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EPARGNE FONCIERE Avis 2020.

La SCPI EPARGNE FONCIERE est l’une des plus anciennes SCPI du marché. SCPI à capital variable de chez La Française, la SCPI est une valeur sûre du monde de la pierre-papier. Elle est considérée comme une SCPI de bon père de famille. Au terme de l’année 2019 sa capitalisation se monte à plus de 2,6 milliards d’euros. Son rendement 2019 s’établit à 4,40%. Ce qui correspond exactement au rendement moyen des SCPI en 2019. EPARGNE FONCIERE Avis 2020 parole d’experts. Tout ce qu’il faut savoir avant d’investir.

 

La SCPI.

EPARGNE FONCIERE AVIS 2020

Description.

La SCPI Epargne Foncière est une SCPI classique à capital variable. Créée en 1968 par la société de gestion La Française AM. Premièrement Epargne Foncière fait partie du cercle fermé des SCPI d’entreprise qui dépasse le symbolique milliard d’euros de capitalisation. De plus, grâce au dynamisme de sa collecte actuelle, Épargne Foncière développe et renouvelle un peu plus son patrimoine. Epargne Foncière fait figure de valeur refuge dans le monde des SCPI. En effet elle fait partie de ses SCPI n’ayant pas perdu de valeur quant au prix de sa part suite à la crise de 2008. La SCPI figure de plus dans le TOP 10 des SCPI les plus capitalisées en France.

EPARGNE FONCIERE est également accessible en nue propriété. Nous pouvons également via nos partenaires financer la SCPI EPARGNE FONCIERE sur des durées de 10 à 25 ans. Nos conseillers sont à votre disposition pour financer vos SCPI. Contactez nous pour investir à crédit sur la SCPI EPARGNE FONCIERE.

 

EPARGNE FONCIERE Avis 2020.

EPARGNE FONCIERE AVIS 2020

Commentaire de la gestion.

L’engouement des investisseurs pour la pierre papier en 2019 s’est traduit par un nouveau succès commercial pour Épargne Foncière qui enregistre une collecte nette record de 369 millions d’euros. Ces ressources nouvelles ont contribué à l’acquisition des 16 investissements réalisés en 2019 pour plus de 450 millions d’euros, dont 7 sur ce 4e trimestre (voir ci-contre). La politique de financement des investissements déployée depuis ces dernières années a permis de porter le ratio d’endettement à 20 % au 31 décembre 2019.

Votre SCPI a également diversifié ses acquisitions en investissant dans des actifs répondant aux nouveaux usages et nouveaux produits sur le marché : espaces de co-working et co-living, résidences gérées, mais aussi des fonds thématiques dédiés au tourisme.

En 2019, votre SCPI a poursuivi son plan d’arbitrage en cédant 10 actifs dont 3 sur ce dernier trimestre. Depuis cinq ans, Épargne Foncière développe et renouvelle activement son patrimoine. Ainsi ce sont 2/3 de son portefeuille (en valeur) qui ont été acquis sur cette période avec des actifs à fort potentiel et qui ont contribué à la valorisation de la SCPI.

Sur le plan locatif, ce trimestre a été marqué par la livraison de l’immeuble SWAM acquis en VEFA en 2016 à Lille et l’entrée de ses 4 premiers locataires qui occupent 40 % de sa surface. Par ailleurs, on notera la prise d’effet du bail de la BPCE dans le Confluent à Maisons-Alfort (94) et l’arrivée de l’enseigne Five Guys dans le quartier des Halles à Paris.

  • Source Maison de Gestion.

 

EPARGNE FONCIERE Avis 2020.

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L’analyse de nos experts.

EPARGNE FONCIERE comme quelques autres fait partie de la catégorie de SCPI que nous qualifions de SCPI de bons père de famille. Un rendement pérenne. Un patrimoine de qualité. Une SCPI qui a passé la crise de 2008 sans encombres. Un très long track record. Et enfin, une maison de gestion reconnue. La SCPI est également accessible en démembrement et à crédit via nos partenaires en financement de SCPI.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI AU 30/09/2019.

Type : SCPI classique.

Capital : variable.

Catégorie : Diversifiée.

Prix de souscription : 810,00 €.

Prix de retrait : 749,25 €.

Capitalisation : 2 648,84 M€.

Nombre d’associés : 35 278.

 

Découvrez la SCPI Epargne Foncière en détails.

 

La Maison de Gestion.

Ancrée sur quatre pôles d’activité – Valeurs Mobilières, Immobilier, Solutions d’Investissement et Financement Direct de l’Économie. La Française, société de gestion, déploie son modèle multi-affiliés auprès d’une clientèle institutionnelle et patrimoniale, tant en France qu’à l’international. Elle est aujourd’hui présente dans les grandes villes européennes, aux USA et en Asie. En tant qu’acteur responsable et par une approche de long terme, le groupe intègre les défis de demain pour forger ses convictions d’aujourd’hui. La recherche permanente de la satisfaction clients. La Française s’attache à développer des solutions adaptées aux enjeux et aux besoins d’une clientèle diversifiée. Grâce à nos équipes commerciales couvrant l’ensemble des expertises, nous mettons une priorité sur l’accompagnement de proximité en proposant des offres dédiées.

* Source maison de gestion.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

Vous souhaitez investir dans EPARGNE FONCIERE ? contactez nous au 01 88 32 97 48.

 

Plus d’informations ? contactez nous par email cliquez ici.

 

 

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