IMMO PLACEMENT
Maison de gestion : Voisin
Synthèse :
Prix de souscription : 840,83 € (Prix moyen acquéreur 2018)
Capitalisation : 211,20 M€ (au 31/12/2018)
TDVM 2018 : 5,48%
TOF : 94,64 % (au 31/12/2018)
Description de la SCPI :
La SCPI IMMO PLACEMENT est une SCPI de rendement majoritairement de bureaux à capital fixe. Le Patrimoine de la SCPI est essentiellement constitué de bureaux, ainsi que de murs de commerces et locaux d’activités. Les actifs sont situés dans les grandes agglomérations du quart nord ouest de la France.
Stratégie de la SCPI :
La SCPI cherche à obtenir pour chaque type d’actif qu’elle détient la plus forte demande locative potentielle, dans le but de limiter la vacance locative et obtenir les meilleurs rendement. Elle recherche en permanence des actifs dégageant une rentabilité immédiate ainsi qu’un bon potentiel de valorisation des actifs à long terme.
Répartition géographique
- Province 89,3%
- Île-de-France 10,7%
Répartition sectorielle
- Bureaux 66,5%
- Commerces 29%
- Locaux d’activités 4,5%
Caractéristiques :
| Type de SCPI | Rendement |
| Capital | Fixe |
| Catégorie | Diversifiée |
| Sous-catégorie | – |
| Capitalisation | 211,20 M€ |
| Nombre de parts | 248 474 |
| Nombres d’associés | 5 360 |
| Valeur de retrait | 786,82€ |
Conditions de souscription :
| Minimum de souscription | 1 part |
| Prix d’acquisition | 850,00€ |
| Report de jouissance | 1er jour du 4ème mois suivant la souscription |
| Dernier dividende versé | 11,97 € |
| Période de confrontation | Mensuelle |
| Eligible Assurance Vie | Non |
| Possibilité de démembrement | Non |
Ratio :
| RAN (report à nouveau) | 22,47% |
| Provision pour travaux | 21,00% |
Frais :
| Frais de souscription | 8,03% |
| Frais de gestion | 9,60% |