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INTERPIERRE T1 2019 Bulletin Trimestriel.

INTERPIERRE France est l’une des SCPI Phare de chez PAREF GESTION. La création de la SCPI date de 1991. Il s’agit d’une SCPI à capital variable. Le patrimoine de la SCPI est diversifiée. Et sa capitalisation dépasse les 100 millions d’euros depuis le 1er trimestre 2018. Sa capitalisation actuelle est de 147,7 M€ au 31/03/2019. Interpierre T1 2019 Bulletin Trimestriel. Ce qu’il faut retenir de ce début d’année.

 

La SCPI INTERPIERRE.

Interpierre t1 2019 bulletin trimestriel

Description.

Interpierre France est une SCPI classique à capital variable ayant vocation à distribuer un revenu trimestriel potentiel. L’objectif est de constituer un patrimoine immobilier locatif diversifié, composé d’immeubles principalement à usage d’entreprise (bureaux, locaux d’activités…). Le patrimoine de la SCPI est majoritairement situé en région parisienne (à 95%).

Ayant eu recours à l’endettement, cette SCPI allie un rendement potentiel et une capitalisation liés à l’effet de levier. La disparition progressive de la charge financière (intérêts d’emprunt), l’affectation partielle de la collecte au remboursement par anticipation des crédits, et la réalisation au comptant de nouveaux investissements, amélioreront le rendement distribuable de la SCPI.

 

INTERPIERRE T1 2019 Bulletin Trimestriel l’actualité de la SCPI.

Interpierre t1 2019 bulletin trimestriel

L’éditorial de la Maison de Gestion.

Votre SCPI est attractive et les chiffres sont là pour le prouver.

Sa stratégie de développement fondée sur la complémentarité des locaux dédiés aux activités tertiaires sous forme de bureaux, locaux d’activité, de stockage ou de messagerie reste pertinente dans un
marché ou les ETI (Entreprise de Taille Intermédiaire) s’avèrent être les moteurs de l’économie.

L’actualité de votre patrimoine s’analyse ce trimestre sous 3 angles.

• L’investissement, avec le transfert de propriété de l’immeuble Espace Viton à Marseille et la signature d’une promesse d’achat pour l’immeuble « Kansas » à Nantes. Ce trimestre est donc placé sous le signe du bureau.
• L’arbitrage, à travers les efforts mis en œuvre afin de céder le bâtiment de Bondoufle, un dossier compliqué qui devrait trouver son épilogue au cours du deuxième trimestre, et la cession lot par lot de l’immeuble de Labège au fur et à mesure des libérations.
• La gestion du patrimoine, dont les effets se mesurent avec le taux d’occupation financier qui atteint près de 94 %, a vu ce trimestre la prise d’effet d’une négociation importante à Rennes sur une surface de 1 159 m².

 

INTERPIERRE T1 2019 Bulletin Trimestriel.

Immorente 2 T1 2019

Notre avis.

La SCPI INTERPIERRE est une SCPI une diversifiée à capital variable. Elle sait intégrer dans son patrimoine un nouvel aspect de la vie économique. A savoir les locaux de stockages et transit tels que des ware house par exemple. Ces derniers sont désormais des pans indispensables liés à l’économie numériques. Tout particulièrement les achats sur internet. Les performances de la SCPI sont pérennes et de qualité dans le temps. C’est une SCPI que nous recommandons régulièrement à nos clients dans le cadre d’une allocation diversifiée.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI.
Type : SCPI classique.
Capital : variable.
Catégorie : Diversifiée.
Prix de souscription : 1 050,00 €.
Prix de retrait : 945,00 €.
Capitalisation : 147,7 M€.
Nombre d’associés : 1 956.

 

Découvrez la SCPI Interpierre en détails.

 

 

Découverte de PAREF GESTION.

interpierre t1 2019 bulletin

La Maison de Gestion.

PAREF GESTION, SA au capital de 253 440 €, est une Société de gestion de portefeuilles immobiliers agréée par l’AMF. Elle est enregistrés sous le N°GP 08000011 en date du 19/02/2008 pour la gestion de SCPI et d’OPPCI. L’AMF approuve l’agrément AIFM en qualité de Société de Gestion de Portefeuille au titre de la directive 2011/61/UE avec effet au 06/07/2014. PAREF GESTION, créée en 1991, est filiale à 100% de la société foncière PAREF. Cette dernière est cotée sur Euronext Paris. Elle est en outre spécialisée dans la création et la gestion de placements et de Fonds immobiliers. (SCPI, Fonds dédiés et OPPCI) pour le compte de tiers (particuliers et institutionnels). Par la maitrise de l’ensemble des compétences requises. Son expertise et l’appui de partenaires prestigieux.

PAREF GESTION est devenue un acteur important sur le marché immobilier français. PAREF GESTION gère un patrimoine de près de 1,5 milliard d’euros d’actifs immobiliers. Toutes les acquisitions font l’objet d’une expertise préalable par Foncier Expertise. Cette dernière est expert agréé par l’AMF. Elles sont ensuite soumises à un comité dont les membres sont des associés indépendants nommés par l’assemblée générale. Elle gère 8 SCPI : PIERRE 48, SCPI de logements occupés en loi de 48 ou assimilés. NOVAPIERRE 1, SCPI de murs de magasins. INTERPIERRE FRANCE, SCPI de bureaux et locaux d’activité. CAPIFORCE PIERRE, SCPI diversifiée constituée de commerces, bureaux et locaux d’activité. NOVAPIERRE ALLEMAGNE, investie exclusivement en Allemagne dans l’immobilier commercial. ATLANTIQUE PIERRE 1, SCPI diversifiée constituée de commerces, bureaux et locaux d’activité. CIFOCOMA, SCPI de murs de boutiques. CIFOCOMA 2, SCPI de murs de boutiques Ainsi que des OPPCI investis dans l’immobilier de tourisme, loisirs et l’immobilier d’entreprise.

(*) Source maison de gestion.

 

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Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition le savoir faire et le professionalisme de nos experts. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement. Avec nous vous avez accès à plus de 70 SCPI de rendements.

 

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