Rivoli Avenir Patrimoine SCPI de rendement

Ouvrez votre Patrimoine indirectement à l’immobilier de bureaux via la SCPI Rivoli Avenir Patrimoine.

La SCPI de rendement Rivoli Avenir Patrimoine a absorbé en mai 2012 deux SCPI aux patrimoines comparables. En premier lieu Lion SCPI et deuxièmement Slivimo. Cette opération de croissance externe la classe parmi les plus grandes SCPI classiques diversifiées de la place avec plus d’un milliard d’euros de capitalisation. Elle a pour objectif d’accompagner l’évolution du marché locatif, en se positionnant sur des biens de grande taille principalement à Paris et en Ile de France.

Découvrez la fiche technique de la SCPI

La SCPI de rendement Rivoli Avenir Patrimoine vous offre ainsi l’opportunité de réaliser un investissement indirect dans des biens immobiliers d’entreprise de qualité.

En investissant dans cette société civile de placement immobilier.

Premièrement vous accédez indirectement à l’immobilier d’entreprise à Paris, généralement réservé aux investisseurs professionnels. La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine vous offre en effet l’accès à un patrimoine immobilier très majoritairement constitué de bureaux situés à Paris.

Deuxièmement, vous percevez des revenus complémentaires (dividendes). Le montant de ces dividendes soumis à l’approbation de l’assemblée générale, n’est pas garanti. Ces revenus sont principalement issus des recettes locatives.

Troisièmement, vous bénéficiez de la fiscalité des revenus fonciers. (possibilité d’imputer les intérêts d’emprunt en cas d’achat à crédit sur vos dividendes).

La SCPI de rendement Rivoli Avenir Patrimoine

Investissez dans un portefeuille immobilier diversifié moyennant une commission de souscription. (Pas de frais d’agence et de notaires).

La SCPI Rivoli Avenir Patrimoine, détient essentiellement des bureaux (plus de 80%). Ainsi que des commerces (environ 10%) de premier ordre. Le patrimoine de la SCPI est situé au sein des zones les plus recherchées, principalement dans Paris et en Région Parisienne. Une partie du patrimoine est également détenu dans les grandes métropoles régionales.

Les biens détenus dans les grandes métropoles régionales sont neufs et loués à d’excellentes signatures. Ces biens sont situés dans des métropoles actives bénéficiant d’une profondeur de marché.

Acquérir vos parts de SCPI à crédit ou au comptant ? en direct ou en assurance vie ? contactez nos experts.

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