fbpx

Eurovalys 4.50% rendement 2020.

un chiffre et tout est dit. Les bonnes nouvelles continuent de s’accumuler dans le monde des SCPI. 4.50% de rendement en 2020 pour la SCPI Eurovalys. Le rendement s’entend nette de fiscalité Allemande. Preuve si il en est de la résilience des SCPI. Dans ce contexte difficile les SCPI démontrent toutes leurs aptitudes. Mais également la raison pour laquelle elles deviennent le placement préféré des français. L’optimisation du couple rendement risque. Eurovalys pour sa part est une SCPI de bureaux. Son patrimoine se trouve en Allemagne. Sa capitalisation dépasse les 600 millions d’euros. Eurovalys 4.50% rendement 2020. Tout ce qu’il faut retenir. Analyse, Actualités, Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI. Tout ce qu’il faut retenir de 2020. Les perspectives 2021 de la SCPI.

 

La SCPI.

eurovalys 4.50% rendement 2020

Présentation.

La SCPI EUROVALYS est une SCPI de type « classique ». L’objectif de la SCPI est de constituer un patrimoine immobilier locatif composé essentiellement de bureaux. Cependant si des opportunités jugées intéressantes par la maison de gestion se présentent, cette dernière pourra se position sur des actifs de commerces et autres. Le patrimoine de la SCPI se situe principalement en Allemagne. Les actifs de la SCPI se situent dans les villes et régions à fort potentiel économique. On retrouve notamment des actifs à Berlin, Hambourg, Francfort. Des villes économiquement fortes comme Munich, Düsseldorf ou encore Stuttgart sont également présentes dans le patrimoine de la SCPI.

Toutefois si la SCPI est essentiellement « Allemande » elle pourra à titre exceptionnel investir ailleurs en Europe. Et notamment, en France.

L’objectif de la SCPI est clair. Il s’agit d’offrir la meilleure réponse possible à l’économie d’aujourd’hui où domine dans le tissu économique les PME et PMI. Ces dernières sont le premier employeur Européen. Toutefois leurs besoins sont bien spécifique. Et l’offre dont elles ont besoin est peu abondante sur le marché immobilier. EUROVALYS a pour objectif, entre autres, de répondre à cette demande.

D’autre part il est à noter que les acquisitions se font souvent en état « productif » de rendement. La SCPI se fixe également comme objectif la diversité de ses locataires en termes de secteurs d’activités. Et ce afin de s’assurer une plus grande mutualisation de son risque locatif.

 

EUROVALYS une fiscalité particulièrement attractive contactez nos conseillers pour en savoir plus. Cliquez ici.

 

Eurovalys 4.50% rendement 2020.

eurovalys 4.50% rendement 2020

L’éditorial de la maison de gestion.

Le deuxième semestre de l’année 2020 s’est déroulé dans la continuité des succès de la première partie d’année pour votre SCPI Eurovalys, malgré la persistance de la crise sanitaire qui a amené une partie de l’Europe à se reconfiner, au moins partiellement, au cours du dernier trimestre.

Ainsi, du point de vue de la collecte tout d’abord, et en dépit d’un ralentissement certain sur le mois de novembre, nous atteignons un total collecté de 85 144 nouvelles parts sur le semestre, qui nous permet de finir l’année avec une capitalisation de 611 millions d’euros, en croissance de près de 27 % sur un an.

Par ailleurs, notre présence en Allemagne nous a permis, malgré les restrictions de déplacement, de poursuivre un programme d’acquisitions ambitieux pour placer au mieux les résultats de la collecte. Aux actifs acquis sur les 6 premiers mois de l’année viennent s’ajouter 6 nouvelles acquisitions sur les 2 derniers trimestres, portant le nombre de nouveaux immeubles sur la SCPI Eurovalys à 11, pour un montant total hors droit investi de près de 300 millions d’euros sur 1 an.

Du côté de l’Asset Management, le portefeuille continue de démontrer une bonne résilience sur la période. Les décalages de loyer accordés au deuxième trimestre ont en effet tous été remboursés avant le 31 décembre, ce qui nous permet de finir l’année avec un taux d’impayés quasiment nul, et uniquement imputable à des retards de paiement.

Forte de ces divers succès, votre SCPI a pu maintenir un niveau de performance équivalent à celui de 2019 et nous sommes heureux de pouvoir vous annoncer une distribution sur le quatrième trimestre de 15,22 € pour une part en jouissance depuis le 01/01/2020, soit un rendement de 4,50 % net de fiscalité allemande sur l’année complète

 

Eurovalys 4.50% Rendement 2020.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

Que dire de plus ? si ce n’est un grand oui. Une collecte constante et régulière. Un avantage fiscal indéniable. Facteur à ne pas négliger. Surtout pour les foyers fiscaux dont la Tranche Marginale d’imposition atteint ou dépasse les 30%. Un taux de vacance locative quasi nul. Le recouvrement de la quasi totalité des loyers.

Du coté de rendement, il dépasse nos espérances. Voir notre article tu 11 août 2020. 4.50% de rendement net de fiscalité Allemande. Cela fait d’Eurovalys une SCPI particulièrement intéressante.

Eurovalys fait partie des SCPI que nous recommandons régulièrement.

La SCPI est accessible au comptant et à crédit.

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : Variable.

Catégorie : Européenne.

Prix de souscription : 1 015,00 €.

Prix de retrait : 899,29 €.

Capitalisation : 611,00 M€

Nombre d’associés : 8 362.

 

Découvrez la SCPI EUVOLYS.en détails, caractéristiques, analyses et graphiques.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Des experts à votre écoute. La meilleure offre pour les non-résidents. Et ce d’après nos clients en Europe, Asie et Moyen-Orient. Le meilleur service. Et la meilleure disponibilité pour l’ensemble de nos clients 6 jours sur 7. Et en cas de besoin le dimanche. Vous avez à disposition le numéro de portable de votre conseiller.

Nos experts sont à votre disposition. Nous vous accompagnons dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI. C’est en étant à votre écoute. En fonction de vos objectifs de durée. Vos objectif patrimoniaux. Mais aussi successoraux. Nous déterminerons alors la meilleure allocation possible.

Nous vous proposons également.

Le financement de vos SCPI.
L’investissement en démembrement. (Nue Propriété et usufruit). Qu’il s’agisse de démembrement viager ou temporaire.
La meilleure offre en assurance emprunteur sur tous vos financement immobiliers.
Le meilleur contrat d’assurance vie du marché avec les meilleures SCPI.
Nos mandats de conseils en gestion d’actifs (PEA & Comptes Titres).
L’épargne salariale pour votre entreprise.
De la Trésorerie d’entreprise.

 

 

Contactez nos experts pour plus d’informations. Cliquez ici.

 

 

Share This