fbpx

Epargne Pierre Perspectives 2020.

La SCPI EPARGNE PIERRE est une SCPI à capital variable de chez VOISIN SAS. La SCPI mise sur la diversification de son Patrimoine entre les bureaux, commerces, locaux d’activités et entrepôts. Cette diversification permettant d’assurer l’objectif de gestion, à savoir la distribution d’un revenu et la valorisation du prix de la part. Le Patrimoine se trouve principalement en Régions. Environ 70%. EPARGNE PIERRE perspectives 2020. Découvrez l’avis de nos experts sur l’une des « success story » du monde des SCPI. L’actualité de l’année 2019. Ce à quoi il faut s’attendre en 2020.

 

La SCPI.

epargne pierre perspectives 2020

Description.

La création de la SCPI Epargne Pierre date de 2013. Il s’agit d’une SCPI de rendement à capital variable diversifiée. Elle est gérée par Voisin et sa capitalisation est supérieure au milliard d’euros au 31/12/2019.

Son patrimoine se compose de bureaux, commerces, entrepôts et locaux d’activités. Ces deux derniers types de bien dégageant des rendements élevés permettent en partie de justifier des excellentes performances de la SCPI. Leur emplacement d’une part le choix des locataires d’autre part étant une autre raison de ce succès en termes de résultat.

Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) d’Epargne Pierre est proche à 6% depuis l’année de sa création, ce qui constitue une très bonne performance. Le prix de la part augmentant régulièrement depuis la création de la SCPI.

Stratégie.

La diversification du patrimoine d’Epargne Pierre se fait tant d’un point de vue sectoriel (acquisition de bureaux, de commerces, de locaux d’activité voire, exceptionnellement, d’immobilier résidentiel) que géographique. Epargne Pierre a également recours à l’effet de levier : elle finance une partie de ses acquisitions par des emprunts qu’elle contracte à des taux particulièrement bas et qui lui permettent de générer un rendement élevé.

 

Epargne Pierre Perspectives 2020.

epargne pierre perspectives 2020

Retour sur 2019.

En ce début d’année 2020, nous avons le plaisir d’annoncer qu’ÉPARGNE PIERRE a passé le cap du milliard d’euros. Au-delà de l’aspect symbolique et de la visibilité supplémentaire que cela peut conférer, cette dimension produit des effets bénéfiques :

  • mutualisation accrue du portefeuille.
  • capacité à saisir des actifs de taille plus importante quand cela est opportun.
  • marges de manœuvre supplémentaires pour gérer les immeubles, et enfin liquidité des parts.

Ce chiffre est aussi le symbole de l’appétit grandissant des épargnants pour les SCPI. Alors que la question des retraites agite les débats depuis plusieurs semaines, les SCPI attirent de plus en plus de Français qui
ont pris conscience du besoin de préparer leur retraite.

Les statistiques du marché ne seront connues que dans le courant du trimestre, mais nous pouvons d’ores et déjà nous attendre à une année record. Dans ce contexte, ÉPARGNE PIERRE se distinguera cette année encore par ses bonnes performances, forte d’un résultat courant et de valeurs du patrimoine en hausse par rapport à l’exercice précédent.

Le dividende s’établira à 12,00 € par part, soit un taux de distribution sur valeur de marché de 5,85%. Le solde du résultat sera mis en report à nouveau. Cette décision permettra, sous réserve de leur approbation
lors de la prochaine Assemblée Générale, de renforcer les réserves tout en maintenant un niveau de distribution attrayant. Celui-ci prend la forme, cette année encore, d’un 4ème acompte bonifié au 4ème trimestre.

Des résultats qui reflètent la pertinence de notre stratégie d’investissement, qui s’est concrétisée par un rendement moyen des acquisitions de 6,55% sur un volume d’investissement de 394 M€. Des acquisitions
qui portent la composition du portefeuille à 175 immeubles et plus de 400 locataires.

 

Epargne Pierre Perspectives 2020.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

Depuis son lancement la SCPI connaît un grand succès. Et ce grâce à ses performances. Mais également à leurs répétitions année après année. La Maison de Gestion fait partie d’un groupe solide. Celui est bien connu du monde de l’immobilier depuis de nombreuses années.

De plus la maison de gestion a mis en place dernièrement la possibilité d’investir dans la SCPI mensuellement. En fait, on peut tout aussi bien investir trimestriellement, semestriellement ou même annuellement. Nous somme sur le même modèle que les versements programmés en assurance vie. Les versements s’effectuant au travers de prélèvements sur votre compte.

Depuis le 1er jour figurant dans nos recommandations, la SCPI EPARGNE PIERRE reste l’une de nos favorites.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI au 31/12/2019.

Type : SCPI classique.

Capital : variable.

Catégorie : Diversifiée.

Prix de souscription : 205,00 €.

Prix de retrait : 184,50 €.

Capitalisation : 1 002,11 M€.

Nombre d’associés : 17 145.

 

Découvrez la SCPI Epargne Pierre en détails.

 

les scpi voisin avis

La Maison de Gestion.

VOISIN est implantée à Dijon depuis sa création en 1968. Société d’envergure nationale depuis les années 2000 à travers une croissance externe et interne, elle est aussi présente à Paris depuis 2015 et son intégration au sein de Foncière ATLAND. Ce double ancrage, régional et national est une force dans notre connaissance des différents marchés immobiliers et de leurs acteurs. Les assemblées générales des SPCI que nous gérons se tiennent respectivement à Dijon (IMMO PLACEMENT et EPARGNE PIERRE) et Toulouse (FONCIERE REMUSAT).

(*) source maison de gestion.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement. que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

Contactez nos experts pour plus d’informations.

 

sed consectetur ut Praesent Lorem elit. venenatis
Share This