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Epargne Pierre  avis rendement et analyse.

La SCPI Epargne Pierre est une SCPI de type « Classique diversifiée » à capital variable crée en 2013. La SCPI a pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié tant sur le plan géographique que locatif. Cette diversification permettant d’assurer l’objectif de gestion, à savoir la distribution d’un revenu et la valorisation du prix de la part. Epargne Pierre avis de nos experts.

 

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  Epargne Pierre avis

La SCPI. EPARGNE PIERRE investi dans des actifs d’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, activités,…..) et pourra à titre exceptionnel investir dans l’immobilier résidentiel. Les acquisitions seront localisées en France métropolitaine, tant à Paris et en région parisienne qu’en province.

Les immeubles seront acquis avec des locataires en place générant des revenus potentiels immédiats. Toutefois en fonction des opportunités, la SCPI pourra procéder à des acquisitions en état futur d’achèvement. La SCPI pourra avoir recours à l’endettement pour financer des actifs immobiliers.

Le taux de rendement en 2017 est de 5,97% soit très au dessus du rendement moyen des SCPI pour l’année (4,43%).

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Le dernier investissement réalisé en février 2018.  La SCPI a réalise en indivision avec Foncière Rémusat l’acquisition d’une boutique de 438 M2 rue Saint-Ferréol à Marseille. La rue Saint-Ferréol est la principale artère commerçante piétonne du centre ville. Elle traverse le 1er et le 6ème arrondissement de Marseille et s’étend de la place Félix Barret à la Cannebière.

Prix d’acquisition acte en mains :  3 385 000 euros (70% à Epargne Pierre 30% à Foncière Rémusat).

Rendement Immobilier acte en mains : 7% acte en main.

C’est par ce type d’investissement que la SCPI Epargne Pierre se classe à l’une des toutes premières places en termes de rendement pour l’année 2017.

 

L’ESSENTIEL DE LA SCPI

Type : SCPI classique

Capital : variable

Catégorie : Diversifiée

Prix de souscription : 205,00 €

Prix de retrait : 184,50 €

Capitalisation : 202,68 M€

Nombre d’associés : 3 801

Découvrez la SCPI Epargne Pierre en détails.

 

    

La maison de gestion. (*)

VOISIN est implantée à Dijon depuis sa création en 1968. Société d’envergure nationale depuis les années 2000 à travers une croissance externe et interne, elle est aussi présente à Paris depuis 2015 et son intégration au sein de Foncière ATLAND. Ce double ancrage, régional et national est une force dans notre connaissance des différents marchés immobiliers et de leurs acteurs. Les assemblées générales des SPCI que nous gérons se tiennent respectivement à Dijon (IMMO PLACEMENT et EPARGNE PIERRE) et Toulouse (FONCIERE REMUSAT).

(*) source maison de gestion.

 

 

  

 L’offre scpi-solution.com

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition le savoir faire et le professionalisme de nos experts. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement. Avec nous vous avez accès à plus de 70 SCPI de rendements.

 

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