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Immorente Bulletin Trimestriel T1 2018.

Immorente est à ce jour la référence des SCPI commerce en France avec la plus importante capitalisation. La SCPI s’ouvre depuis quelques années de plus en plus l’Europe. Le Patrimoine de la SCPI est constitué à 20% de biens à l’étranger. Immorente bulletin trimestriel T1 2018 ce qu’il faut retenir. 

 

Immorente Bulletin Trimestriel T1 2018.

Immorente bulletin trimestriel T1 2018

La SCPI.  

La SCPI Immorente est un acteur majeur en France dans l’investissement dans les murs de commerces depuis plus de 25 ans. La SCPI investit en priorité en centre-ville sans toutefois oublier la périphérie. Cette expérience et l’excellence de ses analystes a permis à la SCPI Immorente la constitution d’un patrimoine de plus de 2 000 unités locatives.

La SCPI Immorente est un acteur majeur en France dans l’investissement dans les murs de commerces depuis plus de 25 ans. La SCPI investit en priorité en centre-ville sans toutefois oublier la périphérie. Cette expérience et l’excellence de ses analystes a permis à la SCPI Immorente la constitution d’un patrimoine de plus de 2 000 unités locatives.

D’un point de vue géographique la SCPI est investi comme suit au 31/03/2018 – Paris 22,4% – Région Parisienne 21,1% – Province 30,8% – Etranger (Allemagne, Belgique, Pays Bas) 21,1% – Autres (investissements indirects non contrôlés) 4,6%

En 2017 La SCPI a servi un rendement de 4,73% soit au dessus du rendement moyen des SCPI pour l’année qui s’est élevé à 4,43%. De plus la SCPI figure dans le TOP 10 des SCPI ayant le plus collecté en 2017.

 

Immorente Bulletin Trimestriel T1 2018.

    

Les investissements.

La SCPI a investi au premier trimestre 2018 sur 3 unités pour un montant total de 41,3 millions d’euros. Le rendement de ces investissements acte en mai se monte à 6,51%. En Europe, la SCPI s’est positionnée sur :

– Un portefeuille (ASR2) de 8 commerces de centre-ville accompagnés de 7 logements dans 4 villes aux Pays-Bas reconnues pour leurs dynamismes économiques. Ces actifs bénéficient d’une situation privilégiée en centre-ville. De plus les baux ont été renouvelés récemment auprès de grandes enseignes nationales et internationales.

– Le second investissement est situé à Freiburg en Allemagne. Il s’agit d’un lot de 2 moyennes surfaces de périphérie (MSP). Ces dernières bénéficient du dynamisme de la ville situé dans le land de Baden-Wurtemberg bien connu en Allemagne pour sa forte activité en économique. Le locataire est de premier ordre et les baux courent sur plus de 8 ans.

En France : La SCPI réalisé un investissement en partenariat à hauteur de 67 avec l’OPCI « Sofidy Pierre Europe ». Il s’agit d’un investissement dans un portefeuille de 10 murs de restaurants Léon de Bruxelles. D’un point de vue géographique 6 des unités sont situés en Ile de France, les 4 autres en Régions. Les baux viennent d’être renouvelés récemment, garantissant ainsi à l’investissement un loyer sécurisé pour la SCPI. 

 

L’ESSENTIEL DE LA SCPI

Type : SCPI classique

Capital : Variable    

Catégorie : Commerces

Prix de souscription : 330,00 €

Prix de retrait : 297,00 €

Capitalisation : 2 728,05 M€

Nombre d’associés : 29 134

 

Découvrez la SCPI Immorente en détails.

 

 

  

La maison de gestion. (*)

Acteur de référence depuis 1987, SOFIDY conçoit et développe des produits d’investissement et d’épargne (SCPI, Société civile, OPCI, SIIC, OPCVM Immobilier, Fonds dédiés) orientés principalement vers l’immobilier de commerces, et de bureaux. Premier acteur indépendant sur le marché des SCPI avec 3,9 milliards d’euros sous gestion, SOFIDY est un gestionnaire de référence dans le paysage de la gestion d’actifs immobiliers en France et en Europe.

* source maison de gestion.

 

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