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Meilleure SCPI logistique Activimmo.

Ca y est. Nous connaissons le palmarès des victoires de la pierre papier 2020. Et dans la catégorie Meilleure SCPI à capital variablé spécialisée. C’est ACTIMMO qui arrive en tête. Ce qui pour nous n’est pas une surprise. En effet nous recommandons chaudement cette SCPI. Et ce, depuis son lancement. La capitalisation au 30/06/2020 dépasse les 27 millions d’euros. Il est probable que dans le courant de l’année prochaine elle atteigne les 100 millions d’euros. Elle sera ainsi beaucoup aisée d’accès via un financement à crédit. Meilleure SCPI logistique Activimmo. Retrouvez notre analyse et l’avis de nos experts.

 

La SCPI Activimmo.

meilleure scpi logistique activimmo

Présentation.

La SCPI ACTIVIMMO vous permet d’accéder aux marchés immobiliers des locaux d’activités, des entrepôts et de la logistique urbaine. La durée de placement recommandée est de 8 ans.
ACTIVIMMO a été créée par Alderan, Société de Gestion de Portefeuille. ’équipe d’Alderan bénéficie d’une expérience de plus de 20 ans sur le marché des locaux d’activités et de la logistique.

UNE GESTION IMMOBILIÈRE COLLECTIVE.

  • Un placement collectif qui vous permet de diversifier votre patrimoine.
  • Une gestion assurée par un professionnel en contrepartie de frais de gestion annuels.
  •  Une mutualisation des risques par la constitution d’un portefeuille réparti sur plusieurs immeubles, situés dans différentes zones géographiques et loués à des entreprises intervenant dans des
    secteurs d’activité économiques variés.
  • Une solution pour votre épargne qui vise principalement à compléter vos revenus par la perception potentielle de dividendes, soumis à la décision de l’Assemblée Générale, et provenant notamment des loyers encaissés par la SCPI. Cet objectif n’est pas garanti.
  •  Une valorisation possible de votre capital dans le temps. Cet objectif n’est pas garanti. Il dépend de l’évolution à la hausse ou à la baisse des marchés immobiliers.

UNE CLASSE D’ACTIF À PART ENTIÈRE, DYNAMIQUE ET EN PLEIN ESSOR SELON LA SOCIÉTÉ DE GESTION

L’investissement dans des locaux professionnels polyvalents pouvant abriter diverses activités (stockage, assemblage…) permettent de répondre aux besoins immobiliers.

  • Des PME, PMI et ETI, jusqu’aux filiales de grands groupes, installées dans des parcs d’activités à proximité de grands axes routiers.
  • Des entreprises à la recherche de bâtiments pour assurer leur service de logistique notamment du dernier kilomètre, dernier ou avant-dernier maillon précédant la livraison au consommateur final.

 

Meilleure SCPI logistique Activimmo.

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La récompense.

Si la SCPI est récente. Le fait qu’elle se voit récompenser n’est en rien une surprise pour nous. En effet il faut savoir, que sa maison mère ALDERAN est le spécialiste en France de ce secteur immobilier.

C’est donc en toute logique que la SCPI est des plus résiliente. D’une part au regard de son secteur d’activité. A savoir la logistique. Mais également au regard de la société qui en assure la gestion. En effet ALDERAN est une société récente. Création en 2017. En revanche elle est une filiale du groupe OJIREL.

Il s’agit de l’un des acteurs majeurs de l’immobilier d’entreprise en France. Et ce, depuis 2000. Ojirel se définit principalement comme un fonds opportuniste, dont l’objectif principal est la création de valeur. Le Groupe Ojirel vise à créer des partenariats financiers auxquels il participe systématiquement, que ce soit directement, opération par opération, ou par l’intermédiaire de fonds spécialisés directement initiés par le Groupe.

Il est évident qu’un épargnant sera plus en confiance si la société qui gère son argent est partie prenante sur les investissements.

Chez SCPI SOLUTION nous trouvons cette démarche plus saine. Mais également plus satisfaisante et valorisante pour nos clients.

C’est également l’une des raisons pour lesquelles la SCPI remporte ce prix.

Sans oublier éléments non négligeable la performance de la SCPI. Soit 6%. Une performance qui devrait être la même en 2020. Surtout quand on voit les dividendes versés pour les 2 premiers trimestres.

 

Meilleure SCPI logistique Activimmo.

meilleures scpi en 2020

Notre avis.

La SCPI ACTIVIMMO vient combler un vide dans le monde de SCPI. Sa spécialisation en fait une SCPI particulièrement intéressante. En effet la maison de gestion annonce un objectif de rendement de 6% par an. Soit bien au dessus de la moyenne des SCPI. Malgré que la SCPI soit très récente. Et en opposition à notre habituelle stratégie qui consiste à attendre quelques temps avant de nous positionner. Nous commençons à intégrer cette SCPI dans nos conseils d’allocations.

Toutefois cet objectif lui est en ligne avec les performances que l’on peut observer sur ce secteur de la vie immobilière.

Vous Retrouverez la SCPI sur notre site en détails. La SCPI n’est pas encore accessible à crédit du fait de sa faible capitalisation. Elle n’est pas non plus disponible en assurance vie. Nous attendons plus d’informations de la maison de gestion concernant les possibilités de démembrement.

On notera également le doublement de la capitalisation de la SCPI entre le 1er et le second trimestre 2020.

L’ESSENTIEL DE LA SCPI.

Type : SCPI de rendement.

Capital : variable.

Catégorie : Spécialisée – Logistique

Prix de souscription : 610.00 €.

Prix de retrait : 545.34 €.

Capitalisation : 27,12 M€.

Nombre d’associés : 166.

 

Découvrir la SCPI ACTIVIMMO en détails.

 

SCPI moins cheres avec SCPI SOLUTION

L’offre SCPI SOLUTION.

Nos experts sont à votre disposition. Nous vous accompagnons dans votre démarche d’investissement en SCPI. Et ce, en mettant à votre disposition la totalité des SCPI. C’est en étant à votre écoute. En fonction de vos objectifs de durée. Vos objectif patrimoniaux. Mais aussi successoraux. Nous déterminerons alors la meilleure allocation possible.

Nous vous proposons également.

Le financement de vos SCPI.
L’investissement en démembrement. (Nue Propriété et usufruit). Qu’il s’agisse de démembrement viager ou temporaire.
La meilleure offre en assurance emprunteur sur tous vos financement immobiliers.
Le meilleur contrat d’assurance vie du marché avec les meilleures SCPI.
Nos mandats de conseils en gestion d’actifs (PEA & Comptes Titres).
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De la Trésorerie d’entreprise.

 

Contactez nos experts pour plus d’informations.

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