SCPI - Immo Placement

IMMO PLACEMENT

Maison de gestion : Voisin

Immo Placement

Synthèse :

Prix de souscription : 840,83 € (Prix moyen acquéreur 2018)

Capitalisation : 211,20 M€ (au 31/12/2018)

TDVM 2018 : 5,48%

TOF : 94,64 % (au 31/12/2018)

Description de la SCPI :

La SCPI IMMO PLACEMENT est une SCPI de rendement majoritairement de bureaux à capital fixe. Le Patrimoine de la SCPI est essentiellement constitué de bureaux, ainsi que de murs de commerces et locaux d’activités. Les actifs sont situés dans les grandes agglomérations du quart nord ouest de la France.

Stratégie de la SCPI :

La SCPI cherche à obtenir pour chaque type d’actif qu’elle détient la plus forte demande locative potentielle, dans le but de limiter la vacance locative et obtenir les meilleurs rendement. Elle recherche en permanence des actifs dégageant une rentabilité immédiate ainsi qu’un bon potentiel de valorisation des actifs à long terme.

NOS SCPI DE RENDEMENT

Répartition géographique

  • Province 89,3% 89,3%
  • Île-de-France 10,7% 10,7%

Répartition sectorielle

  • Bureaux 66,5% 66,5%
  • Commerces 29% 29%
  • Locaux d’activités 4,5% 4,5%

Caractéristiques :

Type de SCPIRendement
CapitalFixe
CatégorieDiversifiée
Sous-catégorie
Capitalisation211,20 M€
Nombre de parts248 474
Nombres d’associés5 360
Valeur de retrait786,82€

Conditions de souscription :

Minimum de souscription1 part
Prix d’acquisition850,00€
Report de jouissance1er jour du 4ème mois
suivant la souscription
Dernier dividende versé11,97 €
Période de confrontationMensuelle
Eligible Assurance VieNon
Possibilité de démembrementNon

Ratio :

RAN (report à nouveau)22,47%
Provision pour travaux21,00%

Frais :

Frais de souscription8,03%
Frais de gestion9,60%
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