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Meilleurs Taux Crédit SCPI.

Résident Français ou Non Résidents. SCPI Françaises ou Européennes. En détention direct ou au travers d’une SCI. SCPI SOLUTION vous suit de A à Z lors de votre investissement en SCPI. Sélection des SCPI. Et ce, en tenant compte de votre profil d’investisseur. De votre situation fiscale actuelle et celle à venir. Trouver le meilleur crédit ainsi que l’assurance emprunteur. Nous sommes présent tout au long du parcours de votre investissement avec nos partenaires. Meilleur Taux Crédit SCPI c’est ici.

 

Le Marché du Crédit.

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L’actualité du mois de novembre.

Dans le détail, on peut observer des mouvements contradictoires. C’est ainsi qu’une grande banque a ainsi baissé ses taux de -0,10% sur toutes les tranches de revenus. A contrario, quelques rares établissements de leur côté remontent très légèrement leurs taux d’environ… 0,10%.

Autant dire qu’il ne se passe pas grand chose sur le marché du crédit immobilier.

Cependant, il est vraiment important de savoir que nous ne sommes absolument pas dans un mouvement de hausse généralisé. Les banques remontant leurs taux le font uniquement dans un souci de gestion de flux. Qu’est ce que cela signifie concrètement ? c’est simple. Elles sont totalement surchargées, noyées sous les demandes de financement et une hausse même très légère leur permet de recevoir moins de dossiers notamment des intermédiaires. En fin d’année comme chaque fois à la même période de nombreux dossiers de financement arrivent dans les banques.

C’est donc bien une tactique pour désengorger les back-offices des banques, c’est-à-dire là où on traite les dossiers et non une tendance de fond.

Dans ce contexte, la patience est le maître mot car le traitement des dossiers est souvent plus long et les délais peuvent s’allonger de plus d’un mois pour les acquisitions et jusqu’à 2 mois de plus pour les renégociations de crédit immobilier.

Cependant du fait de notre volume d’affaires avec nos partenaires en financement, nos délais sont bien plus courts. La rapidité étant l’un de nos atouts majeurs.

 

Meilleur Taux Crédit SCPI.

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Pourquoi des SCPI à crédit ? pour les taux bien sûr.

Aujourd’hui qui s’endette s’enrichit. Au vu taux de crédit au plus bas et qui d’après nous ne sont pas prêts de remonter. Emprunter pour investir dans les SCPI, la pierre-papier peut être une bonne stratégie patrimoniale.

Pour investir dans une ou plusieurs SCPI, vous n’êtes pas obligé, en effet, d’engager toutes vos liquidités. Voir même pas du tout. C’est ainsi que vous pouvez même financer… l’intégralité de votre placement à crédit. Les SCPI sont parmi les rares actifs que vous pouvez acheter à crédit, et sans apport personnel. Les épargnants d’ailleurs ne s’y trompent pas.

Aujourd’hui l’acquisition de parts de SCPI à crédit, représentent plus de 70% de notre activité. Des taux toujours plus bas, la possibilité d’impacter les intérêts d’emprunt sur les revenus de vos SCPI. Des oiseaux de mauvais augure parlent d’un effet bulle. Nous considérons plutôt cela comme un effet boum de notre côté.

De plus avec l’offre de SCPI Européenne toujours plus importante, Les placements en SCPI sont désormais indispensables pour les TMI les plus importantes. C’est ainsi qu’au delà de 30% de TMI les SCPI Européennes sont incontournable.

Mais pour l’effort d’épargne également.

Nous allons considérer ce dernier par tranche de 100 000 euros d’investissement. Nous allons également prendre en considération les durées les plus fréquemment demandées par nos clients. A savoir 10, 15 et 20 ans.

Sur 10 ans votre effort d’épargne mensuel sera d’environ sera d’environ 450 euros par mois.

Sur 15 ans ce dernier sera inférieur à 200 euros par mois.

Et enfin pour une durée de 20 ans votre effort d’épargne sera d’à peine 100 euros…

 

L’offre du mois de Novembre.

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Le meilleur taux du mois.

Il n’y pas de secrets. Le client est salarié. Il est propriétaire de sa résidence principale. Cette dernière est dégagé de tout crédit. Le client apporte à la banque une caution crédit logement. Beaucoup de conditions certes.

Mais avec ces dernières notre client obtient un taux de 0.80% hors assurance pour 400 000 euros d’emprunt sur 15 ans.

Nous pouvons également financer une clientèle de non-résidents. Le taux moyen sur 15 ans est alors de 1.60%. Le meilleur taux obtenu est lui de 1.15%. Toutefois nombre d’établissements bancaires demandes de placer un certain montant de placement dans les livres de la banque en contre partie de la somme empruntée. Toutefois la bonne nouvelle à cette contrepartie est que vous avez la possibilité de gardez la main sur la gestion.

Et l’assurance crédit.

Là aussi nous vous accompagnons du début à la fin. Meilleur taux négocié pour l’un de nos client en couple en Australie pour 300 000 euros de SCPI 0.0629% pour Madame et 0.0773% pour Monsieur pour des quotités de 100% sur chaque tête et une durée de 20 ans. qui peut faire mieux ? aujourd’hui nous avons la meilleure offre au travers de nos partenaires. Nous vous soumettons à chaque fois plusieurs devis.

 

Meilleur Taux Crédit SCPI.

Conclusions.

Il est évident que chaque dossier est différent. Tout comme chaque personne est différente. Il n’en demeure pas moins qu’en regardant la concurrence au travers de ce que nous rapporte nos clients. Il semblerait que nous soyons les plus performants sur les taux et l’assurance crédit.

Notre offre de SCPI est également particulièrement complète. Vous pouvez également accéder à nos SCPI en nue-propriété dans le cadre d’un démembrement. L’investissement se fera alors au comptant. Mais également au travers de notre contrat d’assurance et de notre PERP.

Les taux sont au plus bas. Vous pouvez imputer vos intérêts d’emprunt sur les revenus de vos SCPI. L’effort d’épargne est minime.

Pourquoi encore attendre ? Contactez nous en cliquant ici.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

 Plus d’informations ? contactez nous par email cliquez ici.

 

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