825

 

Découvrez la SCPI Buroutic en détails.

 

  

La maison de gestion. (*)

FIDUCIAL Gérance est constitué du rapprochement de plusieurs sociétés de gestion, dont la plus ancienne existe depuis les années 70, soit dès la création des SCPI. Pionnière dans les SCPI de bureaux, FIDUCIAL Gérance l’est également depuis les années 80 dans le secteur des commerces et des résidences gérées.

FIDUCIAL Gérance est agréée par l’ AMF en tant que société de gestion de portefeuille depuis 2008, et en tant que société de gestion de FIA (Fonds d’Investissements Alternatifs), au titre de la Directive AIFM depuis le 30 juin 2014.


(*) Information extraite d’un document officiel de la société.

 

L’offre scpi-solution.com

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition le savoir faire et le professionalisme de nos experts. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement. Avec nous vous avez accès à plus de 70 SCPI de rendements.

Contactez nos experts pour plus d’informations.

consequat. quis Nullam ut eleifend et, tempus ipsum id sed dolor.
Share This