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SCPI - FONCIA CAP HEBERGIMMO

FONCIA CAP HEBERGIMMO

Maison de gestion : Foncia Pierre Gestion

Foncia Cap Hebergimmo

Synthèse :

Prix de souscription : 265,00€ (depuis le 01/08/2018)                        Capitalisation : 68,17 M€ (au 31/12/2018)                                  TDVM 2018 : 4,72%                        TOF : 100% (au 31/12/2018)

Description de la SCPI :

Foncia Cap Hebergimmo est une SCPI de rendement à capital variable spécialisée dans l’hôtellerie et crée en 2013. c’est donc une SCPI récente mais par une maison de gestion historique à savoir Foncia Pierre Gestion et sa capitalisation est de 39,07 millions d’euros au 30/06/2017. Son patrimoine est constitué exclusivement de résidences et d’espaces de séminaire. Les actifs sont répartis à hauteur des deux-tiers en Ile-de-France et d’un tiers en régions (en proportion de la valeur vénale). Le taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) de Foncière Cap’Hebergimmo est proche de 4,80%, et se situe donc dans la moyenne supérieure des SCPI de rendement, Le taux d’occupation (TOF) est de 100% montrant l’excellence de la gestion de la SCPI.

Stratégie de la SCPI :

Foncia Pierre Gestion a fait le choix de crée une SCPI spécialisée dans le domaine de l’hôtellerie secteur dynamique et en plein renouveau sur le marché français. Le patrimoine de la SCPI Foncia Cap Hebergimmo est constitué de différent d’actifs. A savoir des résidences hôtelières, des espaces de séminaires ainsi que des résidences étudiantes. Foncia Cap( Hébergimmo cherche à créer un patrimoine immobilier diversifié, tant d’un point de vue sectoriel que géographique. Foncia Cap’Hebergimmo privilégie les locaux neufs respectant les dernières normes techniques et environnementales. Les baux sont signés la plupart du temps pour une durée de douze ans afin de limiter le taux de vacance et d’assurer ainsi la pérennité de ses revenus locatifs.

NOS SCPI DE RENDEMENT

Répartition géographique

  • Province 100,0% 100,0%

Répartition sectorielle

  • Hôtels 100,0% 100,0%

Caractéristiques :

Type de SCPI Rendement
Capital Variable
Catégorie Spécialisée
Sous-catégorie Hôtels
Capitalisation 68,17 M€
Nombre de parts 257 235
Nombres d’associés 1 216
Valeur de retrait 242,21€

Conditions de souscription :

Minimum de souscription 10 parts
Prix d’acquisition 265,00€
Report de jouissance 1er jour du 3ème mois suivant la souscription
Dernier dividende versé 3,12€
Période de confrontation Mensuelle
Eligible Assurance Vie Non
Possibilité de démembrement Oui

Ratio :

RAN (report à nouveau) 7,67%
Provision pour travaux 1,36%

Frais :

Frais de souscription 8,60%
Frais de gestion 7,20%
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