fbpx

Crédit SCPI 20 ans.

Les taux de crédit sont en train de remonter. L’offre sur 20 se raréfie ou devient quasiment inabordable. Il n’est pas rare de voir des taux bien au delà des 2.4% sur 20 ans. Chez SCPI SOLUTION nous cherchons toujours à nous démarquer de nos confrères et néanmoins concurrents. Pour cela notre service financement ne cesse de chercher en permanence de nouvelles offres de financement. Malgré la récente hausse des taux le financement à crédit reste intéressant en bénéficiant de notre offre. Sur 20 ans notre taux maison et le plus accessible est de 2%.. Pour les plus « patrimoniaux » de nos clients il descend il descend à 1.20%. Crédit SCPI 20 ans. Pourquoi investir à crédit. Les dernières opportunités « raisonnables » sur 20 ans. Découvrez notre offre.

 

Les SCPI à crédit.

crédit scpi 20 ans

Les 5 bonnes raisons de recourir à l’emprunt bancaire.

1 – Constitution d’un patrimoine sans capital de départ.

Vous pouvez emprunter la somme correspondant au montant de votre investissement. Durant la phase de remboursement du prêt, les dividendes versés par la SCPI (autour de 4,5 % en moyenne) permettent de couvrir la majeure partie du montant des mensualités du prêt. De ce fait vous allez limiter votre effort d’épargne. Au terme du crédit, les dividendes constitueront un revenu complémentaire non négligeable.

2- Les taux immobiliers sont bas. 

Le niveau historiquement bas des taux d’intérêt incite à s’endetter pour se constituer un patrimoine dans la pierre, par le biais des SCPI. Et ce sans aucun souci de gestion et en investissant dans un patrimoine diversifié (bureaux, murs de boutiques, logement, etc.).

3 – Une fiscalité favorable.

Vous pourrez déduire les intérêts d’emprunt de vos revenus fonciers, sans limitation de temps ni de durée. Attention au cas particulier des SCPI Européennes Les revenus de vos parts de SCPI ne seront donc pas ou très peu imposés.

4 – La protection de vos proches dès le 1er jour.

vous pourrez déduire les intérêts d’emprunt de vos revenus fonciers, sans limitation de temps ni de durée. Les revenus de vos parts de SCPI ne seront donc pas ou très peu imposés.

5 – Les durées et taux.

Nous proposons aujourd’hui l’offre la plus large du marchés. Les durées que nous proposons vont de 10 à 25 ans. Les taux sont fonctions de votre profil et des concessions que vous êtes prêts à faire ou pas..

 

Crédit SCPI 20 ans.

crédit scpi 20 ans

Notre offre.

1ère chose nos offres s’adressent aussi bien aux personnes physiques qu’aux SCI. Nous pouvons également proposer des offres à ceux d’entre vous qui sont expatriés on non résidents. Nous avons des offres sur 10, 15, 20 et même 25 ans.

L’offre 1.

Elle s’adresse aux résident français. Ces derniers doivent être propriétaire d’un bien immobilier. Le minimum de financement est de 150 000 € et 75 000 € par SCPI. Un financement de 100 000 € est possible mais à taux plus élevé. A savoir 2.15%. Cependant si vous investissez 150 000 € au minimum le taux descend à 2% sur 20 ans ce qui devient déjà beaucoup plus intéressant. En contre partie la banque demandera 15% de placement dans ses livres avec un minimum de 25 000 €. La garantie quant à elle étant assurée par une caution crédit logement.

Taux sur 20 ans 2%. 

L’offre 2.

Elle est éditée par la même banque que l’offre 1. Elle reprend donc les principales caractéristiques. On y ajoutera cependant ceux de nos compatriotes qui résident dans l’Espace Economique Européen. Les revenus minimum du foyer devront être de 80 000 €. Et le minimum à financer de 300 000 €. Pour cette offres les taux sont de 1.80% sur 20 ans. 1.65% sur 15 ans. 1.50% sur 10 ans.

Taux sur 20 ans 1.80%.

L’offre 3.

Elle s’adresse à une clientèle patrimoniale à hauts revenus. Aussi biens aux résidents français qu’aux non résidents et expatriés. Les conditions de revenus minimum annuels sont de 150 000 €. Le placement dans les livres de la banque se montent à 250 000. Le minimum à financer est de 300 000 €. Si les conditions peuvent sembler exigeantes les taux sont en rapport.

Taux sur 20 ans. 1.20% / Taux sur 25 ans.1.42%.

 

Crédit SCPI 20 ans.

crédit scpi en sci

Notre avis.

Les conditions de placement de l’ensemble de ces offres sont cependant très souples. Contactez nous pour en savoir davantage. Cliquez ici.

Une gamme complète.

Le site SCPI SOLUTION vous offre la possibilité d’investir sur la majorité des SCPI. Que ce soit au comptant. A crédit, dans le cadre d’un contrat d’assurance vie ou bien en démembrement. Parfois même lors du lancement d’une nouvelle SCPI nous pouvons vous proposer d’être membre fondateur d’une SCPI. Vous bénéficiez alors de nombreux avantages.

Nous pouvons vous proposer des packages complets. Investissement en SCPI + Financement + Assurance Emprunteur. Ou bien seulement l’investissement en SCPI. Ou bien uniquement l’assurance emprunteur. Que ce soit pour vos SCPI ou tout autre investissement immobilier.

Nous proposons également des solutions en trésorerie d’entreprise et//ou de holdings. De l’épargne salariale. Du conseil en gestion d’actif (PEA, compte titre, assurance vie, perp/pere). Du courtage en assurance vie et sur tous les produits retraite.

Nos experts sont à votre disposition du lundi au samedi de 8 heures à 22 heures.

 

N’hésitez plus contactez nous en cliquant ici.

Share This