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IMMORENTE en 2020.

Immorente est l’une des SCPI stars du marché. SCPI commerces à capital variable de chez Sofidy, elle l’une des plus importantes capitalisation du marché. Un rendement de 4,64% en 2019 et un taux d’occupation financier de près de 95%. Une valorisation régulière du prix de la part. Pour 2019, c’est une hausse de 2,1%. Un développement important du patrimoine à l’étranger. Désormais près de 20%. IMMORENTE en 2020. Résumé de 2019. Et avis de nos experts pour l’année 2020.

 

La SCPI.

immorente en 2020

Description.

IMMORENTE. Tout les épargnants en SCPI connaisse ce nom. Si il y a quelques « stars » dans le monde des SCPI. La SCPI IMMORENTE est sans conteste LA « star » des SCPI de commerces. Une maison de gestion reconnue par presse et par ses pairs. Un track record exceptionnel de la SCPI. Cette dernière traverse les crises sans que le prix de la part ne soit impacté. Une crise en 2008 ? quelle crise ? La SCPI a continué un excellent rendement.

La SCPI Investi majoritairement dans l’immobilier de commerces. Majoritairement en France. Toutefois depuis quelques temps IMMORENTE diversifie géographiquement son patrimoine en investissant à l’étranger. Le patrimoine de la SCPI se constitue également de 35,4% de bureaux. Une partie à la marge du patrimoine de l’ordre de 0,7% en habitation. Le reste étant dédié à l’immobilier de commerces. Avec 27,% de commerces de centre ville et milieu urbain. 30,2% en moyenne surface de périphérie et galerie commerciale. Enfin 6,7% d’autres locaux d’activités. Hôtels, logistique etc.

 

IMMORENTE en 2020.

IMMORENTE EN 2020 les perspectives

Les investissements du dernier trimestre 2019.

Au dernier trimestre IMMORENTE fait plusieurs acquisitions.

  • Un entrepôt logistique à Bordeaux (33) loué à la société Relais Colis a été acquis pour un montant de 6,8 M€ frais inclus. S’étendant sur 6 370 m² et une assiette foncière de 23 000 m², l’actif est localisé au
    nord de Bordeaux dans le quartier en plein développement du Bacalan entre le bassin à flot et la Garonne à l’intérieur du « périphérique » Bordelais.

 

  • Un immeuble de bureaux situé à Guyancourt loué à Bouygues Construction pour une valeur totale de 25,6 M€ frais inclus. Le bâtiment, d’une surface de plus de 8 000 m² et construit en 2004, se situe à l’entrée de Guyancourt, mitoyen du siège du groupe Bouygues (« Challenger ») et bénéficie de l’accès direct à la N86, l’A6 et la N12 ainsi que d’une desserte efficace en transports (RER C, Transilien).

 

  • Un portefeuille de 12 commerces de pieds d’immeubles situés à Romainville pour une valeur totale de 15,4 M€ frais inclus. Les actifs, loués de longue date à des enseignes de renommée, sont situés le long d’une artère principale de la ville qui jouit d’une commercialité importante dans une localité bénéficiant de la gentrification constatée dans certaines communes de l’est parisien.

 

  • Un immeuble de bureaux (« Léopold House ») situé à Bruxelles (Belgique) pour un montant de 19,5 M€ frais inclus. Le bâtiment, qui développe 4 600 m² en R+5, est situé au coeur du quartier européen des affaires à proximité immédiate de la station de métro Madou. Il est entièrement loué à 4 locataires institutionnels.

 

  • Une participation complémentaire dans un club-deal portant sur l’externatisation de murs d’hôtels exploités par l’enseigne B&B à travers la France et l’Italie pour un montant de 12,7 M€ frais inclus.

 

IMMORENTE en 2020.

meilleures scpi en 2020

L’avis de nos experts..

IMMORENTE est une valeur sûre du monde des SCPI. La SCPI de bon père de famille par excellence. Vous la trouverez via notre intermédiaire aussi bien au comptant qu’en financement à crédit. Nous vous offrons également la possibilité de l’acquérir en démembrement. Elle est également disponible au sein de notre contrat d’assurance vie à 0% de droits d’entrée.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI AU 31/12/2019

Type : SCPI classique.

Capital : variable.

Catégorie : Commerces

Prix de souscription : 337,00 €.

Prix de retrait : 303,30€.

Capitalisation : 3 317,05 M€

Nombre d’associés : 35 260.

 

Découvrir la SCPI IMMORENTE en détails.

 

La Maison de Gestion.

Depuis 1987, SOFIDY conçoit et développe des produits d’investissement et d’épargne (SCPI, SCI, OPCI, SIIC, OPCVM Immobilier, Fonds dédiés) orientés principalement vers l’immobilier de commerces, et de bureaux. Premier acteur indépendant sur le marché des SCPI avec 4,5 milliards d’euros sous gestion, SOFIDY est un gestionnaire de référence dans le paysage de la gestion d’actifs immobiliers en France et en Europe.

(*) Source Maison de Gestion.

 

L’offre SCPI SOLUTION.

Le site SCPI SOLUTION vous offre la possibilité d’investir sur la majorité des SCPI. Que ce soit au comptant. A crédit, dans le cadre d’un contrat d’assurance vie ou bien en démembrement. Parfois même lors du lancement d’une nouvelle SCPI nous pouvons vous proposer d’être membre fondateur d’une SCPI. Vous bénéficiez alors de nombreux avantages.

Nous pouvons vous proposer des packages complets. Investissement en SCPI + Financement + Assurance Emprunteur. Ou bien seulement l’investissement en SCPI. Ou bien uniquement l’assurance emprunteur. Que ce soit pour vos SCPI ou tout autre investissement immobilier.

Nos experts sont à votre disposition du lundi au vendredi de 8 heurs à 22 heures et le samedi de 8 heures à 18 heures.

 

Une question ? contactez nous. Cliquez ici.

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