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Epargne Foncière Rapport Annuel 2017.

Créée en 1968, Epargne Foncière est l’une des plus importantes SCPI du marché. Forte de son succès commercial, Epargne Foncière dépasse les 2 milliards d’ueors de capitalisation. Epargne Foncière Rapport Annuel 2017 les informations à retenir

Epargne Foncière Rapport Annuel 2017.

 Epargne Foncière Rapport Annuel 2017 

L’activité de la SCPI

En 2017, la collecte nette d’Épargne Foncière s’élève à 272 millions d’euros et sa capitalisation a franchi le seuil symbolique des 2 milliards d’euros au cours du dernier trimestre. Ces ressources nouvelles ont contribué au financement des 18 investissements réalisés en 2017 pour 455,8 millions d’euros.

Le contexte favorable des taux bas a permis à la SCPI de financer une partie de ses acquisitions par de la dette bancaire, portant son niveau d’endettement et d’engagement à terme à 15,5% en fin d’année. Trois nouveaux investissements pour près de 130 millions d’euros ont été réalisés en Europe et ont permis d’asseoir une exposition immobilière hors France de 8,4% (vs 3,2% fin 2016). 2017 a été également marquée par une 1ère acquisition à Dublin en Irlande. Les investissements en France se sont concentrés à plus de 40% sur l’Île-deFrance avec plus de 200 millions d’euros investis sur des zones tertiaires établies et sur des actifs récents présentant une bonne sécurité locative.

Dans le cadre de sa politique de diversification sectorielle, Epargne Foncière a intégré dans son patrimoine un hôtel 4*, le Laz, rue de Milan à Paris (9e), une résidence de tourisme à Cavalaire (83) et a réalisé une prise de participation dans l’OPCI LF Résidences Séniors.  La SCPI figure de plus dans le TOP 10 des SCPI les plus capitalisées en France.

 

Epargne Foncière Rapport Annuel 2017.

L’investissement socialement responsable à la Française ISR.

Attentive aux demandes de plus en plus nombreuses de ses clients locataires impliqués dans des stratégies
faisant de plus en plus référence à la RSE (Responsabilité Sociétale des Entreprises), et aux attentes des actionnaires de plus en plus tournés vers des politiques d’ISR qui contraignent les plus importants d’entre eux à communiquer sur le sujet, La Française Real Estate Managers a initié depuis 2016 une méthodologie d’évaluation d’indicateurs environnementaux et sociaux représentatifs des orientations stratégiques et réglementaires* mises en œuvre pour répondre aux grands défis du réchauffement climatique et de l’innovation technologique. L’analyse des résultats obtenus permet à La Française Real Estate Managers d’adapter sa gestion à la demande de ses clients en agissant en priorité pour l’amélioration des indicateurs dont elle a la maîtrise : réduction de l’empreinte carbone, amélioration de la performance énergétique et du confort des utilisateurs.

Le choix de cette méthodologie d’évaluation élaborée sur la mesure ESG (Environnement/Social/ Gourvernance) appliquée à une sélection d’actifs représentatifs des fonds a été conforté par l’obtention de la note A attribuée pour 2017 à La Française Real Estate Managers dans le cadre des PRI dont elle est signataire et pour lesquels elle a enregistré un score de 44 étoiles sur un maximum de 54.

Le Rapport Annuel 2017 Epargne Foncière en détails.

 

L’ESSENTIEL DE LA SCPI AU 31/03/2018

Type : SCPI classique

Capital : variable

Catégorie : Diversifiée

Prix de souscription : 800,00 €

Prix de retrait : 740,00 €

Capitalisation : 2 093.91 M€

Nombre d’associés : 31 708

Découvrez la SCPI Epargne Foncière en détails.

La maison de gestion. (*)

  Ancrée sur quatre pôles d’activité – Valeurs Mobilières, Immobilier, Solutions d’Investissement et Financement Direct de l’Économie. La Française, société de gestion, déploie son modèle multi-affiliés auprès d’une clientèle institutionnelle et patrimoniale, tant en France qu’à l’international. Elle est aujourd’hui présente dans les grandes villes européennes, aux USA et en Asie. En tant qu’acteur responsable et par une approche de long terme, le groupe intègre les défis de demain pour forger ses convictions d’aujourd’hui. La recherche permanente de la satisfaction clients. La Française s’attache à développer des solutions adaptées aux enjeux et aux besoins d’une clientèle diversifiée. Grâce à nos équipes commerciales couvrant l’ensemble des expertises, nous mettons une priorité sur l’accompagnement de proximité en proposant des offres dédiées.

* Source maison de gestion  

 

L’offre scpi-solution.com

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

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