Nord Est Horizon Bulletin Trimestriel T2 2018.

La SCPI  Nord Est Horizon gérée par Foncières & Territoires est une SCPI à vocation régionale. Son patrimoine est constitué d’immobilier de bureaux et de commerces. Nord Est Horizon Bulletin Trimestriel T2 2018, les informations à retenir.

    

 Nord Est Horizon Bulletin Trimestriel T2 2018

Nord Est Horizon Bulletin Trimestriel T2 2018.

La SCPI.

Proximité et Pluralité : ce sont les deux maîtres-mots de la société de gestion de la SCPI Nord Est Horizon. Ils valent aussi pour les deux autres SCPI du groupe, Ouest Cap Atlantique et Rhône-Alpes Méditerranée. Comme l’explique Frédéric Durand, président de Foncières & Territoires :

« la proximité s’exprime partout, depuis la sélection des actifs, jusqu’à la relation avec les locataires, en passant par l’entretien des immeubles ».

Comme son nom l’indique, Nord Est Horizon concentre ses investissements sur cette zone du territoire. A l’exemple de Dijon, ville historique pour le groupe, puisque c’est là que démarre en 1997 son histoire. La collecte de 1,4 million d’euros l’an dernier, a, entre autres, permis l’acquisition d’un immeuble de bureaux de 1200 mètres carrés, à proximité de la gare. Ce bien a été sélectionné car il répond à tous les critères pour garantir le maintien de la rentabilité de la SCPI. La pluralité de locataires dilue en outre le risque de carences de loyers. Lille et Strasbourg figurent aussi parmi les villes privilégiées pour la prospection.

Le dividende trimestriel de 3,15 euros par part a procuré un taux de valeur de marché de 5,04%. Le prix de la part, à 250 euros, n‘a pas évolué pour cette SCPI toujours ouverte à la souscription.

 

 

Nord Est Horizon Récompense

Nord Est Horizon Bulletin Trimestriel T2 2018

Les Mouvement au second trimestre.

Actuellement sous compromis, la SCPI se positionne à Dijon : Centre Gare SIGMA 2. Il s’agit d’un immeuble de 1 200 M2 de bureaux. Les locataires sont de premier ordres car il s’agit de plusieurs sociétés du groupe BOUYGUES. Situation dans la tour Mercure bénéficiant d’une restructuration et certifiée par la label de performance énergétique BREEAM.

 

Un actif de la SCPI à la loupe.

Un immeuble de bureaux, ce dernier se situe dans le Parc Européen de l’Entreprise à Strasbourg Schiltigheim.

Surface : 1 200 M2.

Locataires :

AM conception (Agencement).

Pro Services Consulting.

OPPBTP (prévention BTP).

Prodentis (instrumentation Dentaire).

Thuria (Communication Digitale).

Felina (Lingerie).

Montant de l’investissement : 1 530 000 € acte en mains.

Rentabilité : 5,10%

    

 Nord Est Horizon récompense pour la qualité de sa gestion

L’ESSENTIEL DE LA SCPI

Type : SCPI classique

Capital : variable

Catégorie : Bureaux

Prix de souscription : 250,00 €

Prix de retrait : 225,00 €

Capitalisation : 4,65 M€

Nombre d’associés : 129

Découvrez la SCPI Nord Est Horizon en détails.

 

La maison de gestion. (*)

 En 2013 la société FD Patrimoine souhaite faire évoluer son modèle économique : elle devient FONCIERES & TERRITOIRES et obtient un agrément auprès de l’Autorité des Marchés Financiers (AMF) afin de développer un concept d’épargne de proximité.Elle constitue alors une SCPI par grande région économique autour du concept : COLLECTER, INVESTIR ET GERER AU COEUR DES TERRITOIRES.

(*) Information extraite d’un document officiel de la société.

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