SCPI - CIFOCOMA 2

CIFOCOMA 2

Maison de gestion : Paref Gestion

Synthèse :

Prix de souscription : 510,42€ (au 31/01/2018 dernier prix acquéreur)

Capitalisation : 22,72 M€ (au 31/12/2017)

TDVM 2017 : 5,10%

TOF : 88,20% (au 31/12/2017)

Description de la SCPI :

CIFOCOMA 2 est une SCPI  gérée par PAREF GESTION. C’est une SCPI principalement investie en commerce à capital fixe dont la capitalisation se monte à près de 23 millions au 31 décembre 2017.

Le patrimoine de la SCPI est composé à 96,18% de commerces de centre ville, de 2,37% de moyennes surfaces en périphérie et de 1,44% d’habitation. Le dividende 2017 est de 5,10% ce qui situe la SCPI dans le peloton de tête des SCPI de rendement en général et de sa catégorie en particulier.

Stratégie de la SCPI :

Le patrimoine de la société est ancien. La majorité des actifs ont été acquis à la fin des années 70 et durant les années 80. La stratégie de Cifocoma 2 est orientée essentiellement sur des investissements dans des murs de magasins et des boutiques situés tant à Paris et en Ile-de-France. De nouveaux investissements devraient permettre de développer, et de renouveler les actifs de la SCPI pour s’adapter à l’évolution des modes de consommation. La société de gestion souhaite de plus  mutualiser davantage le patrimoine de la SCPI

Liste de nos SCPI de rendement.