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SCPI - INTERPIERRE

INTERPIERRE

Maison de gestion : Paref Gestion

Interpierre

Synthèse :

Prix de souscription : 1 050,00€ (au 31/12/2018)

Capitalisation : 135,80 M€ (au 31/12/2018)

TDVM 2018 : 5,26%

TOF : 93,40% (au 31/12/2018)

Description de la SCPI :

Interpierre SCPI de rendement diversifiée à capital variable a été crée en 1991. La SCPI est gérée par PAREF et sa capitalisation se monte à 97,25 M€ au 31/12/2017.

Les actifs de la SCPI sont répartis de manière égale entre les locaux commerciaux, les bureaux et un patrimoine logistique. La SCPI est investi en région Parisienne ou proche des axes de circulation autoroutiers, gare, aéroport des grandes métropoles régionales. La maison de gestion privilégie ses investissements sur la « dorsale » Lille, Paris, Lyon, Marseille. Le taux de distribution s’élève à 5,26% soit très au dessus du rendement moyen des SCPI en 2017 qui s’élevait à 4,43%.

Stratégie de la SCPI :

La SCPI investi en bureaux et locaux d’activité sur des actifs « pérennes » dans des secteurs tertiaires ou bien industriels. L’objectif étant le rendement et la recherche de valorisation du patrimoine à long terme. Les locataires sont des grands utilisateurs ou bien des entreprises industriels de premiers rang. L’objectif étant de constituer un patrimoine immobilier basé sur des bureaux et locaux d’activités d’entreprise alliant rentabilité immédiate et sécurité.

Répartition géographique

  • Île-de-France 61,7% 61,7%
  • Régions 38,3% 38,3%

Répartition sectorielle

  • Bureaux 36,0% 36,0%
  • Logistique 34,0% 34,0%
  • Locaux d’activités 30,0% 30,0%

Caractéristiques :

Type de SCPI Rendement
Capital Variable
Catégorie Diversifiée
Sous-catégorie
Capitalisation 135,80 M€
Nombre de parts 129 348
Nombres d’associés 1 794
Valeur de retrait 945,00€

Conditions de souscription :

Minimum de souscription 5 parts
Prix d’acquisition 1 050,00€
Report de jouissance 1er jour du 2ème mois suivant la souscription
Dernier dividende versé 14,70€
Période de confrontation Mensuelle
Eligible Assurance Vie Oui
Possibilité de démembrement Oui

Ratio :

RAN (report à nouveau) 44,66%
Provision pour travaux 0,00%

Frais :

Frais de souscription  12,00%
Frais de gestion  14,40%
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