Foncia Pierre Rendement Bulletin Trimestriel T3 2018.

La SCPI de commerce gérée par Foncia Pierre Gestion a été crée en 2002. Il s’agit d’une SCPI « commerce » à capital fixe. La SCPI a entamé le 18 juin 2018 une nouvelle augmentation de capital et ce jusqu’au 17 juin 2019. Foncia Pierre Rendement Bulletin Trimestriel T3 2018, toute l’actualité de la SCPI.

 

Foncia Pierre Rendement Bulletin Trimestriel T3 2018.

Foncia Pierre Rendement Bulletin Trimestriel T3 2018

La SCPI.

Foncia Pierre Rendement est une SCPI « commerce » à capital Fixe. La SCPI été crée le 4 juillet 1990 et a l’avantage de présenter un très beau patrimoine lui octroyant un excellent TOF (taux d’occupation financier) supérieur à 95%. De par la qualité de son patrimoine entre autres, elle est l’une des SCPI qui a le mieux « passée » 2008. Enfin elle présente l’un des TRI (taux de rendement interne) les plus intéressants du marché. Son TDVM (taux de rendement sur valeur de marché) en 2017 est de 4,59% soit au dessus du taux de rendement moyen annuel des SCPI pour la même année. La SCPI a ouvert en juin 2018 une 14ème augmentation de capital au prix de 960 euros par part. La clôture est prévue au 17 juin 2019. Cependant devant le succès de l’opération nous vous recommandons de vous positionner au plus vite.

Prix de souscription au-dessus de la valeur de reconstitution.

Comme d’habitude chez Foncia Pierre Gestion, le prix de souscription de cette nouvelle opération est au-dessus de la valeur de reconstitution. Les nouveaux entrants devront donc, comme les précédents souscripteurs avant eux, payer une prime pour entrer au capital de Pierre Rendement. Une prime justifiée, à postériori, par le rendement global dégagé par cette SCPI ces dernières années. (TRI de 5,57% à 5 ans, de 8,52% à 10 ans).

 

Foncia Pierre Rendement Bulletin Trimestriel T3 2018.

L’éditorial de la maison de gestion.

Votre SCPI poursuit son développement et affiche, au 30 septembre 2018, une capitalisation de plus de 408 millions d’euros (pour plus de 388 millions au 30 septembre 2017 soit une augmentation de l’ordre de 5% en une année). Cette collecte a permis à votre SCPI de poursuivre ses investissements. Elle a, en ce sens, signé au cours de ce trimestre deux compromis d’acquisition de locaux commerciaux pour un montant global de l’ordre de 6,3 millions d’euros hors droit. La signature définitive de ces acquisitions est prévue pour le quatrième trimestre 2018.

De plus, dans le dessein d’étendre la visibilité de votre SCPI, Madame Danielle FRANCOIS-BRAZIER a été interviewée par Monsieur Cédric DECOEUR, présentateur de BFM BUSINESS, dans l’émission « intégrale placements ». Cette dernière a été diffusée en date du 6 septembre 2018 à 11h35 sur BFM PATRIMOINE et est intitulée
« Foncia Pierre Gestion est experte dans la gestion de SPCI depuis  30 ans ».

L’équipe commerciale de FONCIA PIERRE GESTION a, dans ce même esprit, participé les 27 et 28 septembre 2018 à la 25e édition de la Convention Annuelle des Professionnels du Patrimoine au Centre des Congrès de Lyon. A cette occasion, Madame Danielle FRANCOISBRAZIER a été interviewée pour LE COURRIER FINANCIER ; interview durant laquelle les maîtres-mots de son discours sont les mêmes que ceux qui animent sa gestion « Maîtriser la collecte et préserver le rendement ».

Nous vous encourageons à participer à cette 14e augmentation de capital.

 

L’essentiel de la SCPI

Type : SCPI de rendement

Capital : Fixe

Catégorie : Commerces

Prix de souscription : 960,00

Prix de retrait : 793,42

Capitalisation : 401,63 M€

Nombre d’associés : 5 918

 

La SCPI FONCIA PIERRE RENDEMENT en détails, analyses, statistiques et graphiques.

 

La Maison de Gestion.

Depuis près de 30 ans, le Groupe Foncia développe, au travers de sa filiale Foncia Pierre Gestion, une compétence reconnue dans le domaine de la gestion des SCPI. Et en particulier des SCPI de Rendement. Foncia Pierre Gestion gère 5 SCPI réputées pour le niveau et la régularité de leurs performances. De plus elles sont souvent saluées par la presse économique et patrimoniale. Ces parts sont détenues par plus de 16 500 associés. Ces derniers sont propriétaires d’un patrimoine de plus de 460 immeubles (commerces, bureaux). Ce patrimoine, régulièrement évalué par des experts indépendants, représente une valeur d’expertise de près de 800 millions d’euros hors droits. Il a procuré en 2016 à chaque détenteur de part un rendement moyen allant de 4,65 % à 5,16 % avant impact fiscal.

(i) Cette information est extraite d’un document officiel de la société.

 

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