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SCPI - EFIMMO

EFIMMO

Maison de gestion : Sofidy

Efimmo

Synthèse :

Prix de souscription : 237,00€ (Depuis le 10/06/2019)

Capitalisation : 1 144,12 M€ (au 31/12/2018)

TDVM 2018 : 5,06%

TOF : 94,58% (au 31/12/2018)

Description de la SCPI :

Efimmo1 est une SCPI de rendement de bureaux à capital variable. Les emplacements géographique sont judicieusement répartis (centre-ville ou périphérie de grandes agglomérations facilement accessibles). Ce positionnement géographique permet à la SCPI de signer des baux avec des locataires de grande qualité.. Le patrimoine est situé entre Paris et la Province et une infime partie se trouve à l’étranger.

Stratégie de la SCPI :

ILa maison de gestion a la volonté de créer pour la SCPI un patrimoine équilibré tant par la nature même des locaux que par leur emplacement géographique toutefois les efforts d’acquisition se portent majoritairement sur des bureaux même si l’équipe de gestion ne dédaignera pas étudier des possibilités d’acquisitions de locaux commerciaux si de bonnes opportunités viennent à se présenter.

NOS SCPI DE RENDEMENT

Répartition géographique

  • Île-de-France 47,5% 47,5%
  • Province 30,4% 30,4%
  • Paris 14,5% 14,5%
  • Etranger 6,5% 6,5%
  • Immobilisation 1,1% 1,1%

Répartition sectorielle

  • Bureaux 81,5% 81,5%
  • Commerces 16,3% 16,3%
  • Résidences diverses 1,1% 1,1%
  • Locaux d’activités 1,0% 1,0%

Caractéristiques :

Type de SCPI Rendement
Capital Variable
Catégorie Bureaux
Sous-catégorie
Capitalisation 1 144,12 M€
Nombre de parts 4 974 437
Nombres d’associés 12 392
Valeur de retrait 213,30€

Conditions de souscription :

Minimum de souscription 10 parts
Prix d’acquisition 237,00€
Report de jouissance 1er jour du 3ème mois
suivant la souscription
Dernier dividende versé 3,63 €
Période de confrontation Mensuelle
Eligible Assurance Vie Oui
Possibilité de démembrement Oui

Ratio :

RAN (report à nouveau) 9,66%
Provision pour travaux 0,94%

Frais :

Frais de souscription 12,00%
Frais de gestion 12,00%
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