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LF Avenir Santé avis.

La SCPI LF Avenir Santé est la dernière SCPI de La Française AM. Il s’agit d’une SCPI de rendement à vocation Européenne. Comme son nom l’indique la SCPI investi dans le domaine de la santé. L’objectif de rendement de la SCPI dans un scénario médian est de 4.7%  Le lancement de la SCPI date d’octobre 2021. La SCPI n’est donc pas encore finançable à crédit. Toutefois à court terme il est très probable qu’elle le sera. Nous pensons qu’à mi 2022 la SCPI sera accessible via un financement à crédit. A ce jour la SCPI compte 59 associés. Sa capitalisation est de 17.96 millions d’euros. LF Avenir Santé Avis. Analyse. Actualité. Avis. Les 3A de l’investissement en SCPI. Tout ce que vous devez savoir avant d’investir.

 

La SCPI.

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Analyse.

La SCPI LF Avenir Santé participe au développement d’une offre immobilière de santé avec la constitution, directe ou indirecte d’un patrimoine diversifié d’actifs immobiliers situés dans des États qui sont ou ont été
membres de l’Union. Ce patrimoine diversifié sera constitué : à 90 % minimum, d’actifs en lien avec le secteur médico-social. Ou ayant un lien direct ou indirect avec la santé (et à titre accessoire, d’autres locaux (emplacements de parkings, bureaux, locaux d’entrepôts, commerces, etc., dès lors qu’ils font majoritairement l’objet d’un bail commercial).

CARACTÉRISTIQUES JURIDIQUES.

Date de création : 20/07/2021.
N° de siren : 901 601 583 RCS Paris.
Durée : 90 ans.
Capital maximum statutaire : 18 333 300 €.
Visa AMF : SCPI n° 21-16 du 22/10/2021.
Société de gestion : La Française Real Estate Managers.
Agrément AMF n° GP-07000038 du 26/06/2007.
et AIFM en date du 24/06/2014.
Dépositaire : CACEIS Bank.

 

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Actualités.

Marché des parts.

Pour son 1er trimestre de commercialisation, LF Avenir Santé enregistre une collecte brute de 18 millions d’euros. Aucune contrepartie au retrait n’a été effectuée. Au 31 décembre 2021, aucune part n’est en attente de retrait. La capitalisation de LF Avenir Santé a atteint près de 18 millions d’euros.

Commentaire de gestion.

LF Avenir Santé enregistre une collecte nette de 18 millions d’euros en 2021. Ces ressources nouvelles lui ont déjà permis de financer l’acquisition de son premier actif. Il s’agit d’un ensemble immobilier de 5 847 m² dédié à un pôle de santé pluridisciplinaire situé au cœur du Bioparc de Lyon, une localisation stratégique bénéficiant d’une excellente desserte. L’immeuble est loué à 100 % à une entreprise innovante de santé ambulatoire, Médicina, dans le cadre d’un bail de 12 ans fermes.

Délai de jouissance des parts.

Souscription : les parts souscrites portent jouissance le 1er jour du 4e mois qui suit le mois de souscription.
Retrait : la date de fin de jouissance des parts annulées est fixée à la fin du mois au cours duquel est effectuée l’opération

 

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Notre avis.

La SCPI LF Avenir Santé vient offrir une alternative aux autres SCPI de santé existante. Elle viendra à terme concurrencer principalement la SCPI Pierval Santé. LF Avenir Santé devrait présenter un patrimoine Européen plus important que Pierval. Son patrimoine devrait être également plus diversifié.

Ainsi nous aurons donc deux SCPI Santé Européenne à terme à proposer. Ce qui en matière de mutualisation du risque est plus raisonnable. Les deux autres SCPI de santé existant investissant majoritairement sur le territoire français.

La SCPI LF Avenir Santé sera accessible à court terme à crédit. Mais également en nue propriété.

il est donc très probable que nous commencions à vous la proposer lors de nos prochaines allocations.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI.

Type : SCPI classique.

Capital : variable.

Catégorie : Bureaux.

Prix de souscription : 300,00 €.

Prix de retrait : 273,00 €.

Capitalisation : 17,96 M€.

Nombre d’associés : 59.

 

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L’offre SCPI SOLUTION.

Le site SCPI SOLUTION vous offre la possibilité d’investir sur la majorité des SCPI. Que ce soit au comptant. A crédit, dans le cadre d’un contrat d’assurance vie ou bien en démembrement. Parfois même lors du lancement d’une nouvelle SCPI nous pouvons vous proposer d’être membre fondateur d’une SCPI. Vous bénéficiez alors de nombreux avantages.

Nous pouvons vous proposer des packages complets. Investissement en SCPI + Financement + Assurance Emprunteur. Ou bien seulement l’investissement en SCPI. Ou bien uniquement l’assurance emprunteur. Que ce soit pour vos SCPI ou tout autre investissement immobilier.

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Une question ? contactez nous. Cliquez ici.

 

 

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