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Meilleure SCPI de Valorisation.

Il existe quelques SCPI de valorisation. Ou de capitalisation. Ou enfin de plus value. L’ensemble de ces appellations regroupant des SCPI ayant le même objectif. Il s’agit en fait de valoriser un capital. Ces SCPI moins nombreuses s’adresse à des épargnants ne souhaitant pas augmenter leur pression fiscale actuelle. Mais surtout qui souhaite valoriser un capital. Cette SCPI est également particulièrement adaptée à notre contrat d’assurance vie. Elle permet avec un risque peu important de valoriser un capital. A condition toutefois de disposer d’un horizon d’investissement supérieur à 8 ans. Dans cette catégorie notre choix se porte sur la SCPI Patrimmo Croissance qui est en plus une SCPI de nue propriété. Meilleure SCPI de valorisation. Analyse. Actualités. Avis. Les raisons d’investir dans cette SCPI. L’épargnant type à qui elle s’adresse.

 

La SCPI de Valorisation.

Les raisons de la choisir.

Les raisons d’investir dans une SCPI de valorisation. Elles répondent à des objectifs divers. Mais au final le but est le même. Il s’agit pour l’épargnant de valoriser un capital. Dans le cas de la SCPI de valorisation on ne va pas rechercher à créer un revenu complémentaire. Même si parfois, certaines SCPI de valorisation distribue un revenu. Toutefois ce dernier est tellement faible qu’il en reste anecdotique.

On peut d’abord considérer l’épargnant qui subit une importante pression fiscale. Qui n’a pas besoin de revenus complémentaires dans l’immédiat mais souhaite plutôt se constituer un capital à terme. Que ce dernier soit pour investir par la suite dans des SCPI de rendement. Ou bien pour l’acquisition de la résidence principale au moment de la retraite. Ou d’une résidence secondaire.

La SCPI de valorisation est également particulièrement bien adaptée aux contrats d’assurance vie des épargnants. En effet, le risque des SCPI est peu important. La SCPI de valorisation voit son prix s’apprécier d’un peu plus de 4% par an. Moins les frais des contrat on se retrouve en général sur des rendements supérieurs à 3%. A comparer au rendement des fonds en € qui peinent à dépasser les 1%. Nous sommes sur un rapport qui va quasiment du simple au double.

Toutefois il faut bien retenir que cette solution est intéressante pour les épargnants ayant un horizon d’investissement supérieure nous pensons à 6 ans. En effet il faut également tenir compte des frais de commercialisation de la SCPI.n

Patrimmo Croissance.

SCPI PATRIMMO CROISSANCE AVIS

La SCPI.

Patrimmo Croissance est la seule SCPI du marché principalement investie en nue-propriété d’immeubles résidentiels.

Patrimmo Croissance a pour objectif de générer des plus values éventuelles à long terme à travers l’évolution mensuelle de sa valeur de part qui peut varier à la hausse ou à la baisse en fonction de l’évolution du marché immobilier. Ainsi, Patrimmo Croissance permet à ses investisseurs de se constituer une épargne complémentaire potentielle à la fin de la durée d’un placement long terme (10 ans recommandés).

La SCPI cherche actuellement à cibler principalement des logements sociaux et intermédiaires dans les villes à forte demande locative en facilitant le parcours résidentiel des habitants et en développant la mixité urbaine. Paris, Bordeaux, Nice, Antibes, Levallois-Perret, sont autant d’exemples de villes ciblées par la maison de gestion.

Enfin on notera que la SCPI investit également depuis peu à l’étranger.

La Maison de Gestion.

Le groupe Primonial imagine, sélectionne et conçoit des solutions de gestion patrimoniale en architecture ouverte, adaptées aux problématiques des épargnants français, possédant une véritable expertise en matière patrimoniale, financière, fiscale et juridique. Indépendance d’esprit, créativité, proximité, sens de la relation client et technicité sont les éléments clés qui lui ont permis de créer l’une des gammes les plus adaptées aux attentes des particuliers et des professionnels.

* source maison de gestion.

 

Meilleure SCPI de Valorisation.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

La SCPI de valorisation est un marché de niche. Il n’en demeure pas moins important. Et ce, à plus d’un titre comme nous l’avons vu plus haut. Que ce soit en détention directe ou dans le cadre d’un contrat d’assurance vie elle se révèle particulièrement intéressante.

C’est une SCPI long terme. Et qui s’adresse essentiellement à des épargnant n’ayant pas besoin de revenus complémentaires. Aussi nous la conseillons régulièrement à nos clients subissant déjà une forte pression fiscale. TMI à 30% et plus. Et ayant un horizon d’investissement long terme. Soit 10 ans et plus.

L’essentiel de la SCPI.

Type : SCPI de Valorisation.

Capital : Variable.

Catégorie : Résidentiel.

Prix de souscription : 656,72 €.

Prix de retrait : 579,49 €.

Capitalisation : 113,93 M€.

Nombre d’associés : 1 043.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI offrant des possibilités de démembrement que ce soit en nue-propriété ou en usufruit. C’est en étant à votre écoute en fonction de vos objectifs de durée et patrimoniaux que nous déterminerons pour vous et avec vous votre solution d’investissement.

 

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