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Interpierre bulletin trimestriel T1 2018.

Interpierre est une SCPI classique à capital variable qui a vocation à distribuer un dividende potentiel soumis à la décision de l’Assemblée Générale.  Retrouvez toutes les informations et l’analyse de nos experts sur la SCPI de chez Paref. Interpierre bulletin trimestriel T1 2018, ce qu’il faut retenir.

 

Interpierre bulletin trimestriel T1 2018

   Interpierre bulletin trimestriel T1 2018

La SCPI.  

La Stratégie d’investissement.

La SCPI Interpierre France est une SCPI classique à capital variable qui a pour objectif de distribuer un revenu trimestriel.

– L’objectif étant de constituer un patrimoine immobilier locatif diversifié. Ce dernier se compose d’immeubles majoritairement à usage d’entreprise (bureaux, locaux d’activités…).
– Ils sont principalement situés en région parisienne (à 95%).
– Ayant eu recours à l’endettement, cette SCPI allie un rendement potentiel et une capitalisation liés à l’effet de levier.

La disparition progressive de la charge financière (intérêts d’emprunt). L’affectation partielle de la collecte au remboursement par anticipation des crédits, et la réalisation au comptant de nouveaux investissements, amélioreront le rendement distribuable de la SCPI.

Il est à noter que la SCPI figure dans le TOP 10 des meilleures SCPI en 2017 en termes de rendement.

Le patrimoine.

NTERPIERRE FRANCE investit dans de l’immobilier à usage d’entreprise (bureaux, locaux d’activité …) en France. La SCPI choisit les meilleurs investissements avec l’aide de spécialistes de la finance et de l’immobilier français.

Les critères retenus sont la rentabilité locative et le potentiel de valorisation. Chaque année, les biens d’INTERPIERRE FRANCE sont expertisés par une filiale du Crédit Foncier Immobilier Expertise. Ces expertises servent de base à la valorisation des parts.

 

Interpierre bulletin trimestriel T1 2018.

   

Les mouvements au premier trimestre 2018.

Une promesse d’achat.

Acquisition d’un ensemble immobilier à usage d’activités loué à SCA, Service Centres Aero France, spécialisé dans
la distribution de demi-produits standards ou pré-usinés en aluminium et alliages légers destinés au marché de
l’aéronautique et de l’espace. 

Surface : 6 336 m2
Prix d’acquisition HD : 4 700 000 €
Promesse d’achat : 20/12/2017
Taux AEM : 7,25%

 

L’ESSENTIEL DE LA SCPI

Type : SCPI classique

Capital : variable

Catégorie : diversifiée

Prix de souscription : 1 050,00 €

Prix de retrait : 945,00 €

Capitalisation : 105,38 M€

Nombre d’associés : 1 302

 

Découvrez la SCPI Interpierre en détails.

 

La maison de gestion. (*)

Le groupe Paref se développe sur deux secteurs d’activités complémentaires : l’investissement au travers de la société immobilière SIIC Paref, principalement dans l’immobilier d’entreprise en région parisienne (146 M€ de patrimoine au 31 décembre 2017), et la gestion pour compte de tiers au travers de Paref Gestion (1 531 M€ de fonds gérés au 31 décembre 2017), société de gestion agréée par l’AMF. (*) Information extraite d’un document officiel de la société.

 

 L’offre scpi-solution.com

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

Contactez nos experts pour plus d’informations.

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