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Meilleures SCPI 2018. Notre classement.

Les SCPI en 2017 ont dégagé un rendement moyen de 4,43%. Meilleures SCPI 2018, lesquelles choisir par rapport à quelle sensibilité face au risque. Ou bien à la recherche de la performance pure sans toutefois oublié le risque.

 Meilleures SCPI 2018 Notre classement

Meilleures SCPI 2018. Les valeurs sûres.

 IMMORENTE.

La SCPI Immorente est la plus grosse SCPI du marché avec plus de 2,7 milliards d’euros de capitalisation. Il s’agit d’une SCPI de commerce gérée par SOFIDY. La SCPI a dégagé un rendement de 4,73% en 2017 soit au dessus du rendement moyen des SCPI pour l’année. la SCPI est à capital variable et orienté vers les murs de boutiques. De plus les acquisitions s’oriente désormais également vers l’international. Elle est également l’une des SCPI ayant eu un comportement  exemplaire en 2008 lors de la crise. (valeur de la part et dividende inchangés). La SCPI Immorente en détails.

EPARGNE FONCIERE.

Immorente est l’une des plus anciennes SCPI du marché. Sa forte capitalisation de plus de 2 milliards d’euros en fait l’une des plus grosses SCPI du marché. Son rendement 2017 s’élève à 4,54%. Extrêmement bien géré lors de 2008, la SCPI ne cesse d’augmenter régulièrement le prix de sa part. La SCPI est investie majoritairement en bureaux. Cependant avec l’acquisition d’une partie du portefeuille carrefour market en 2011. Et la fusion avec la SCPI Multicommerce en 2012 la SCPI détient désormais dans son patrimoine environ 20% de locaux commerciaux. La SCPI Epargne foncière en détails.

FONCIA PIERRE RENDEMENT.

SCPI à capital fixe de chez Foncia Pierre Gestion. La SCPI Foncia Pierre Rendement privilégie l’investissement dans les murs de boutique. La SCPI a été crée en 1990 et détient un portefeuille immobilier d’une qualité exceptionnelle. Le rendement de la SCPI en 2017 a été de 4,59% soit un peu au dessus du rendement moyen des SCPI pour l’année. La SCPI est à capital fixe mais procède régulièrement a des augmentations de capital. On notera également une valorisation régulière du prix de la part. La SCPI Foncia Pierre Rendement en détails.

Meilleures SCPI 2018. La recherche du rendement.

EPARGNE PIERRE.

La SCPI de chez VOISIN s’est affirmé ces dernières années comme l’une des meilleures SCPI du marché en termes de rendement. La SCPI est à capital variable et son rendement 2017 se monte à 5,97%. Forte de son succès en termes de rendement ces dernières années et de la confirmation de celui ci. La capitalisation de la SCPIa fortement augmenté en 2017 pour dépasser les 200 millions d’euros. La SCPI figure parmi nos préférées dans nos allocations. La SCPI Epargne Pierre en Détails

INTERPIERRE.

La SCPI Interpierre France est gérée par PAREF Gestion. Il s’agit d’une SCPI à capital variable investie à parts égales entre bureaux, entrepôts et locaux d’activité. Le patrimoine est principalement investit en Ile de France. Le rendement 2017 s’élève à 5,26%. Le taux d’occupation est supérieure à 95% au 31/12/2017 ce qui constitue une excellente performance pour ce type de SCPI. La SCPI Interpierre en détails.

CRISTAL RENTE.

Cristal Rente de chez Intergestion est une SCPI à capital variable. Il s’agit d’une SCPI de commerces qui privilégie les grandes enseignes nationales. Moins connues que d’autres SCPI elle n’en demeure pas moins particulièrement intéressante. Son rendement 2017 s’élève à 5,07% soit bien au dessus du rendement moyen des SCPI pour l’année. Sa capitalisation au 31/12/2017 se monte à un peu plus de 80 millions d’euros. Enfin son process de souscription original avec des frais de commercialisation dégressif en fonction du nombre de part souscrite en fait une SCPI particulièrement intéressante. La SCPI Cristal Rente en détails.

Meilleures SCPI 2018. Les Thématiques.

PFO2.

Aussi appelé la SCPI verte, PFO2 a été la première SCPI a prendre en compte dans ses investissements l’impact environnementale dans l’acquisition de son patrimoine. PF02 est une SCPI à capital variable majoritairement investie en immobilier de bureaux. Son rendement 2017 s’élève à 4,43% soit pile dans la moyenne du rendement des SCPI en 2017. La SCPI est gérée par Périal AM l’une des plus anciennes maisons de gestion de SCPI. La SCPI PFO2 en détails.

PIERVAL SANTE.

Pierval Santé gérée par Euryale AM et commercialisée par la Française AM est une SCPI dédiée à 100% au secteur de la santé. La SCPI bénéficie également d’un comité scientifique de premier plan. La SCPI est capitalisée à hauteur de 278,3 millions d’euros au 31/12/2017. Son rendement 2017 très au dessus du rendement moyen des SCPI pour l’année s’élève à 5,05%. La SCPI Pierval Santé en détails.

PATRIMMO CROISSANCE.

Patrimmo Croissance n’est pas une SCPI de rendement mais plutôt une SCPI de valorisation. En effet la SCPI investie essentillement en immobilier d’habitation en nue-propriété. Le prix de la part se reconstituant mécaniquement avec le temps. La SCPI est capitalisée à hauteur de 59,40 millions d’euros au 31/12/2017. La SCPI Patrimmo Croissance en détails.

Meilleures SCPI 2018. Notre pépite.

NORD EST HORIZON

Nord Est Horizon est une jeune SCPI crée en décembre 2013 et gérée par la maison de gestion Foncières & Territoires. La SCPI a fait une entrée remarquée dans le monde des SCPI avec plusieurs distinctions depuis sa création et notamment une victoire aux assises de la pierrre papier en 2017 où la SCPI a été primée dans la catégorie « meilleure SCPI espoir de moins de 5 ans ». La capitalisation de la SCPI s’élève à 4,7 millions d’euros au 31/12/2017 et a dégagé un rendement de 5,23% en 2017 soit bien au dessus du rendement moyen des SCPI pour l’année. La SCPI Nord Est Horizon en détails.

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