Epargne Foncière bulletin trimestriel T2 2018.

Créée en 1968, Epargne Foncière est issue de la fusion des SCPI Civile Foncière, Epargne Foncière, Dynafonds, Neofonds et Foncière Haussmann. Epargne Foncière est l’une des SCPI les plus anciennes du marché. Il s’agit d’une SCPI diversifiée (bureaux et commerces). Elle est majoritairement investie à Paris et en Région Parisienne. Epargne Foncière bulletin trimestriel T2 2018, retrouvez les dernières informations de la SCPI. 

Epargne Foncière Bulletin Trimestriel T2 2018.

 Epargne Foncière Bulletin Trimestriel T2 2018 

La SCPI

La SCPI Epargne Foncière est une SCPI classique à capital variable. Créée en 1968 par la société de gestion La Française AM. Premièrement Epargne Foncière fait partie du cercle fermé des SCPI d’entreprise qui dépasse le symbolique milliard d’euros de capitalisation. De plus, grâce au dynamisme de sa collecte actuelle, Épargne Foncière développe et renouvelle un peu plus son patrimoine. Epargne Foncière fait figure de valeur refuge dans le monde des SCPI. En effet elle fait partie de ses SCPI n’ayant pas perdu de valeur quant au prix de sa part suite à la crise de 2008. La SCPI figure de plus dans le TOP 10 des SCPI les plus capitalisées en France.

 

Epargne Foncière bulletin trimestriel T2 2018.

Commentaire de Gestion.

Épargne Foncière a maintenu son attractivité commerciale au cours de ce deuxième trimestre. Avec près de 30 millions d’euros de collecte brute la SCPI poursuit  ses investissements. Notamment avec l’acquisition d’ une surface commerciale VEFA à Nice (06) qui sera prise à bail par Carrefour Market. Par ailleurs, un actif entièrement vacant d’une surface totale de 1 411m2 a également été cédé à Toulouse (31).

L’activité locative de ce deuxième trimestre a été soutenue avec plus de 6 500 m2 de surfaces relouées. Cela n’a qui cependant pas compensé les 12 000 m2 de surfaces libérées sur la même période. Le départ de deux locataires de la
Clinique Isabelle à Neuilly-sur-Seine et celui d’un locataire Tour Montparnasse à Paris représentent 1/3 des libérations. Ces dernières n’ont toutefois pas affecté le taux d’occupation financier qui s’affiche en hausse à 89,9 % (vs 88,2 % au trimestre précédent). L’arrivée au trimestre précédent de nouveaux locataires dans des immeubles parisiens et de la 1ère couronne ont en effet entraîné une hausse significative des loyers quittancés. Outre ceux générés par l’immeuble de bureaux de « La Coupole », boulevard Montparnasse à Paris, acquis au 1er trimestre.

La SCPI bénéficie par ailleurs d’une sensible réduction des mesures ponctuelles d’accompagnement commercial
(franchise de loyers) par rapport au trimestre précédent. La principale libération du trimestre (la Clinique Isabelle
à Neuilly-sur-Seine) va bénéficier d’importants travaux de restructuration qui vont permettre de transformer ce lieu en
résidence gérée.

 

Le Bulletin du second Trimestre 2018 en détails. 

 

L’ESSENTIEL DE LA SCPI AU 30/06/2018

Type : SCPI classique

Capital : variable

Catégorie : Diversifiée

Prix de souscription : 800,00 €

Prix de retrait : 740,00 €

Capitalisation : 2 199.84 M€

Nombre d’associés : 32 570

Découvrez la SCPI Epargne Foncière en détails.

La maison de gestion. (*)

  Ancrée sur quatre pôles d’activité – Valeurs Mobilières, Immobilier, Solutions d’Investissement et Financement Direct de l’Économie. La Française, société de gestion, déploie son modèle multi-affiliés auprès d’une clientèle institutionnelle et patrimoniale, tant en France qu’à l’international. Elle est aujourd’hui présente dans les grandes villes européennes, aux USA et en Asie. En tant qu’acteur responsable et par une approche de long terme, le groupe intègre les défis de demain pour forger ses convictions d’aujourd’hui. La recherche permanente de la satisfaction clients. La Française s’attache à développer des solutions adaptées aux enjeux et aux besoins d’une clientèle diversifiée. Grâce à nos équipes commerciales couvrant l’ensemble des expertises, nous mettons une priorité sur l’accompagnement de proximité en proposant des offres dédiées.

* Source maison de gestion  

 

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