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Hausse du Prix PFO2 Info officielle.

La révolution dans le monde des SCPI….C’est la dernière née des SCPI du groupe PERIAL ASSET MANAGEMENT, c’est aussi la première SCPI Verte du marché. La SCPI inscrit le développement durable au coeur de ses acquisitions. PFO2 la conscience verte du développement durable. Hausse du Prix PFO2 Info officielle. Ce qu’il faut savoir sur la SCPI avant d’investir….rapidement. Le prix de la part augmente le 1er avril.

 

Hausse du Prix PFO2.

PFO2

La SCPI.

La SCPI PFO2 anticipe l’évolution de la réglementation environnementale. Cette logique est au coeur même de l’ADN de PFO2. Ainsi la SCPI a mis en place une politique d’investissement intégrant les principes du développement durable. La stratégie de la SCPI est orientée vers le confort d’usage. Mais également vers une politique de performances énergétiques afin de créer de la valeur et maîtriser les charges des locataires. La stratégie d’investissement se tourne donc vers des immeubles récents, performants d’un point de vue environnementale. Ces biens à priori ne nécessiteront donc pas à court terme de travaux d’améliorations. La SCPI se positionne également sur des immeubles plus anciens sur lesquels des potentiels d’améliorations ont été identifiés. Ces améliorations pouvant être apportés par des travaux aux coûts maîtrisés. Mais aussi par des sensibilisations ou de simples modifications de gestion.

 

Hausse du Prix PFO2.

PFO2 Avis sur la première scpi verte du marché

Quid de l’année 2018 ?

Une baisse du rendement des SCPI en 2018 par rapport à 2017. Cependant ce n’est pas le cas des SCPI du groupe PERIAL. PFO2 pour sa part dégageant un rendement de 4,51% en 20118 contre 4,43% en 2017. Un prix de part inchangé en 2018 après une hausse de 1.01% en 2017. Un capitalisation qui frôle les 2 milliards d’euros au 31 décembre 2018. Avec une capitalisation exacte de 1 999 381 460 €. PFO2 c’est également un patrimoine de 216 immeuble représentant  798 394 M2 réparti entre 20 924 associés.

PFO2 en 2018 c’est également l’acquisition de nombreux immeubles en France et en Europe. Si PFO2 se veut « la conscience verte  » des investisseurs en SCPI. Elle n’en oublie pas moins la performance au travers du rendement et de la valorisation de son patrimoine. Avec un TRI de 5,25% depuis sa création en 2009, on peut dire que l’objectif est atteint.

 

Hausse du Prix PFO2.

L’info du jour.

C’est officiel, comme nous le pressentions le prix de la part augmente. Ainsi au 1er avril 2019 le prix de la part passera de 194 à 196 euros. C’est là un signe évident de l’excellence du travail fourni par la maison de gestion. Il faut en profiter.

Investir dans PFO2 au delà de son aspect environnementale, c’est se prémunir contre la baisse de vos revenus à venir. C’est aussi « la conscience verte » de vos investissements. C’est désormais un track record assez long pour se rendre compte des performances de la SCPI avec un TRI supérieure à 5% depuis la naissance de la SCPI.

 

Hausse du Prix PFO2.

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A quoi s’attendre en 2019 ?

A du positif. L’année commence on ne peut mieux avec cette augmentation du prix de la part. Des performances à venir cette année très probablement en ligne avec l’année 2018. Les gérants de la maison de gestion nous ayant fait part dès la mi 2018 de leur optimisme quant aux résultats. Nous étions donc de concert avec eux sur les résultats que nous avions prévus de notre coté également en hausse pour certaines SCPI.

La SCPI va donc à priori poursuivre sur sa lancée de 2018 en 2019. Elle garde donc notre confiance sur la part bureaux des investissements de nos clients.

 

Hausse du Prix PFO2.

Notre avis.

Une de nos SCPI préférées. Notre SCPI de référence en immobilier de bureaux. Si il ne faut choisir qu’une seule SCPI en immobilier de bureaux c’est celle que nous conseillons. Au délà de sa conscience verte, elle est aussi intelligente. Pas de travaux de mises aux normes futures à prévoir. Les investissements se font sur la base de ces normes. Une SCPI également disponible dans notre contrat d’assurance vie. Une SCPI qui s’ouvre au marché Européen. Que vouloir de plus ?

 

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L’ESSENTIEL DE LA SCPI AU 31/12/2018.

Type : SCPI classique.

Capital : variable.

Catégorie : Bureaux.

Prix de souscription : 194,00 €.

Prix de retrait : 177,51 €.

Capitalisation : 1 999,38 M€.

Nombre d’associés : 21 046.

 

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SCPI Perial nue propriété

La Maison de Gestion.

PERIAL a près de 50 ans d’expérience dans la gestion d’actifs. Nous avons été précurseurs sur un nouveau mode d’épargne immobilier, les SCPI, en créant PF1 et PF2, qui ont depuis fusionné. Aujourd’hui, notre offre est constituée de produits collectifs d’épargne (SCPI, FPCI et OPCI) destinés aux épargnants particuliers ainsi qu’aux investisseurs institutionnels. PERIAL Asset Management assure la gestion de fonds immobiliers pour compte de tiers et la distribution de produits d’épargne immobiliers, en partenariat avec les professionnels du patrimoine. Toujours proches des préoccupations de nos clients, nous proposons également des fonds sur mesure pour la clientèle institutionnelle.

(*) Information extraite d’un document officiel de la société.

 

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Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

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