SCPI - MULTIHABITATION 10

MULTIHABITATION 10

Maison de gestion : La Française AM

Synthèse :

Prix de souscription : 1 500,00€ (au 30/06/2017)

Capitalisation : 91,34M€ (au 30/06/2017)

TDVM 2016 : -%

TOF : -% (au 30/06/2017)

Description de la SCPI :

La SCPI MULTIHABITATION 10 a pour objet l’acquisition, directe ou indirecte, ainsi que la gestion d’un patrimoine immobilier constitué de logements d’habitation neufs. Ou en l’état futur d’achèvement. Ou bien encore d’immeubles à usage d’habitation faisant l’objet de travaux de réhabilitation permettant au logement d’acquérir les performances techniques proches de celles d’un immeuble neuf. Et ce, dans les secteurs géographiques (définis par décret) présentant un déséquilibre entre l’offre et la demande. Et répondant au niveau de performances énergétiques fixé par décret en fonction du type de logement. La SCPI MULTIHABITATION 10 s’engagera à louer les logements acquis non meublés à titre de résidence principale. Les logements seront loués dans les conditions de plafonds de loyers et de ressources des locataires applicables au dispositif Pinel. L’engagement de location pris par la SCPI sera de 9 ans et ce afin de bénéficier de la totalité des avantages fiscaux offerts par le dispositif Pinel.

Stratégie de la SCPI :

La SCPI constituera son patrimoine immobilier principalement à Paris, en Région Parisienne et dans les grandes métropoles régionales, en sélectionnant des programmes visant à assurer la diversification qualitative des actifs et en adéquation avec la demande locative. Les zones géographiques ciblées seront celles bénéficiant d’un fort potentiel économique développé dans le cadre d’une véritable politique d’urbanisme, notamment en matière d’emplois, de transports et de services. Le contexte spécifique du logement visé par le dispositif Pinel impliquera la concordance entre la demande locative et les plafonds de ressources des ménages.

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