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Epargne Foncière Bulletin Trimestriel T3 2018

La SCPI Epargne Foncière a été créée en 1968. La SCPI Epargne Foncière fait partie du cercle fermé des SCPI d’entreprise à très large capitalisation. Epargne Foncière s’est imposée ces dernières années comme une SCPI emblématique du marché en dépassant les deux milliard d’euros de capitalisation. Grâce au dynamisme de sa collecte, cette SCPI d’entreprise typée “parisienne” diversifie un peu plus chaque année son patrimoine. Epargne Foncière bulletin trimestriel T3 2018.

 

Epargne Foncière Bulletin Trimestriel T3 2018

Epargne Foncière Bulletin trimestriel T3 2018

La SCPI.

Crée en 1968, la SCPI Epargne Foncière est une SCPI à capital variable majoritairement investie en bureaux. Sa capitalisation est l’une des plus importantes du marché avec plus de 2 milliards d’euros. La répartition du patrimoine est constitué aux trois quarts de bureaux. Le dernier quart du patrimoine étant constitué de commerces et locaux d’activités. SCPI très « Parisienne » en effet environ 75% du patrimoine de la SCPI est situé à Paris et en région Parisienne. Le solde étant investit en province et plus marginalement à l’étranger notamment en Allemagne. Le taux de rendement en 2017 est de 4,54% soit légèrement au dessus du rendement moyen des SCPI pour l’année (4,43%).

Commentaire de gestion.

Le succès commercial de la SCPI est toujours bien présent avec 21,4 millions d’euros de collecte au 3ème trimestre. Cet collecte ayant permis de réaliser un investissement en VEFA de 8 256 M2 rue de Saint Cyr à Lyon avec une livraison prévue au second trimestre 2021.

Les taux d’occupation physique et financier sont stable lors de ce dernier trimestre. La SCPI présente un bilan positif en la matière avec près de 1 400 M2 de locaux vacants résorbés.

Ces résultats proviennent du maintien de la politique d’arbitrage avec la cession de 5 nouveaux actifs partiellement vacants.Le taux d’occupation physique s’affiche donc à 91,6% VS 91,4% au trimestre précédent. Le taux d’occupation physique de son coté est de 90,2% VS 89,ç% lors du trimestre précédent.

 

L’ESSENTIEL DE LA SCPI
Type : SCPI classique
Capital : variable
Catégorie : Bureaux
Prix de souscription : 800,00 €
Prix de retrait : 740,00 €
Capitalisation : 2 221,22 M€
Nombre d’associés : 32 703

 

La maison de gestion. (*)

Des expertises variées portées par un modèle multi-affiliés

Ancrée sur quatre pôles d’activité – Valeurs Mobilières, Immobilier, Solutions d’Investissement et Financement Direct de l’Économie – La Française, société de gestion, déploie son modèle multi-affiliés auprès d’une clientèle institutionnelle et patrimoniale, tant en France qu’à l’international. Elle est aujourd’hui présente dans les grandes villes européennes, aux USA et en Asie.

En tant qu’acteur responsable et par une approche de long terme, le Groupe intègre les défis de demain pour forger ses convictions d’aujourd’hui.

(*) source maison de gestion.

 

 

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