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Immorente rendement 2020 analyse.

On ne présente plus la SCPI Immorente. Il s’agit d’une des stars du marché des SCPI. La SCPI diversifiée de chez Sofidy fait figure de SCPI de bon père de famille par excellence. Elle traverse les crises immobilières et financières depuis des décennies. On peut y ajouter également la crise sanitaire. Une capitalisation de près de 3,5 milliards d’euros. Plus de 37 000 associés. Un rendement de 4,42% en 2020. Autant d’éléments qui rassurent les épargnants et qui justifient le succès de la SCPI. On notera également une ouverture de plus en plus importante de la SCPI au marché Européen. Toujours diversifier son patrimoine pour plus de sécurité. Immorente rendement 2020 analyse. Actualités. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI. La bible de l’investisseur.

 

La SCPI.

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Présentation.

IMMORENTE. Tout les épargnants en SCPI connaisse ce nom. Si il y a quelques « stars » dans le monde des SCPI. La SCPI IMMORENTE est sans conteste LA « star » des SCPI de commerces. Une maison de gestion reconnue par presse et par ses pairs. Un track record exceptionnel de la SCPI. Cette dernière traverse les crises sans que le prix de la part ne soit impacté. Une crise en 2008 ? quelle crise ? La SCPI a continué un excellent rendement.

La SCPI Investi majoritairement dans l’immobilier de commerces. Majoritairement en France. Toutefois depuis quelques temps IMMORENTE diversifie géographiquement son patrimoine en investissant à l’étranger. Le patrimoine de la SCPI se constitue également de 34,8% de bureaux. Une partie à la marge du patrimoine de l’ordre de 0,7% en habitation. Le reste étant dédié à l’immobilier de commerces. Avec 27,% de commerces de centre ville et milieu urbain. 30,8% en moyenne surface de périphérie et galerie commerciale. Enfin 6,6% d’autres locaux d’activités. Hôtels, logistique etc.

 

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L’actualité de la SCPI. (*)

Malgré le contexte lié à la crise sanitaire de la COVID-19, l’année 2020 s’est achevée sur de bonnes performances pour votre SCPI IMMORENTE. Les actions menées par les équipes de SOFIDY ont ainsi permis de terminer l’année avec un taux de recouvrement sur l’ensemble de 2020 de 91 % (contre 97 % en 2019 hors COVID-19) – les discussions sur les impayés résiduels se poursuivent – et un taux d’occupation financier sur l’année de 93,4 %. De plus, votre SCPI a poursuivi son développement avec la réalisation d’un programme d’investissement de 129 millions d’euros affichant une rentabilité nette moyenne immédiate de 5,2 %.

Ces actions permettent à votre SCPI de distribuer au titre de l’année 2020 un dividende annuel par part ayant pleine jouissance sur l’exercice de 14,88 €, correspondant à un taux de distribution de +4,42 % pour 2020, supérieur au minimum annoncé dans le précédent Bulletin Trimestriel de septembre.

La bonne performance de votre SCPI, une des plus diversifiées de la place, illustre la solidité de ce produit d’épargne comparativement à d’autres placements et témoigne de notre politique d’investissement sélective concentrée sur la diversification géographique du patrimoine, la qualité des emplacements et la mutualisation du risque menée depuis de nombreuses années. La qualité de ce patrimoine se réflète par une très bonne tenue des valeurs d’expertise à fin 2020 (-0,2 % sur un an à périmètre constant, soit une quasi stabilité dans un environnement économique perturbé par la crise sanitaire), ce qui se traduit par un prix de
part inchangé.

(*) Source maison de gestion.

 

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meilleures scpi en 2020

Notre avis.

La sécurité du savoir faire et de l’expérience. En d’autres termes l’optimisation du couple rendement risque. En définitive l’essence même de ce pourquoi les SCPI ont été créés. Tous les avantages de l’immobilier sans les inconvénients. Et en plus, mutualiser votre risque au maximum et profiter d’un rendement confortable.

Voici ce qui définit le mieux à nos yeux la SCPI Immorente. Une SCPI que tout investisseur en SCPI se doit de détenir. D’autant plus que la SCPI s’ouvre de plus en plus à l’Europe. En effet c’est désormais près de 25% du patrimoine de la SCPI qui se situe en Europe. L’européanisation de la SCPI est en marche.

La SCPI Immorente est accessible.

  • Au comptant.
  • A crédit.
  • En nue propriété.
  • Au sein de notre contrat d’assurance vie 0%.

 

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : variable.

Catégorie : Commerces

Prix de souscription : 337,00 €.

Prix de retrait : 303,30€.

Capitalisation : 3 479,14 M€

Nombre d’associés : 37 041.

 

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L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement. Nous proposons également les meilleurs taux de crédit du marché pour les SCPI. Ainsi que les meilleurs taux d’assurance emprunteur.

 

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