fbpx

INTERPIERRE T4 2018 Bulletin Trimestriel, toute l’actualité de la SCPI.

La création de la SCPI INTERPIERRE FRANCE date de 1991. Il s’agit d’une SCPI à capital variable. Il s’agit d’une SCPI diversifiée dont la capitalisation dépasse les 100 millions d’euros depuis le 1er trimestre 2018. Sa capitalisation actuelle est de 135,82 M€ au 31/12/2018. Interpierre T4 2018 Bulletin Trimestriel. Ce qu’il faut retenir de l’année écoulée.

 

INTERPIERRE T4 2018 Bulletin Trimestriel.

Fiscalité des SCPI de rendement en 2018

La SCPI.

Interpierre France est une SCPI classique à capital variable ayant vocation à distribuer un revenu trimestriel potentiel. L’objectif est de constituer un patrimoine immobilier locatif diversifié, composé d’immeubles principalement à usage d’entreprise (bureaux, locaux d’activités…). Le patrimoine de la SCPI est majoritairement situé en région parisienne (à 95%). Ayant eu recours à l’endettement, cette SCPI allie un rendement potentiel et une capitalisation liés à l’effet de levier. La disparition progressive de la charge financière (intérêts d’emprunt), l’affectation partielle de la collecte au remboursement par anticipation des crédits, et la réalisation au comptant de nouveaux investissements, amélioreront le rendement distribuable de la SCPI.

 

INTERPIERRE T4 2018 Bulletin Trimestriel.

Victoires de la pierre papier Interpierre récompensée dans la catégorie SCPI spécialisée

L’actualité de la SCPI.

La maison de gestion parvient à poursuivre la croissance de sa SCPI à un rythme maîtrisé. La capitalisation en augmentation constante est régulière est désormais de l’ordre de 135 millions d’euros. Le programme d’investissement se déploie en fonction de cette croissance.

La stratégie reste la même à savoir, la constitution d’un patrimoine diversifié. Ce dernier se constitue de locaux de stockages et d’activités tertiaires. Mais également d’immmeubles de bureaux. L’objectif de cette stratégie étant de dégager un rendement annuel (TDVM) supérieur à 5%). L’objectif est donc largement atteint et même dépassé en 2018 avec un rendement de 5,26%.

La valorisation du patrimoine se porte également très bien en 2018. Les expertises font ressortir une valorisation en hausse de 1%. Dans le même temps la stratégie de renouvellement du patrimoine s’accélère au travers d’arbitrages. Comme par exemple à Labège et à Bondoufle.

La SCPI affiche la même volonté dans sa démarche en 2019 qu’en 2018. A savoir une collecte maîtrisée et des investissements sélectionnés avec la plus grande rigueur. Non seulement en termes de rendement mais également vers une meilleure performance environnementale et sociétale.

 

INTERPIERRE T4 2018 Bulletin Trimestriel.

Notre avis.

La SCPI INTERPIERRE est une SCPI une diversifiée à capital variable. Elle sait intégrer dans son patrimoine un nouvel aspect de la vie économique. A savoir les locaux de stockages et transit tels que des ware house par exemple. Ces derniers sont désormais des pans indispensables liés à l’économie numériques. Tout particulièrement les achats sur internet. Les performances de la SCPI sont pérennes et de qualité dans le temps. C’est une SCPI que nous recommandons régulièrement à nos clients dans le cadre d’une allocation diversifiée.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI.
Type : SCPI classique.
Capital : variable.
Catégorie : Diversifiée.
Prix de souscription : 1 050,00 €.
Prix de retrait : 945,00 €.
Capitalisation : 105,38 M€.
Nombre d’associés : 1 302.

 

Découvrez la SCPI Interpierre en détails.

 

La maison de gestion (*)

PAREF GESTION, SA au capital de 253 440 €, est une Société de gestion de portefeuilles immobiliers agréée par l’AMF. Elle est enregistrés sous le N°GP 08000011 en date du 19/02/2008 pour la gestion de SCPI et d’OPPCI. L’AMF approuve l’agrément AIFM en qualité de Société de Gestion de Portefeuille au titre de la directive 2011/61/UE avec effet au 06/07/2014. PAREF GESTION, créée en 1991, est filiale à 100% de la société foncière PAREF. Cette dernière est cotée sur Euronext Paris. Elle est en outre spécialisée dans la création et la gestion de placements et de Fonds immobiliers. (SCPI, Fonds dédiés et OPPCI) pour le compte de tiers (particuliers et institutionnels). Par la maitrise de l’ensemble des compétences requises. Son expertise et l’appui de partenaires prestigieux.

PAREF GESTION est devenue un acteur important sur le marché immobilier français. PAREF GESTION gère un patrimoine de près de 1,5 milliard d’euros d’actifs immobiliers. Toutes les acquisitions font l’objet d’une expertise préalable par Foncier Expertise. Cette dernière est expert agréé par l’AMF. Elles sont ensuite soumises à un comité dont les membres sont des associés indépendants nommés par l’assemblée générale. Elle gère 8 SCPI : PIERRE 48, SCPI de logements occupés en loi de 48 ou assimilés. NOVAPIERRE 1, SCPI de murs de magasins. INTERPIERRE FRANCE, SCPI de bureaux et locaux d’activité. CAPIFORCE PIERRE, SCPI diversifiée constituée de commerces, bureaux et locaux d’activité. NOVAPIERRE ALLEMAGNE, investie exclusivement en Allemagne dans l’immobilier commercial. ATLANTIQUE PIERRE 1, SCPI diversifiée constituée de commerces, bureaux et locaux d’activité. CIFOCOMA, SCPI de murs de boutiques. CIFOCOMA 2, SCPI de murs de boutiques Ainsi que des OPPCI investis dans l’immobilier de tourisme, loisirs et l’immobilier d’entreprise.

(*) Source maison de gestion.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition le savoir faire et le professionalisme de nos experts. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement. Avec nous vous avez accès à plus de 70 SCPI de rendements.

 

Contactez nos experts pour investir dans la SCPI INTERPIERRE.

facilisis Aenean Aliquam nunc ut tempus amet, dolor commodo
Share This