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Epargne Pierre Voisin Groupe Atland

 

Découvrez ou redécouvrez Epargne Pierre Voisin Groupe Atland, l’une des rares SCPI à plus de 6% de rendement en 2016

Epargne Pierre Voisin Groupe Atland l'un des meilleurs rendement du marché

Epargne Pierre Voisin Groupe Atland une des rares SCPI à 6% de rendement en 2016

DESCRIPTION & STRATEGIE.

EPARGNE PIERRE est une SCPI de type « Classique diversifiée » à capital variable. La SCPI ayant pour objectif la constitution d’un patrimoine immobilier diversifié.  Tant sur le plan géographique que locatif permettant ainsi d’assurer l’objectif de gestion, à savoir la distribution d’un revenu et la valorisation du prix de la part. Cet objectif de gestion n’est pas garanti.

EPARGNE PIERRE investira dans des actifs d’immobilier d’entreprise (bureaux, commerces, activités,…..). Elle pourra en outre et à titre exceptionnel investir dans l’immobilier résidentiel. Les acquisitions seront localisées en France métropolitaine, tant à Paris et en région parisienne et en province.

Les immeubles seront acquis avec des locataires en place. Générant donc des revenus potentiels immédiats. Toutefois en fonction des opportunités, la SCPI pourra premièrement procéder à des acquisitions en état futur d’achèvement. La SCPI pourra en second lieu avoir recours à l’endettement pour financer des actifs immobiliers.

Le montant maximal autorisé par l’Assemblée Générale des Associés devra être compatible avec les capacités de remboursement de la SCPI. Et ce sur la base de ses recettes ordinaires pour les emprunts et les dettes, et avec ses capacités d’engagement pour les acquisitions payables à terme.

L’Assemblée Générale Ordinaire du 13.06.2017 a autorisé la Société de Gestion, au nom de la SCPI EPARGNE PIERRE, à contracter des emprunts, assumer des dettes, ou procéder à des acquisitions payables à terme dans la limite au total de 20% maximum de la capitalisation de la SCPI, montant apprécié au moment de la mise en place du crédit ou de la réalisation de la vente payable à terme.

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Critères ESG (environnementaux, sociaux et de gouvernance) Pour toutes les catégories de SCPI qu’elle propose, Voisin SAS est sensible à la prise en considération des critères ESG dans ses analyses, toutefois ces derniers ne sont pas retenus comme filtres dans sa méthode de gestion.

 

Epargne Pierre Voisin Groupe Atland.

LA MAISON DE GESTION

ENVERGURE NATIONALE, ORIGINE REGIONALE : VOISIN est implantée à Dijon depuis sa création en 1968. Société d’envergure nationale depuis les années 2000 à travers une croissance externe et interne. Elle est aussi présente à Paris depuis 2015 et son intégration au sein de Foncière ATLAND. Ce double ancrage, régional et national est une force dans notre connaissance des différents marchés immobiliers et de leurs acteurs. Les assemblées générales des SPCI que nous gérons se tiennent respectivement à Dijon (IMMO PLACEMENT et EPARGNE PIERRE) et Toulouse (FONCIERE REMUSAT). source maison de gestion.

INDEPENDANCE : VOISIN est une société de gestion de portefeuille qui mène une politique d’investissement en toute indépendance. De plus son approche de gestion, prudente et rigoureuse, s’appuie sur les compétences d’une équipe pluri-disciplinaire et à taille humaine. Son organisation ainsi que sa culture favorisent l’autonomie et le travail d’équipe. Les responsabilités et les résultats sont clairement établis, tout en faisant que chacun adhère à une vision d’ensemble.

IMMOBILIER : VOISIN est une Société de Gestion de Portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers et filiale depuis septembre 2015 de Foncière ATLAND. Société d’investissement immobilier cotée spécialisée en immobilier d’entreprise. Acteur pionnier en la matière, avec la création d’IMMO PLACEMENT dès 1968, son métier consiste à structurer et commercialiser des placements immobiliers de long terme auprès des investisseurs particuliers et institutionnels.

 

La fiche technique de la SCPI.

 

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