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IMMORENTE T2 2019 Avis.

Immorente est LA SCPI de commerces en France. Le lancement de la référence des SCPI de commerces en France date de 1988. A ce titre la SCPI fait partie des SCPI de bon père de famille. Elle est également la SCPI dont la capitalisation est la plus importante. Son patrimoine s’élève au 30/06/2019 à plus de 3 milliards d’euros. IMMORENTE T2 2019 Avis. Découvrez l’avis de nos experts et la liste des supports disponibles pour la SCPI. Que ce soit en détention directe en pleine propriété. Mais également en nue-propriété. Et enfin, au sein de notre contrat d’assurance vie et de notre PERP. Tous deux à 0% de droits d’entrée et sur tous vos versements.

 

IMMORENTE.

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La Rolls des SCPI de commerces.

La SCPI Immorente est un acteur majeur en France dans l’investissement dans les murs de commerces depuis plus de 25 ans. IMMORENTE investit en priorité en centre-ville. Sans toutefois oublier la périphérie. Cette expérience et l’excellence de ses analystes a permis à la SCPI Immorente la constitution d’un patrimoine de plus de 2 000 unités locatives.

D’un point de vue géographique la SCPI est investi comme suit au 31/12/2018 :

  • Paris 22,4%.
  • Région Parisienne 21,1%.
  • Province 30,8%.
  • Etranger (Allemagne, Belgique, Pays Bas) 21,1%.
  • Autres (investissements indirects non contrôlés) 4,6%.

En 2018 La SCPI a servi un rendement de 4,70% soit au dessus du rendement moyen des SCPI pour l’année est d’environ 4,35%.

 

IMMORENTE T2 2019 Avis.

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L’actualité de la SCPI.

Le prix de souscription de la part de votre SCPI a été relevé de 330 € à 337 € à compter du 10 juin 2019, soit une progression de 2,1 %. Cette revalorisation intervient dans un contexte de hausse des valeurs d’expertise du patrimoine, reflétant à la fois la qualité du patrimoine détenu par IMMORENTE et l’impact favorable des actions de gestion menées par les équipes de SOFIDY, tant en matière d’optimisation du taux
d’occupation financier, de réalisation de travaux d’amélioration que de négociations avec les locataires.

Lors de l’Assemblée Générale annuelle du 6 juin 2019, quatre sièges de membres du Conseil de Surveillance étaient à renouveler. Ont été réélus pour trois ans Madame Françoise LEROY, Monsieur Olivier BLICQ, Monsieur Patrick CALMET et la SCI LUPA représentée par Monsieur Paul HAGER. Toutes les résolutions présentées lors de l’Assemblée Générale ont été adoptées.

 

IMMORENTE au second trimestre 2019.

bilan scpi 2018 rendement

Les investissements du trimestre.

Au cours du trimestre, votre SCPI a poursuivi son programme d’acquisitions sélectif, particulièrement axé sur la diversification, à travers un volume d’investissements total de 43,5 M€ frais inclus :

  • Une prise de participation de 34,0 M€ dans un club deal aux côtés de différents institutionnels visant l’acquisition d’un portefeuille de 59 murs d’hôtels (4 629 chambres) de l’enseigne B&B, un des leaders du segment de l’hôtellerie économique, à travers la France; la participation initiale d’IMMORENTE se monte à 21 % du capital. La rentabilité de cet investissement est attendue autour de 7,1 % (2) en moyenne sur les 10 prochaines années.
  • Une prise de participation de 9,5 M€ dans un club deal aux côtés de différents institutionnels visant l’acquisition d’un immeuble de bureaux haut de gamme de 15 524 m² situé sur l’île de la Jatte à Neuilly sur Seine (92) et loué à 7 locataires. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2014 et bénéficie d’une triple certification (Breeam Excellent, HQE Excellent et BBC); la participation d’IMMORENTE se
    monte à 9,3 % du capital. La rentabilité de cet investissement est attendue à 5,4 % (2) en moyenne sur les 10 prochaines années.

 

IMMORENTE T2 2019 Avis.

Immorente 2 T1 2019

Notre analyse.

IMMORENTE est LA SCPI qu’il faut détenir dans votre allocation pour la partie commerces de cette dernière. Elles convient également très bien pour les néophytes pour un premier investissement. Un acteur de référence du monde des SCPI. Un rendement toujours supérieur à celui de la moyenne des SCPI. Une valorisation régulière du prix de la part.

IMMORENTE figure dans la majeure partie des allocations que nous proposons à nos clients. Elle est également accessible dans nos produits d’assurance à 0% de droits d’entrée et sur les versements.

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : Variable.

Catégorie : Commerces.

Prix de souscription : 337,00 €.

Prix de retrait : 303,30 €.

Capitalisation : 3 160,74 M€

Nombre d’associés : 33 646.

 

Découvrez la SCPI IMMORENTE en détails, cliquez ici.

 

Sofidy stratégie et conjoncture

La Maison de Gestion.

Acteur de référence depuis 1987, SOFIDY conçoit et développe des produits d’investissement et d’épargne (SCPI, Société civile, OPCI, SIIC, OPCVM Immobilier, Fonds dédiés) orientés principalement vers l’immobilier de commerces, et de bureaux. Premier acteur indépendant sur le marché des SCPI avec 3,9 milliards d’euros sous gestion, SOFIDY est un gestionnaire de référence dans le paysage de la gestion d’actifs immobiliers en France et en Europe.

* source maison de gestion.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

Vous souhaitez investir dans la SCPI IMMORENTE ? appelez nous au 01 88 32 97 48 ou contactez nous par email. Cliquez ici.

 

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