fbpx

Meilleure SCPI Capital fixe 2019.

Comme chaque année en avril le site pierrepapier.fr organise sa cérémonie annuelle de récompenses des meilleures SCPI. Cette réunion vise à récompenser annuellement les meilleures SCPI par catégorie et les meilleures maisons de gestion. Cette année la cérémonie s’est déroulée le 8 avril 2019 au Grand Hôtel Intercontinental Opéra à Paris. Meilleure SCPI Capital fixe 2019 la Victoire revient à FONCIA PIERRE RENDEMENT de chez FONCIA PIERRE GESTION.

 

Les Victoires de la Pierre Papier.

Meilleure scpi capital fixe 2019 foncia pierre rendement

Description.

Depuis quelques temps le contexte économique financier est particulièrement incertain. Aussi l’immobilier y trouve actuellement toute sa place. Et ce aujourd’hui encore davantage qu’auparavant pour toutes les allocations d’actifs équilibrés. Les rendement obligataires sont au plus bas et proches de zéro. Les perspectives boursières ne sont guère plus encourageantes. Un rallye de début d’année très rapide après une fin d’année catastrophique suscite bien des questions. C’est donc tout naturellement que les épargnants aujourd’hui encore plus qu’hier se tournent vers l’immobilier.

Les « Victoires de La Pierre-Papier » ont pour objectif de sélectionner les produits les plus performants dans cette classe d’actifs. Et ce à travers toute la gamme de véhicules collectifs accessibles aux épargnants. A savoir les différents types de SCPI bureaux – boutiques – résidentiel ainsi que les OPCI grand public dont le décollage s’est confirmé l’année dernière.

Les SCPI, surtout au sein des assurances vie, rencontrent un très fort succès compte tenu de leur niveau de rendement très concurrentiel. Les OPCVM immobiliers suscitent également un intérêt croissant de la part des investisseurs, en raison bien évidemment de la nature du sous-jacent mais aussi de leur couple rendement-risque.

Pour toutes ces raisons, ces solutions d’épargne immobilière, cotées ou non, qui constituent désormais une classe d’actifs à part entière, vont être désormais mises en valeur lors des Victoires de La Pierre-Papier organisées par Gestion de Fortune.

 

Découvrez notre contrat d’assurance vie à 0% de frais d’entrée avec plus de 10 SCPI. Mais également notre PERP à 0% de droits d’entrée.

 

MEILLEURE SCPI CAPITAL FIXE 2019.

meilleure scpi capital fixe foncia pierre rendement

Aerial view of Paris city center and Seine

FONCIA PIERRE RENDEMENT Récompensée.

Il y a déjà de nombreuses années que nous plébiscitons cette SCPI à capital fixe. FONCIA PIERRE RENDEMENT est orientée vers l’immobilier de commerces. Malgré qu’elle soit à capital fixe la SCPI procède régulièrement à des augmentations de capital la rendant ainsi tout de même assez accessible.

Description de la SCPI :

La création de FONCIA PIERRE RENDEMENT date de 2002. La SCPI provient de la fusion-absorption de Fininpierre 3, Revenu Boutique et Pierre Rendement par George V Rendement, qui a changé de dénomination à cette occasion, Foncia Pierre Rendement est une SCPI de rendement à capital fixe de commerces. Elle est gérée par Foncia Pierre Gestion et sa capitalisation est de l’ordre de 418,99 M€ au 31/12/2018.

Les actifs de la SCPI représentent une surface totale supérieure à 110.000m². Foncia Pierre Rendement est essentiellement constituée de commerces, de bureaux, et de manière éparse de locaux d’activités. Les actifs sont répartis de manière équilibrée entre Paris, la région parisienne et la province. Le prix de la part s’apprécie régulièrement depuis plusieurs années.

Stratégie de la SCPI :

Foncia Pierre Rendement est une SCPI spécialisée dans les murs de boutiques présentant une réelle perspective de revalorisation. Les services recherche de foncier de la maison de gestion sont donc perpétuellement en recherche de biens permettant à la fois d’envisager un bon potentiel de rendement et de valorisation.Elle cible donc des actifs ayant un double potentiel de rendement et de valorisation.

SCPI de rendement, elle vise à donner accès à ses associés au marché de l’immobilier commercial de qualité voire de luxe. Marché autrefois réservé à des investisseurs professionnels et que la maison de gestion a su « démocratiser ». La SCPI diversifie également son patrimoine géographiquement afin de mutualiser le risque locatif.

 

FONCIA PIERRE RENDEMENT Meilleure SCPI à capital fixe en 2019.

Notre avis.

Cette SCPI bénéficie de nombreux atouts. Un excellent patrimoine particulièrement bien placé. Mais aussi un rendement régulièrement au dessus de la moyenne de sa catégorie. Sans toutefois oublier également un excellent taux de rendement interne.

Par exemple le TRI sur 10 ans de FONCIA PIERRE RENDEMENT est de 7,78%. L’ensemble de ces éléments font que c’est une SCPI que nous conseillons régulièrement à nos clients. Toutefois lorsque celle ci se trouve en augmentation de capital. De par la qualité de son patrimoine comme par ses performances elle convient à tout type d’allocations en SCPI.

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI de rendement.

Capital : Fixe.

Catégorie : Commerces.

Prix de souscription : 960,00.

Prix de retrait : 793,42.

Capitalisation : 418,99 M€.

Nombre d’associés : 5 918.

 

FONCIA PIERRE RENDEMENT en détails, analyses et graphiques.

 

La Maison de Gestion.

Depuis près de 30 ans, le Groupe Foncia développe, au travers de sa filiale Foncia Pierre Gestion, une compétence reconnue dans le domaine de la gestion des SCPI. Et en particulier des SCPI de Rendement. Foncia Pierre Gestion gère 5 SCPI réputées pour le niveau et la régularité de leurs performances. De plus elles sont souvent saluées par la presse économique et patrimoniale. Ces parts sont détenues par plus de 16 500 associés. Ces derniers sont propriétaires d’un patrimoine de plus de 460 immeubles (commerces, bureaux). Ce patrimoine, régulièrement évalué par des experts indépendants, représente une valeur d’expertise de près de 800 millions d’euros hors droits. Il a procuré en 2016 à chaque détenteur de part un rendement moyen allant de 4,65 % à 5,16 % avant impact fiscal.

(i) Cette information est extraite d’un document officiel de la société.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

Contactez nos experts pour investir aux meilleures conditions avec le club SCPI SOLUTION.

 

venenatis, quis libero facilisis elit. felis lectus
Share This