fbpx

Efimmo Bulletin Trimestriel T1 2018.

Efimmo a été crée en 1987, ce n’est qu’en 2000 que Sofidy en a repris la gestion. La SCPI Efimmo est une SCPI de bureaux  à capital variable dont le patrimoine est réparti de manière équilibrée entre l’île de France et les regions. Efimmo bulletin trimestriel T1 2018 ce qu’il faut retenir. 

 

Efimmo Bulletin Trimestriel T1 2018.

 Efimmo Bulletin trimestriel T1 2018

La SCPI.  

Description.

La SCPI Efimmo est une SCPI de rendement classique. Le patrimoine est principalement constitués de bureaux bénéficiant d’une bonne position géographique (centre-ville ou périphérie, accessibles). Permettant ainsi à la SCPI d’avoir des locataires de qualité. Le patrimoine de la SCPI est réparti de manière équilibrée entre la région Parisienne et la Province, il est à noter qu’une petite partie de se patrimoine est situé en province.

Stratégie.

Sofidy a pour objectif de constituer pour Efimmo un patrimoine équilibré tant géographiquement que par la nature des locaux. La SCPI investira majoritairement en bureaux et si de bonnes opportunités se présente, en commerces.

Les critères d’acquisitions de la SCPI sont les suivants :
– La localisation
– Des biens « prêts à l’emploi » pour éviter des travaux.
– Idéalement l’acquisitions de biens déjà occupés.
– La qualité des locataires.

 

Efimmo Bulletin Trimestriel T1 2018.

     Efimmo avis

Les investissements.

Au 31 mars 2018, La SCPI est engagée (promesses ou engagements fermes signés) dans des acquisitions d’actifs situés à Aix-en-Provence (13), Mérignac (33) et en Allemagne pour un montant de 35,2 millions d’euros.  

Au cours du trimestre, La SCPI a vendu des biens immobiliers vacants ou ne correspondant plus aux critères d’investissement actuels pour un prix total net vendeur global de 3 727 K€ :

– sept surfaces de bureaux en région parisienne situées à Trappes (78), Nanterre (92), Bourg-La-Reine (94), et Lisses (91), ainsi qu’à Orléans (45) représentant au global 2 088 m² ont été cédées pour un prix net vendeur global de 3 212 K€ dégageant une plus-value nette de 582 K€.

– deux surfaces de commerce vacantes représentant près de 1 020 m² et situées à Vezin-Le-Coquet (35) ont été cédées pour un prix net vendeur global de 515 K€ générant une moins-value de 350 K€.

 

L’ESSENTIEL DE LA SCPI

Type : SCPI classique

Capital : Variable    

Catégorie : Bureaux

Prix de souscription : 230,00 €

Prix de retrait : 207,00 €

Capitalisation : 1 059,47 M€

Nombre d’associés : 11 515

 

Découvrez la SCPI Efimmo en détails.

 

 

  

La maison de gestion. (*)

Acteur de référence depuis 1987, SOFIDY conçoit et développe des produits d’investissement et d’épargne (SCPI, Société civile, OPCI, SIIC, OPCVM Immobilier, Fonds dédiés) orientés principalement vers l’immobilier de commerces, et de bureaux. Premier acteur indépendant sur le marché des SCPI avec 3,9 milliards d’euros sous gestion, SOFIDY est un gestionnaire de référence dans le paysage de la gestion d’actifs immobiliers en France et en Europe.

* source maison de gestion.

 

L’offre scpi-solution.com

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

Contactez nos experts pour plus d’informations.

 

ut ultricies Aenean dolor tempus Nullam commodo leo eget Lorem
Share This