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Foncia Pierre Rendement Bulletin Trimestriel T2 2018.

La SCPI de commerce gérée par Foncia Pierre Gestion a été crée en 2002. Il s’agit d’une SCPI « commerce » à capital fixe. La SCPI a entamé le 18 juin 2018 une nouvelle augmentation de capital et ce jusqu’au 17 juin 2019.  Foncia Pierre Rendement Bulletin Trimestriel T2 2018, toute l’actualité de la SCPI.

Foncia Pierre Rendement Bulletin Trimestriel T2 2018

Qualité et … régularité. Les SCPI de Foncia Pierre Gestion, la société de gestion dirigée par Danielle François-Brazier, ne se contentent pas d’afficher, année après année, parmi les meilleurs taux de rendement interne du marché. Elles enchaînent également, avec régularité et succès, les augmentations de capital.

Foncia Pierre Rendement en augmentation de capital

Foncia Pierre Rendement Bulletin Trimestriel T2 2018.

La SCPI.

Foncia Pierre Rendement est une SCPI « commerce » à capital Fixe. La SCPI été crée le 4 juillet 1990 et a l’avantage de présenter un très beau patrimoine lui octroyant un excellent TOF (taux d’occupation financier) supérieur à 95%. De par la qualité de son patrimoine entre autres, elle est l’une des SCPI qui a le mieux « passée » 2008. Enfin elle présente  l’un des TRI (taux de rendement interne) les plus intéressants du marché. Son TDVM (taux de rendement sur valeur de marché) en 2017 est de 4,59% soit au dessus du taux de rendement moyen annuel des SCPI pour la même année.

Prix de souscription au-dessus de la valeur de reconstitution.

Comme d’habitude chez Foncia Pierre Gestion, le prix de souscription de cette nouvelle opération est au-dessus de la valeur de reconstitution. Les nouveaux entrants devront donc, comme les précédents souscripteurs avant eux, payer une prime pour entrer au capital de Pierre Rendement. Une prime justifiée, à postériori, par le rendement global dégagé par cette SCPI ces dernières années. (TRI de 5,57% à 5 ans, de 8,52% à 10 ans).  

Foncia Pierre Rendement Bulletin Trimestriel T2 2018

Poursuivant sa stratégie d’investissement,  la SCPI Foncia Pierre Rendement a ouvert une 14ème augmentation de capital. Cette dernière porte sur 22 000 parts en date du 18 juin 2018 et au prix de 960 euros par part.

La SCPI a acquis en juin des actifs de qualité pour un montant total de plus 3 millions d’euros acte en mains. Deux biens ont été acquis à Vélizy et un autre à Saint-Mandé. Ces acquisitions font l’objet d’un bail commercial 3/6/9 classique.

Ces nouvelles acquisitions témoignent de la volonté de la société de gestion de vouloir pérenniser les résultats de la SCPI. Dans le même esprit la société de gestion a participé le 11 juin 2018 aux « Assises de la Pierre-Papier » au Méridien Etoile. Manifestation où se presse de nombreux professionnels des SCPI. Il s’agit d’une manifestation organisée conjointement par l’AGEFI et le site pierrepapier.fr. Le stand de la maison de gestion ayant connu d’ailleurs une forte influence et un grand intérêt de la part des professionnels.

L’essentiel de la SCPI

Type : SCPI de rendement

Capital : Fixe

Catégorie : Commerces

Prix de souscription : 960,00

Prix de retrait : 793,42

Capitalisation : 401,63 M€

Nombre d’associés : 5 918

La SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT EN DETAILS.

Foncia Pierre Rendement avis.

La maison de gestion(i).

Depuis près de 30 ans, le Groupe Foncia développe, au travers de sa filiale Foncia Pierre Gestion, une compétence reconnue dans le domaine de la gestion des SCPI. Et en particulier des SCPI de Rendement. Foncia Pierre Gestion gère 5 SCPI réputées pour le niveau et la régularité de leurs performances. De plus elles sont souvent saluées par la presse économique et patrimoniale. Ces parts sont détenues par plus de 16 500 associés. Ces derniers sont propriétaires d’un patrimoine de plus de 460 immeubles (commerces, bureaux). Ce patrimoine, régulièrement évalué par des experts indépendants, représente une valeur d’expertise de près de 800 millions d’euros hors droits. Il a procuré en 2016 à chaque détenteur de part un rendement moyen allant de 4,65 % à 5,16 % avant impact fiscal.
(i) Cette information est extraite d’un document officiel de la société

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Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

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