fbpx

Foncia Pierre Gestion Flash Info.

La société Foncia Pierre Gestion est une des plus anciennes maisons de gestion du marché. Ces 3 SCPI phares superforment chaque année leur benchmark. Il s’agit en l’occurrence de Foncia Pierre Rendement, Placement Pierre et Foncia Cap Hébergimmo. Avec ces 3  SCPI la maison de gestion couvre presque tout le spectre de l’immobilier professionnel. A savoir, les bureaux, les commerces, les hôtels et dans une moindre proportion les locaux d’activités et entrepôts. BlackFin capital partners est désormais le nouvel actionnaire principal. Foncia Pierre Gestion Flash Info. Découvrez le nom de la société de gestion.

 

Foncia Pierre Gestion Flash Info.

foncia pierre gestion flash info

Un nouvel actionnaire, un nouveau nom.

Foncia Pierre Gestion l’un des plus anciennes maison de gestion du marché gagne son indépendance. En effet elle quitte le groupe foncia et passe sous la tutelle de BlackFin Capital Partners. Le fond d’investissement est désormais le nouvel actionnaire de référence de la société. Le principal objectif dès le départ du nouvel actionnaire est de relancer la collecte.

En effet la maison de gestion passe souvent pour « une belle endormie ». Des SCPI au patrimoine d’une très belle qualité. Une offre complète. De très bon TRI (Taux de Rendement Interne). Et enfin des performances toujours au dessus de leurs benchmark.

La société de gestion compte désormais s’appuyer sur un nouvel axe de distribution supplémentaire. Il s’agit de bénéficier de l’écosytème de BlackFin. En effet le fond d’investissement est entre autres actionnaire de Nortia, une plate forme de distribution. Mais également tout récemment de Consultim. Un autre acteur acteur du secteur immobilier. Consultim est par exemple bien connu des CGP via Cerenicimo.

Via l’ensemble de ces canaux Foncia espère ainsi développer la distribution de ses SCPI et donc la collecte. Ces nouveaux réseaux s’appuyant sur le secteur bancaire, assurance, les CGP. Mais aussi conquérir des parts de marchés auprès des institutionnels. Secteur dont la maison de gestion est actuellement absente.

 

Les principales SCPI du groupe.

Foncia Pierre Rendement.

Il s’agit d’une SCPI à capital variable. Le patrimoine de la SCPI se constitue majoritairement de commerces. Son patrimoine est d’une grande qualité. Ce dernier se répartit de manière équilibrée entre Paris, la Région Parisienne et la Province. Au fil de ses différentes augmentations de capital menées depuis 2003 et grâce à présent à son positionnement en capital variable, elle concrétise son ambition d’obtenir une taille lui permettant d’assurer une bonne diversification de son risque locatif.

Placement Pierre.

La SCPI Placement Pierre est égaiement une SCPI à capital variable. Elle est le pendant « bureaux » de la SCPI Foncia Pierre Rendement. Là aussi on retrouve un patrimoine d’une grande qualité. Et là aussi des emplacements de tout premier choix. On notera également que 10% du patrimoine de la SCPI se situe à l’étranger. Un rendement de 4,92% en 2019 à comparer au 4,40% du marché. Le TRI sur 5 ans est de 7,94% ce qui en fait l’une des meilleures SCPI de bureaux du marché.

Foncia Cap Hébergimmo.

La SCPI est à capital variable et investit majoritairement dans l’hôtellerie et les lieux de séminaires. Les acquisitions s’opèrent sur des locaux neufs respectant les dernières normes environnementales. Outre la qualité de la localisation, une attention particulière est portée sur les locataires exploitants qui doivent être reconnus pour leur expertise dans leur domaine d’activité. 4,71% de rendement en 2019.

 

Un nouveau nom pour un nouveau départ.

foncia pierre gestion flash

Aestiam.

Foncia Pierre Gestion devient donc Aestiam. L’actionnaire attend de ce nouveau nom et de cette nouvelle image un gros coup de boost pour la collecte.

Pour mener à bien cette mission l’actionnaire a recruté Alexandre Claudet. Il occupera en attendant sa nomination à la présidence cet été le poste de directeur général délégué. Alexandre Claudet n’est pas un inconnu dans le monde des SCPI. Ancien membre de la success story Epargne Pierre de chez Voisin. Il sait comment lancer (ou relancer) une SCPI. Développer sa collecte pour en faire une des stars du marché. c’est très probablement dans cet optique qu’il a été recruté par BlackFin.

Les objectifs de l’actionnaire sont clairs. Le recrutement est fait dans ce sens. Il s’agit de faire d’Aestiam l’un des principaux acteurs du marché des SCPI en France. Les performances 2019 des 3 SCPI sont supérieurs à leurs benchmarks. Les patrimoines et emplacement de qualité. En dynamisant et multipliant ses réseaux de distribution il est probable que l’objectif soit atteint.

 

Foncia Pierre Gestion Flash info devient Aestiam.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

Il était temps. De très bonnes SCPI. Des TDVM toujours au dessus de la moyenne du marché. Mais aussi de leurs catégories. Des TRI (taux de rendement interne) pour les 2  SCPI historiques (Foncia Pierre Rendement et Placement Pierre) exceptionnels. Un excellent patrimoine. Autant de facteurs qui devraient faire de ces SCPI les plus « successful » du marché en termes de collecte. Et pourtant il n’en est rien.

La Maison de Gestion est une belle endormie. Elle a souvent l’imagine d’une société un peu vieillote.

Avec Alexandre Claudet à sa tête, avec d’autres recrutement à venir et en s’appuyant sur le réseau BlackFin. Il est très probable que ces objectifs soient atteint à l’avenir.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Le site SCPI SOLUTION vous offre la possibilité d’investir sur la majorité des SCPI. Que ce soit au comptant. A crédit, dans le cadre d’un contrat d’assurance vie ou bien en démembrement. Parfois même lors du lancement d’une nouvelle SCPI nous pouvons vous proposer d’être membre fondateur d’une SCPI. Vous bénéficiez alors de nombreux avantages.

Nous pouvons vous proposer des packages complets. Investissement en SCPI + Financement + Assurance Emprunteur. Ou bien seulement l’investissement en SCPI. Ou bien uniquement l’assurance emprunteur. Que ce soit pour vos SCPI ou tout autre investissement immobilier.

Nos experts sont à votre disposition du lundi au vendredi de 8 heurs à 22 heures et le samedi de 8 heures à 18 heures.

 

Une question ? contactez nous. Cliquez ici.

 

 

felis sed Praesent ut accumsan Donec fringilla risus. adipiscing neque.
Share This