fbpx

Foncia Pierre rendement avis sur la SCPI Commerce de chez Foncia Pierre Gestion.

La SCPI de commerce gérée par Foncia Pierre Gestion a été crée en 2002. Il s’agit d’une SCPI « commerce » à capital fixe. La SCPI a entamé le 18 juin 2018 une nouvelle augmentation de capital et ce jusqu’au 17 juin 2019.  Foncia Pierre Rendement avis et analyse de la SCPI.

 

Foncia Pierre Rendement avis sur la SCPI commerces de chez Foncia Pierre Gestion

Qualité et … régularité. Les SCPI de Foncia Pierre Gestion, la société de gestion dirigée par Danielle François-Brazier, ne se contentent pas d’afficher, année après année, parmi les meilleurs taux de rendement interne du marché. Elles enchaînent également, avec régularité et succès, les augmentations de capital.

Foncia Pierre Rendement avis.

La SCPI.

Foncia Pierre Rendement est une SCPI « commerce » à capital Fixe. La SCPI été crée le 4 juillet 1990 et a l’avantage de présenter un très beau patrimoine lui octroyant un excellent TOF (taux d’occupation financier) supérieur à 95%. De par la qualité de son patrimoine entre autres, elle est l’une des SCPI qui a le mieux « passée » 2008. Enfin elle présente  l’un des TRI (taux de rendement interne) les plus intéressants du marché. Son TDVM (taux de rendement sur valeur de marché) en 2017 est de 4,59% soit au dessus du taux de rendement moyen annuel des SCPI pour la même année.

Prix de souscription au-dessus de la valeur de reconstitution.

Comme d’habitude chez Foncia Pierre Gestion, le prix de souscription de cette nouvelle opération est au-dessus de la valeur de reconstitution. Les nouveaux entrants devront donc, comme les précédents souscripteurs avant eux, payer une prime pour entrer au capital de Pierre Rendement. Une prime justifiée, à postériori, par le rendement global dégagé par cette SCPI ces dernières années. (TRI de 5,57% à 5 ans, de 8,52% à 10 ans).  

 

L’essentiel de la SCPI

Type : SCPI de rendement

Capital : Fixe

Catégorie : Commerces

Prix de souscription : 960,00

Prix de retrait : 793,42

Capitalisation : 401,63 M€

Nombre d’associés : 5 918

 

La SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT EN DETAILS.

Foncia Pierre Rendement avis.

La maison de gestion(i).

Depuis près de 30 ans, le Groupe Foncia développe, au travers de sa filiale Foncia Pierre Gestion, une compétence reconnue dans le domaine de la gestion des SCPI. Et en particulier des SCPI de Rendement. Foncia Pierre Gestion gère 5 SCPI réputées pour le niveau et la régularité de leurs performances. De plus elles sont souvent saluées par la presse économique et patrimoniale. Ces parts sont détenues par plus de 16 500 associés. Ces derniers sont propriétaires d’un patrimoine de plus de 460 immeubles (commerces, bureaux). Ce patrimoine, régulièrement évalué par des experts indépendants, représente une valeur d’expertise de près de 800 millions d’euros hors droits. Il a procuré en 2016 à chaque détenteur de part un rendement moyen allant de 4,65 % à 5,16 % avant impact fiscal.
(i) Cette information est extraite d’un document officiel de la société

 

 

 L’offre scpi-solution.com

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

Contactez nos experts pour plus d’informations

suscipit neque. eget ut sit commodo vulputate, risus venenatis nunc
Share This