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Crédit SCPI Décembre 2020.

Les taux sont toujours aussi bas. Néanmoins l’offre se restreint. Il est toujours aussi intéressant de faire jouer l’effet de levier. Mais nous pensons qu’il faut se dépêcher. Les conditions de crédit se durcissent. Moins de crédit accordés. En fin d’année cela peut se comprendre. Mais également des exigences des banques plus importantes. Notamment en termes de contre partie. Toutefois que ce soit pour les résidents français. Mais également, les non résidents. Les expatriés. L’offre reste intéressante. Et l’accession au crédit SCPI possible. Crédit SCPI décembre 2020. Actualités. L’état du marché.

 

Acheter des SCPI à crédit.

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Les avantages.

Le plus important se résume en une expression. L’effort d’épargne mensuel. 

Le marché se restreint. Mais la bonne nouvelle c’est que l’accès au crédit SCPI est toujours possible. Nos partenaires en financement travaillent toujours. Cependant, devant la crise du Covid. Tout comme pour les souscriptions. Moins de rendez-vous physiques. Plus de dématérialisation. Moins d’administratif. Ce qui n’est pas plus mal. Ainsi par exemple avec notre principal partenaire en financement vous avez la possibilité d’envoyer la totalité de vos pièces via des drop box sécurisés.

Vous pouvez ainsi donc, tout en restant chez vous. Sans jamais avoir à prendre le risque de vous exposer avoir accès à ce placement qui en 2019 a délivré un rendement de 4,40%. Ce qui dans le contexte actuel de l’épargne est exceptionnel.

Concernant 2020. Contrairement à la situation sanitaire. Les bonnes nouvelles s’accumulent. Au final très peu de SCPI sont pénalisés. Sauf celles qui investissement majoritairement dans l’hôtellerie. Selon nos estimation le rendement moyen des SCPI en 2020 devrait encore dépasser les 4%.

Rappel d’un investissement en SCPI.

Au traves d’une SCPI vous investissez dans un portefeuille immobilier. Ce dernier peut être de bureaux. Dans des murs de commerces. D’activités, hôtellerie. Diversifié. De la santé et de l’éducation. Etc… En échange de quoi vous percevrez des loyers que l’on appelle dividendes.

Nous avons pour habitude de résumer les SCPI de la manière suivante.

Bénéficiez de tous les avantages de l’immobilier dans les inconvénients.

 

Crédit SCPI décembre 2020.

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L’état du marché.

Il y a plusieurs manières d’obtenir un crédit pour investir en SCPI.

-Via votre banquier. Mais encore faudra t il que celui ci puisse vous financer, ce qui est rarement le cas. Toutefois pour les fonctionnaires qui ont pour banque la CASDEN. Il existe une offre intéressante. En échange d’un certain nombre de points en fonction du montant que vous allez investir. Vous obtiendrez un très bon taux.

Via un courtier en crédit. Il existe de nombreuses offres sur internet via des taux que nous qualifierons de taux d’appels. Attention quand la mariée est trop belle. On vous promet de très bon taux et au final on se retrouve avec des taux supérieurs à 2%. Attention donc aux partenaires indélicats vous annonçant ce genre de choses. On perd du temps.

Via un crédit à la consommation. Cela demeure possible. Attention toutefois au taux et à la durée afin de ne pas avoir un effort d’épargne mensuel trop important. Il faut également que soit stipulé dans le contrat de crédit que ce dernier est affecté à un investissement immobilier. Sinon vous serez dans l’impossibilité d’imputer les intérêts d’emprunt sur les revenus de vos SCPI.

Via notre site internet. Nous avons plusieurs partenaires en financement. Nous vous orienterons vers celui le mieux à même de vous satisfaire. Que vous soyez propriétaire ou locataire. Résident ou non-résident voire expatrié. Nous aurons toujours une solution à vous proposer. Hormis pour les US PERSON. Dans certains nous pouvons vous proposez également nos assurances emprunteurs.

 

Crédit SCPI décembre 2020.

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Notre conseil.

Profitez en. L’offre est encore accessible. Dans le contexte économique actuel l’immobilier est une valeur refuge. Les SCPI en sont la pépite. De part la diversification de leur patrimoine. Le savoir faire des maisons de gestion. Le nombre de locataires. La diversification géographique pour certaines. C’est probablement la meilleure opportunité d’investissement à l’heure actuelle.

Nous ignorons de quoi 2021 sera fait. Même si les espoirs d’une amélioration de la situation sanitaire est probable. Toutefois il convient de rester prudent quant à la visibilité que nous pouvons avoir sur le marché du crédit. Les banques étant traditionnellement particulièrement prudentes. Nous savons ce que nous pouvons obtenir aujourd’hui. Mais nous ignorons tout de la position des banques vis à vis des crédit SCPI à l’avenir.

Nous conseillons donc vivement nos clients de procéder à des acquisitions de SCPI à crédit.

 

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L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition. Nous vous accompagnons dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI. C’est en étant à votre écoute. En fonction de vos objectifs de durée. Vos objectif patrimoniaux. Mais aussi successoraux. Nous déterminerons alors la meilleure allocation possible.

Nous vous proposons également.

Le financement de vos SCPI.
L’investissement en démembrement. (Nue Propriété et usufruit). Qu’il s’agisse de démembrement viager ou temporaire.
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