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Cristal Rente Rendement 2020.

La SCPI Cristal Rente est une SCPI de chez Intergestion. Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable. Elle se différencie des autres notamment dans son process de souscription. Il s’agit de la seule SCPI aux frais de commercialisation dégressifs. Et ce, en fonction du montant que vous allez souscrire. Il s’agit d’une SCPI qui investi principalement dans l’immobilier commercial. Toutefois qu’une faible partie de son patrimoine appartient aux commerces dit « non essentiels ». Ce qui n’est pas anodin dans le contexte actuel. La SCPI investi également par exemple dans des parking. Son rendement en 2019 est de 5,02%. Le montant de sa capitalisation se porte à 267,32 millions d’euros au 30/09/2020. Cristal Rente Rendement 2020. Les résultats.

 

La SCPI Cristal Rente.

cristal rente rendement 2020

Présentation.

La stratégie d’investissement de la SCPI Cristal Rente repose sur une sélection rigoureuse d’actifs commerciaux répartis sur l’ensemble du territoire français (environ 25% en Île-de-France et 75% en régions), loués essentiellement à des grandes enseignes (Gamm vert, Grand Frais, Bricomarché, etc.). Le fonds offre une belle diversification entre des acquisitions en centres-villes et en « retail parks » (zones commerciales).

Les murs de commerces sont identifiés comme une classe d’actifs particulièrement stable, en raison notamment de la fidélité des locataires plus marquée qu’en immobilier de bureaux. Cristal Rente porte ses choix sur des enseignes appartenant à des secteurs résilients aux cycles économiques (l’alimentaire entre autres), mais également ayant un fort potentiel de résistance face au développement du digital (tels que la restauration, ou encore le bricolage).

La SCPI se démarque par sa vocation à se positionner sur des biens de tailles moyennes inférieures à celles constatées chez ses concurrents. Cette orientation lui permet non seulement de marquer une forte diversification au sein du fonds, de négocier des prix actes en mains non soumis à une concurrence institutionnelle, mais aussi de renforcer la liquidité potentielle du patrimoine en cas d’arbitrage.

Forte de cette stratégie globale orientée stabilité et pérennité, Cristal Rente est une SCPI qui saura également faire preuve d’agilité dans sa sélection d’actifs avec une capacité à se positionner également, si l’opportunité le justifie, sur des biens immobiliers différenciants, tels que des parkings ou encore des crèches.

 

Cristal Rente Rendement 2020.

Cristal Rente rendement 2020

Cristal Rente SCPI de Commerces, une thématique grandes enseignes nationales, un mécanisme de frais de souscription dégressif

L’éditorial de la Maison de Gestion.

En cette année si extraordinaire de mise à l’épreuve face à la crise sanitaire et ses conséquences économiques, Cristal Rente, classée deux fois meilleure SCPI de commerces, a démontré combien sa stratégie de développement engagée sur le long terme est robuste.

Dans un marché qui affiche une baisse de 20% des souscriptions sur les trois premiers trimestres, Cristal Rente réalise une collecte en progression de 10%, encaisse 94% des loyers facturés et atteint un record d’acquisitions avec près de 120 millions d’euros investis dans des actifs qui porteront le patrimoine de la SCPI à plus de 300 millions d’euros à la fin de l’année 2020.

Le rendement de la SCPI en 2020.

Un chiffre à retenir 94% des loyers sont encaissés. La SCPI fait ainsi la preuve de sa résilience. Le savoir de la maison de gestion en action.

Le dividende du 3ème trimestre 2020 est de 14,70 €. Autant dire que cette année encore le rendement de la SCPI devrait être aux alentours des 5%. Ce qui constitue une excellente performance. Les SCPI. Et tout particulièrement Cristal Rente démontre tout son savoir faire. Elle fait partie de ces SCPI qui cette année n’auront pas à souffrir de la crise du COVID 19.

 

Cristal Rente Rendement 2020.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

Au final notre site est ravi de cette crise. Elle va démontrer tout l’intérêt de détenir des SCPI. Ce produit prouve encore qu’il offre le meilleur couple rendement/risque. La SCPI Cristal Rente prouve de son coté toute sa qualité. Un patrimoine de qualité. Une résilience des performances.

C’est une SCPI que nous recommandons régulièrement dans le cadre d’une allocation diversifiée.

La SCPI est accessible.

  • Au comptant.
  • A crédit.
  • En démembrement.

 

L’ESSENTIEL DE LA SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : Variable.

Catégorie : Commerces.

Prix de souscription : 1 236,67 €.

Prix de retrait : 1 113.00 €.

Capitalisation : 267,32 M€.

Nombre d’associés : 3 728.

 

Découvrez la SCPI Cristal Rente en détails, tableaux, statistiques, graphiques.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

Nous vous offrons la possibilité d’acquérir vos SCPI de différents manières.

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